マイベストプロ大阪
福味健治

建築主の思いを形にする注文住宅の専門家

福味健治(ふくみけんじ) / 一級建築士

岡田一級建築士事務所

コラム一覧

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居間を広げるより納戸を広げる方が快適になる。

2013-04-16

よく有る依頼で、「居間を広げたい」と云うリクエストがあります。理由を聞いてみると、「狭いから広げる」と判を押した様に帰ってきます。そこで調査に入ってみると居間は決して狭くはありません。狭く感じるの...

メガクェークⅢ

2013-04-15

昨日も先週に続きメガクェークをNHKで放送していました。民法が放送する地震関連の番組に比べ、非常に良く検証されていて、ついつい引き込まれてしまいます。地震をバライティーにしない冷静な目。視聴率を意識...

地震お見舞い申し上げます。

2013-04-13

今朝、相当大きな地震がありました。揺れの大きかった地域の皆様、お見舞い申し上げます。交通に若干の乱れもあるようです。電話もつながりにくくなっています。もしも、家にひび割れや、傾きを発見されました...

大阪市耐震診断・耐震改修助成制度がH25年度も始まりました。

2013-04-12

昨日、大阪市の耐震診断・耐震改修助成制度の事業者向け説明会がありました。橋下知事も耐震の重要性が判ってきたのか、昨年の様な暫定予算での出発ではなく、本予算での執行となります。暫定個数ですが200戸を...

新しい時代の新しい家造り

2013-04-11

昨日、出版会社の方からコラムを本にしないかとの提案を受けました。今までにも、何度か同様のお話しを頂いたり、こちらから持ち込んだりしたのですが、住宅問題と云うニッチな内容から「一般受け」する本ではな...

古い家のリフォーム

古い家のリフォーム

2013-04-10

先日、家をリフォームしたいと云う依頼で、現場を拝見しに行きました。見た目はまだ使用に耐えられる様に思いましたが、話しを聞いていると、雨漏れや建物の傾き、なにより地震が怖いので根本から補強をしたいと...

頭の良い子が育つ家

2013-04-09

最近、脳科学の本ばかり読んでいます。建築関係の書籍に面白いものが無くなったのが主な原因ですが、脳科学の本は面白いです。色々と建築に役立つ内要が盛り込まれています。IQ(知能指数)の良い悪いは、脳の一...

バリアフリーは健全な人にも良い事なのか?

住宅問題で、今のバリアフリーの考え方には問題があると考えています。手摺りや段差解消だけで、本当に健全な生活を営む事が出来るのでしょうか。仮に家の中を全て手摺り付・段差ゼロにしても一歩外出すれば、...

人に決断を迫る方法

2013-04-04

先日、メールで間取り相談を受けました。間取りが気に入らないとの事です。間取り図面が添付されているので、拝見すると敷地や家族構成を考えると、悩むほど悪い間取りとは思えません。恐らくこの間取りに行き着...

家造りにおけるブランド力

2013-04-03

住宅メーカーの苦戦が続いています。超大手はなんとか黒字を維持していますが、その他のメーカーは軒並み赤字が続いています。耐え切れない会社は電気量販店に支援を求めたり、親会社の支援を受けたり生き残りに...

シニア世代の建替え新築

シニア世代の建替え新築

2013-04-02

シニア世代の建替えが静かなブームになっています。インフレ懸念や円安動向の中で拍車が掛かってきた感があります。リフォームするか、建替えするか大いに悩む処ですが、ご本人を取り巻く家庭環境でどう決断する...

見学会ご来場御礼

見学会ご来場御礼

2013-04-01

昨日、JHL主催で、豊中「吉野悠久の家」の完成見学会を行いました。多数のご来場、また遠方は愛知県からのご来場感謝致します。また、見学会終了後も問い合わせ頂き、反響の大きさに少なからず驚いております...

吉野悠久の家完成見学会第二弾!

吉野悠久の家完成見学会第二弾!

2013-03-30

明日H25、3月31日(日)に、東大阪市に続き、豊中市で「吉野悠久の家」の完成見学会を行います。「吉野悠久の家」は国土交通省の採択事業である、地域型住宅ブランド化事業にJHLがエントリーした長期優良住宅で...

免震と呼べるのは大臣認定を受けたものだけ

2013-03-29

免震構造は国交省告示2009号で明文化されています。建築基準法及び関連法で地震に関する構造で明文化されているのは、耐震構造と免震構造のみです。免震構造の考え方は、耐震構造と真逆の発想で地震に抵抗するこ...

内装材の選別基準

2013-03-28

外装材に続き内装材にも選定する基準があります。何を主眼に置くのかはそれぞれの家族構成や、敷地条件により異なります。●防汚性能汚し屋さんのいる家では、この性能は必須です。塗材はその多孔質な特性から汚...

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