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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

栗林勇

栗林勇プロ

床近くの温度は大丈夫?

愛犬との冬の暮らしの注意点は… 2017-12-06

寒い季節になりましたね。今回は、冬本番に向けて、愛犬との暮らしの注意点をまとめてみました。 「犬は寒さに強い」といわれていますが、今の犬たちの生活は 室内飼育が多く、寒さにはかなり弱くなっています。 室温計を犬の生活範囲の床に近い場所に置いて みましょう。 暖かな空気は上に上がり、床近くは低温の場合があります。 毛布を敷いたり、ケージやベット下...

昆知宏

昆知宏プロ

雪、大丈夫でしたか?家計も冬装備を

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-12-06

住宅購入相談専門ファイナンシャルプランナーの昆です。 ついに新潟市にも雪が積もりましたね。 通勤時の道路は大混雑だったのではないでしょうか。 私は出勤する前にグーグルマップナビで 混雑具合を確認し、 いつもは30分で着く行程が、 バイパスだと55分 下道だと44分と出ていたので、 バイパスを回避して 下道で出勤をしました。 ...

齋藤高史

齋藤高史プロ

エコキュートの本体定価価格以下で既存撤去など設置工事を!?

エコキュートでもコストパフォーマンス 2017-12-05

燕市K様邸のエコキュート入替工事をしました。 もちろんここでも「コストパフォーマンス」!!!! 既存のエコキュート撤去含め 新規設置のエコキュートとエコヌクールピコ30 の設置工事  エコキュート(三菱ヒートポンプ給湯器 SRT-W463)本体定価¥845,000- ですが エコムクールはもちろん 全工事含めなんと エコキュート定価価格よりも ぐ~んとお安くコストパフォーマンスさ...

昆知宏

昆知宏プロ

60歳で退職を考えている方へ

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-12-02

住宅購入相談専門ファイナンシャルプランナーの昆です。 「あなたは何歳まで働くつもりですか?」 いきなりこんな質問をされたら どう答えるでしょうか? 意外と即答できないのではないでしょうか。 なんとなく65歳?できれば60歳? こんな回答が一般的かと思います。 私がサラリーマンをしていたとき...

武石明

武石明プロ

新耐震基準制定後の家であっても、安全とはいえない

2017-12-01

昨年4月、熊本地震で新耐震基準制定後の家が約80棟倒壊しました。 同年10月9日、NHKスペシャル「あなたの家が危ない!耐震基準の意外な盲点、熊本地震で明らかに!」が放送されました。 築後5年の新しい家の倒壊要因を専門家の調査を基に詳しく検証しています。 現行の建築基準法の不備も指摘しています。 木造の家の場合、500㎡以上又は3階以上でなければ構造計算による安全...

石井順子

石井順子プロ

関屋地区公民館のシニアセミナーの講師を務めました!

2017-11-29

 シニアセミナー参加の方たちは熱かったです!  今週の月曜日、新潟市関屋地区公民館で ほがらか教室の講師を務めました。 ほがらか教室とは 60歳以上のシニア世代の役立つ情報について 楽しく学ぼうというもの。 シニアセミナーは 数年前、公民館の地域のお茶の間等で 経験済みですが 最近はご無沙汰でした。 シニアの興味のあることといえば 相続、終活でしょうか。 講義の内...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅雑誌の記事を監修しました

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-11-25

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。 雑誌の記事を監修しました。 11月22日に発売になった、 新潟日報さんが発行している ハウジング新潟sumica2018という 雑誌の資金計画コーナーになります。 このコーナーでは、 ・住宅購入希望者のなんと ”約半分”が、 人生のどこかで赤字になる 事実につ...

栗林勇

栗林勇プロ

冬も安心できないノミ・ダニ

愛犬との冬の暮らしの注意点は… 2017-11-24

寒い季節になりましたね。今回は、冬本番に向けて、愛犬との暮らしの注意点をまとめてみました。 ダニが活動できる温度は15℃以上 蚊が活動できる温度は22℃~31℃ といわれています。 今の家屋は気密性が高い上 エアコンなどで温度も調整でき ノミ・ダニにとっても、非常に 生活しやすい環境です。 「冬だから…」と安心せず 閉め切って高湿度、高温度に ならないようにす...

石井順子

石井順子プロ

マタニティハラスメントはあなたと無関係な問題ではありません!子どもは国の宝…

2017-11-23

 豊かな日本は子どもが生まれて育ってできます!  日本の少子化は どんどん進んでいます。 今後見たこともないような 人口の推移を経験します。 これから100年くらいかかって 人口が三分の一くらいに なる予定です。 子どもが生まれないんだから 仕方ありません。 少子化の世の中 出産を選択してくれる 女性の方たちに感謝します。 子育てには不安な時代です。 今は多く...

武石明

武石明プロ

11月2日、テレビ番組の取材を受けて、緊張の半日

2017-11-20

11月11日、某テレビ局の県内企業紹介番組に当社が取り上げられました。 その前に事前審査の後、取材時での3つのインタビュー項目が送られてきました。 この質問に的確に要領よく答えられるか? そこで、下記のように要点をまとめてみました。 Q1:何故、木を使った家づくりに拘っているのですか? A1:一般建築物のようにデザイン性や機能性、耐震性だけを求めるであれば、...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅購入前に分かる借りすぎ警報のサイン

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-11-19

住宅購入専門ファイナルプランナーの昆です。   住宅購入のことを考えると、   「あれも、これも、それも」と   考えることがいっぱいあり 疲れてしまうこともありますよね。   なんか思考がスッキリしなくて、 ”もやもや”するときあなたは どんなことをしますか?   私はこういう時は、 決めってやることがあります。   それは、   ・玄関マッ...

石井順子

石井順子プロ

今日11月16日は創業記念日、今日でFP開業10年です!

2017-11-16

 11月はプチ無料相談実施中です!  今日は創業記念日です。 ちょうど開業してから10年経ちました。 10年前の今日、 税務署に開業届を提出したことが 懐かしいです。 あの時の私は、初めての起業に 不安でいっぱいでした。 無事にこの日を迎えることができて 本当にうれしいです。 私くらいの年齢だと 10年なんてあっという間かもしれません。 でも山あり谷あり 結構長...

昆知宏

昆知宏プロ

持ち家購入を慎重にすべき理由

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-11-12

住宅購入専用ファイナンシャルプランナーの昆です。   今日は一昔前の黄金の資産運用に ついてお話したいと思います。   それは、郵便貯金をすること。 そして、お金を貯めて土地を買う。   非常に分かりやすいシンプルな形でした。   あなたも記憶にありますか?   私が小学生だった時、 15,000円ほどの預金に600円くらいの 利息が付いていたのを思い...

石井順子

石井順子プロ

終活、子どもの手助けでサクサク進む

2017-11-12

 高齢者だけだと何事も進まない終活という準備  いつかは必ず迎える「死」。 終活というと マイナスのイメージでしょうか? 特に子どもの立場で 親の終活に興味が持てるでしょうか? 人間はいつかは絶対死ぬんです。 当事者は死んでしまうから その後のことは どうなったって特に問題ないはず。 ただ残された家族は 苦労する方もいるでしょう。 古道具くらいなら 処分すればい...

栗林勇

栗林勇プロ

玄関・勝手口の閉め忘れ

愛犬との冬の暮らしの注意点は… 2017-11-10

寒い季節になりましたね。今回は、冬本番に向けて、愛犬との暮らしの注意点をまとめてみました。 年末年始の気忙しいこの時期 人の出入りも激しくなります。 そこで注意したいことは家の 玄関や勝手口などの閉め忘れです。 ひと段落着いて気がついたら 「ペットがいない!」などです。 ペットと暮らしていない方にとっては 意外と気にしないものですし 飼い主さんが...

武石明

武石明プロ

伝統木構造の特性を証明する必要に迫られて

2017-11-10

「木でつくる家なら、伝統構法!伝統構法!」といくら声高に叫んでも、「それは、お前たち大工職人の古臭い言い分だろう」と理解を得ない。 ならば、この構法の優秀さを、力学・工学的に証明しようと奮起したのが平成18年。 以来、あらゆる専門書を買いあさり、ただひたすらノートに書き写す。 この作業を年間600時間、2年間繰り返すと、目に見えない力というものが、イメージできてくるから不思議。 ...

昆知宏

昆知宏プロ

電気屋さんでガチ値引交渉してみた

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-11-09

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   私事ですが、ガチで冷蔵庫を買いました。   何がガチかというと価格交渉を 久しぶりにガチでやりました。   最近は価格.comでポチっとすれば、 最安値で買えるので   こういうことはしてなかったのですが、 冷蔵庫はそうはいきません。   なぜなら、   家電屋さん独自保証を付けたいし、 一番の...

佐藤美和子

佐藤美和子プロ

海外留学支援奨学金制度について

2017-11-08

2017年11月2日~3日にかけて東京へ出張してきました。 目的は3つありました。 1つ目は、カナダ大使館で海外留学のための説明会を聞きに行くこと。 2つ目は、カナダ大使館で「日本学生支援機構」で海外留学のための奨学金の説明会を聞きに行くこと。 3つ目は、都内で生活する国際結婚をされているご夫婦に会うこと。 現在の私は保険を販売しているだけのFPではありません。 いろんな...

石井順子

石井順子プロ

今月は10周年記念なのでプチ無料FP相談実施中です!

2017-11-05

 10年の感謝の気持ちで無料相談を企画しました  今月16日で創業10周年記念です。 長かったような、アッという間のような。 普段は有料相談で食べている私。 今月だけ特別に プチ無料相談を企画しました! どんなFP相談でも 30分だけ無料相談いたします。 30分で終了いただいてもいいですし その後有料相談をされても いいです。 無料相談は出張は致しません。 青山ま...

昆知宏

昆知宏プロ

衝撃!?残業なしだと家建たず

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-11-04

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   本日は残業手当について、 お話をしていきたいと思います。   ここ最近の相談者の傾向で、   年収に占める残業手当の割合が 10%以上になっている方が 目立ちます。   「仕事は増えるけど、 収入も増えるわけだし、 うん、まあ悪くもないよな。   そもそも残業が嫌とは言えないし 仕方ないか。」 ...

昆知宏

昆知宏プロ

これは住宅ローン金利上昇のサインなのか?

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-11-01

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   突然ですが、   あなたは友人に、   「お金を貸してくれ!」   と言われました。   1万円を1年間貸してくれたら、 100円の利子をつけると言われます。   1年後その人が返してくれるかは、 分かりません。   無事に返してくれたとしても、 対価は100円。   自己破産されても、 ...

武石明

武石明プロ

家の病状を的確に判断し「治す力」を持つ「住宅診断士」

2017-11-01

中古住宅の購入時や自宅のリフォーム時には建物の状態が気になります。 事前に分からなかった劣化や不具合が後になって発覚し、工事費用や その他のトラブルにつながる事例も多くあります。 ところが、改修工事の担当設計者からよく出る言葉に、 ①「開けてみなければわからない。従って工事費算出が難しい」。 ②「改修工事は、大工や他の職人の経験だけが頼り」。 これが担当者大半の本音であり実態です...

昆知宏

昆知宏プロ

保育料無償化は住宅購入の追い風に

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-10-29

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   今日は、前回に引きつき消費税がテーマです。   「さあ、消費税上げるぞー!」   というムードになってきましたが、 上げた分のお金はどこへ行くのか?   そこを追いかけて見てみると、 なんだか気になる記述があります。   なんだかこれから家を建てる層と被る 子育て世帯への恩恵がありそうです。   ...

石井順子

石井順子プロ

教育資金はまだ学資保険を選びますか?来年からはつみたてNISAも。

2017-10-29

 教育資金には変額保険もいいです!  お子様が生まれたら 将来の教育資金のことを 考えるのが普通です。 大学入学時期に ある程度まとまったお金が必要です。 高校に行ってから考えればなんて 時期が迫ってくると 準備することがとても困難です。 少しずつコツコツ積み立てるのが賢いやり方です。 親御さんの中で 子どもには進学させないとか 奨学金で行けばいいとか 無慈悲な...

昆知宏

昆知宏プロ

消費税増税と住宅購入タイミング

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-10-27

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   いよいよ消費税が上がります。   2,500万円の家を買ったら、 50万円の負担増。   現行8%から10%への引き上げが 先日の選挙結果でほぼ決定的となりました。   その時期は、2019年10月。   今が2017年10月ですから、 あとちょうど2年です。   (意外とまだ先ですね)   ...

石井順子

石井順子プロ

金融商品の選び方、お得かどうかは広い視野で考えてみて!

2017-10-22

 お金は一部だけを見ずトータルで選ぶこと!  お金の相談をされる時 物事は総合的に考えてくださいと アドバイスをします。 例えば住宅ローン。 確かに目先は 変動金利が安いです。 でも金利が上がったら? 対応できますか? 少し金利が高くても 全期間固定の方が安心できる方は 多いです。 ローン選択は個人の環境次第。 資産が多い人 収入が多い人 人それぞれ。 そ...

昆知宏

昆知宏プロ

9割が住宅取得に不安。その理由は?

★失敗しない!住宅購入情報★ 2017-10-20

私が家を建てたのは今から6年前。 まだこの仕事をしていなかった時です。   当時の年収は300万円前半。   年功序列な会社で40代になっても 年収は400万円ちょうどくらい。   本当に家を買ってもいいのだろうか? 不安でしょうがなかった覚えがあります。   でもなんとなく家を買う流れになり、 何とかなると思って購入をしました。 (なんとも曖昧な理...

栗林勇

栗林勇プロ

愛犬を守るためには準備しておきたいこと

ストレスと上手に付き合う~不安を最小限に 2017-10-20

飼い主さんのこころは愛犬におおきな影響をあたえます。愛犬のストレスを軽減するためには 飼い主さんが感じる不安を最小限にすることも大切なポイントです。 まず、愛犬の首には、いつも鑑札と迷子札 をつけた首輪をしておきましょう。 もし、何かのときに私たちのそばから 離れてしまっても、必ず再会できるための鍵です。 マイクロチップの装着も有効ですね。 次に、リードはすぐに...

武石明

武石明プロ

「用」と「強」が「美」によって統一するプロポーション

2017-10-20

家は構造物ですので、三次元の形をなしています。 機能・性能と伴に美しさを求められます。 建築デザインは力学的根拠に裏打ちされたものでなければなりません。 配色の前に構造と意匠が一体化となった造形美です。木の家であれば、その自然の形や質感を如何に表現できるかが問われます。 そのためには、今風の金物に頼る構造体を壁や天井で隠してしまうデザインとは根本か...

石井順子

石井順子プロ

来月は創業して10年の記念にプチ無料マネー相談を企画します!

2017-10-15

 ちょっとしたことを聞きたければ来月のマネー相談がお得!  来月はいよいよ創業して 10年経ちます。 長いようでアッという間で いいこともたくさん 苦労したことも少し。 続けてこれたのは 優しいお客様とたくさん巡り合い 友人の助けや 家族の協力があったから。 これからもがんばります。 一番大事なことは 健康なのかもと 最近思います。 お客様や友人が 大きな病...

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