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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

栗林勇

栗林勇プロ

車の中では心も体も安定できるように

愛犬と一緒にドライブに出かけるなら 2018-05-22

愛犬と一緒にドライブを楽しむためのポイントをまとめてみました。最も気をつけたいのは、愛犬の体調管理です。 自由に広い場所を動けるよりも 安心できる空間にいる方が ワンちゃんは落ち着けます。 身体の大きさにあったクレート に入れてあげたり、シート ベルトやリードで短くつないで あげた方が、心も体の安定します。 愛犬家住宅 大裕建設ホームページ

石井順子

石井順子プロ

介護離職が人生にもたらす影響は大きいです…

2018-05-21

 まずはお金の準備をきちんとしましょう!  お仕事のことで苦労される方は まだまだ多いです。 離職をされる方の理由は ハラスメントだったり 本人の健康上の問題だったり 様々ですが 辞めたくなくても 家族の介護・看護を理由に お仕事を辞める方は 離職者全員の約1%ほど いらっしゃるようです。 家族の認知症も深刻です。 先日、女優の朝丘雪路さんが アルツハイマー型...

昆知宏

昆知宏プロ

マイホームの頭金はいくら貯金すればいいのか?

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-05-21

あなたが家を建てようかなと 思い始めたタイミングっていつですか? 結婚式が終わった時? 子どもが生まれた時? 子どもの学区が決まる前に? 35年ローンで65歳以下になるように? 理由はきっと様々でしょう。 いざ家を建てようと思ったら、 頭をよぎるのは資金計画のことですよね。 家づくりを考え始める人の多くは 結婚や出産などが終わったばかり...

武石明

武石明プロ

ある建築家から教わった「目に見えないものをデザインする」

2018-05-20

目を引くもの、カッコイイものが良いデザインと思われがちです。 ある方の論文に「悪いデザインというものは、ごまかすこと」で、良い建築とは「見えないものまでデザインされたもの」だと教わりました。 ではそれは何かといえば、うわべの綺麗さ、かっこ良さ、ごまかしではなくて、熱や空気、匂い、音といった「外から入ってくる豊かなもの」、心身の感触、周辺との関係(佇まい、コミュニケーション)、目に...

昆知宏

昆知宏プロ

家の値引きを無理にせず諸費用削減し、そのお金を運用せよ。

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-05-17

『YESであればお金持ちになれる3つの質問』 週刊誌の見出しみたいなタイトル ですがこれからする質問にあなたが YESと答えられれば、 あなたが将来的にお金が貯まる ようになるというものです。 早速いきますね。 質問① 「あなたはあなたの家庭が毎年 衣食住にいくらお金を使っているか ご存知ですか?」 質問② 「あなたは貯...

石井順子

石井順子プロ

自宅購入の覚悟、購入後の支払は住宅ローンだけではありません!

2018-05-14

 マイホーム購入には家族のきずなが実は一番大事  人生の目標に マイホーム購入を掲げている方は どのくらいいらっしゃるのでしょう? 最近は独身の方も多いです。 独身時代はあまり 考えていない方が多いのでは。 結婚して子どもができて ある程度ライフプランが 見えてきたら マイホームを考えるのでは ないでしょうか? 最近は晩婚晩産で 40代、50代でも 小さいお子...

昆知宏

昆知宏プロ

第2子誕生でマネープランを再考し思ったこと

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-05-14

私事で大変恐縮なのでですが 先週第二子(男の子)が生まれました。 長男が生まれてから約2年半が 経過し少しづつ子育てに 慣れてきたのですが一気に また生活が激変しそうです。 同じく家計も激変するのですが 私も自分自身のお金の シミュレーションを 4年前に作成していました。 シミュレーションを振り返って 見てみると第1子誕生が20...

武石明

武石明プロ

構造解説書より学ぶ「構造設計という職能」

2018-05-10

建築における構造技術とは何か? このような問いに対して容易に答えることはできませんが、少なくとも「建築物が成立し、実体として存在するために最低限必要ものは『構造』である」ことは確かです。 構造設計とは「何を建てるか」というより、「如何に建てるか」を設計するものであって、現代の工匠(職人)の能力を如何に如実に反映するべきもの、ということです。 しかし、実際の建築物は個々に異なり、...

石黒久雄

石黒久雄プロ

お掃除機能付きエアコンクリーニングはなぜ料金が高いのか?

2018-05-10

 エアコンクリーニングのメインは熱交換器とシロッコファンの洗浄  お客様が日頃お手入れできる部分は、本体パネル・フィルター・ルーバー・吹き出し口手前の部分などです。 でも、一番気になるのは、さらにその奥の部分ではないでしょうか? 吹き出し口の奥にあるシロッコファンや熱交換器のアルミフィンに付着したホコリやカビによる隠れた汚れ! エアコンクリーニングはこれらの部分を高圧洗浄機を使って、...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅ローンのボーナス払いってみんなどうしてるの?

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-05-10

数字の錯覚。 住宅購入をする際には、 いくつかこのようなことが 起きます。 日常目にすることのない 多額の金額ですから、 感覚が麻痺してしまうのは 仕方がないことです。 特に住宅業界では、 大きな金額を少なく見せる テクニックが多数存在します。 例えば住宅ローンを 35年返済にすれば、 月々の返済額が返済期間が 長...

栗林勇

栗林勇プロ

車に乗る前は時間のゆとりを持って

愛犬と一緒にドライブに出かけるなら 2018-05-08

愛犬と一緒にドライブを楽しむためのポイントをまとめてみました。最も気をつけたいのは、愛犬の体調管理です! 快適なドライブのためには 一日の計画が大切。 ドライブの日は、出発時間を 考えてフードやお水をあげま しょう。 食べてから出発までに、あまり 時間がないと気持ちが悪くなって しまうことも、吐いて、叱られれば ますます苦手になってしまいます。 愛...

石井順子

石井順子プロ

がんは大人だけの病気じゃありません。小児がんのおはなし…

2018-05-07

 小児がんの治療が全国で受けやすくなります!  がんは高齢者の病気という イメージが大きいですが 働き盛りの方を 襲う場合も多いです。 そしてお子様がかかる小児がんも まだまだ大変な病気のようです。 小児がんとは 15歳以下に起こるがんの総称です。 種類は様々です。 小児がんの40%は白血病です。 血液のがんです。 次に多いのが 20%を占める脳腫瘍です。 ...

石黒久雄

石黒久雄プロ

エアコンクリーニング

2018-05-07

 エアコンクリーニングとは、どこの部分を掃除するのか?  お掃除機能が付いていないエアコンの場合、フィルター・ルーバー(風向板)・本体パネルなどを外します。 これらのパーツは丸洗いします。                     フィルター・ルーバー・本体パネル清掃前                     フィルター・ルーバー・本体パネル清掃後 これらのパーツを外すと、エ...

昆知宏

昆知宏プロ

夫婦で住宅ローンを組むときのオトクな保険についての考え方

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-05-07

「死亡したらローンがゼロになる?」 住宅ローンは多くのケースで 死亡保険がセットになっており、 この保険のことを、 『団体信用生命保険』 と言います。 業界では「団信(だんしん)」と 呼ばれています。 この団信は銀行によって、 様々な制度があるのですが 内容は様々でありしっかりと 比較をしていくと お得なロー...

石黒久雄

石黒久雄プロ

お掃除機能付きエアコン

2018-05-05

 お掃除機能付きエアコンとは?  最近のエアコンは標準でお掃除機能が付いている商品が多く、 価格も10年以上前と比べても、かなり安くなってきています。 もちろん、それ以外の機能もたくさん付いていて高価な上級機種もありますが… さて、お掃除機能付きエアコンとは、一体どこを自動でお掃除してくれるのか? お掃除ロボットがやってくれるのは、フィルターだけです。              ...

昆知宏

昆知宏プロ

苦節3年『家づくりの成功談』

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-05-03

PM23:00。 GW谷間の5月1日。 ラストオーダーも過ぎ、 居酒屋に最後まで残っていた、 私たちのグループ。 18:30から始まった宴会も これまでの家づくりのエピソードで 話題が尽きません。 参加者はというと・・・ 間もなく完成する自邸が 楽しみでたまらない施主のAさん。 いい仕事をしたと満足感に満ちた 表情の設計者とデ...

武石明

武石明プロ

丈夫な家の根幹に関わる問題を明らかにする

2018-05-01

皆さまは、丈夫な家とは柱や梁が太いことであると思っているハズです。 勿論、正解です。 が、時によっては柱が浮き上がるということをご存知でしょうか? 地震等によって、横の力(水平力)が耐力壁に加わると、その壁に接する柱に上向きの力が生じます。 そうなると、柱が土台から引き抜かれてしまいます。 いくら梁が大きくて、筋かいや耐力壁が強くても、柱が土台から外れてしまえば、家は潰れます。 ...

石井順子

石井順子プロ

高齢者の6人に1人が認知症の日本ではお金の準備が必要です!

2018-04-30

 世界の認知症の1割は日本人です…  高齢化の日本。 元気で長生きは喜ばしいことです。 でもすべてのご長寿が 健康であるとは限りません。 長生き=認知症の危険性があります。 経済的に豊かになり 戦争が起こらない平和な世の中だから 世界中の寿命も延びます。 長生きになれば 認知症の発症率が高くなります。 認知症は日本だけでなく 全世界の問題です。 現在の日本で...

昆知宏

昆知宏プロ

家づくりのスケジュールを知り後悔をなくそう

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-30

GW真っ只中。 今年は曜日の並びも良くて、 天気もいいのでいい感じの 連休になっていそうですね。 私は5月3日~5日の3日間 お休みをいただこうと思っています。 休みにしようと思っているのは、 ・新潟競馬場のキッズパークへ行く ・東区寺山にできた新しい公園へ行く ・餃子をつくる ・回転寿司に行く とまあ主に、こども中心のシフト。...

昆知宏

昆知宏プロ

新潟で住宅購入のリアル

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-24

ぽかぽか陽気の絶好のイベント日和。 新潟市では最近珍しい『住宅祭』 エルカール天野へ行ってきました。 スノーピーク社とのコラボで 演出をされた珍しい分譲地です。 住宅祭とは住宅展示場とは違い、 期間限定で何社かの家を 一気に見れるイベントのことです。 既に住む人が決まっている家も 多くモデルハウスではない リアルな予算の家を何個も...

石井順子

石井順子プロ

家計節約術、食料品のまとめ買いは効果的なの?

2018-04-23

 食費の節約がうまくいかなかったら固定費見直しがあります!  物価が上昇しているからなのか 天候が悪いのか? とっても野菜が高かったり 果物に手が出ないなんてこと 最近はたくさんあったような気がします。 何とか工夫して 乗り切りたいものです。 上手に節約するには どうしたらいいのでしょうか? テレビで紹介されるお安い食料品は 大抵、量が多いです。 我が家のよう...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅ローンの金利上昇リスクをどう考えるか?

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-23

「確かにこれはその通りだなあ」  先日、ある金融機関の住宅ローン セミナー資料を見ていた時に、 言われてみればその通り というものがありました。 それは家計のリスク管理の話です。 例えば、 万が一の大黒柱死亡時には 子どもがいる家庭では ほとんど死亡保険に入っています。 これは死亡のリスクに備えて のことですよね。 ...

武石明

武石明プロ

新耐震基準の実状と、より安全、安心の耐震性能を目指して

2018-04-20

人の住む家は、安全性が最も基本的かつ重要な要求性能です。 暴風、豪雪、火事、地震などの災害から人の命と財産を守る役目を果たさなければなりません。 家の安全については法律・基準の規定を守れば良いと考えている人が少なくありません。 しかし、これらはあくまで最低基準で、これを満たせば十分な安全を保証されるわけではありません。 日本は地震国です。 家の安全は耐震性能抜きでは語れません。 ...

昆知宏

昆知宏プロ

資産運用の初心者へ

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-20

93%が自信なしと自覚しており、 7%しか自信を持っていないこと。 なんだと思いますか? クイズ番組とかでも一般正解率が 7%ともなれば、 かなりの難問ですよね。 というか分かる人の方が、 珍しい部類と言えます。 正直これからの日本を生きる上で 必須のテーマと私は思っています。 それくらい大事なことなのに、 ほとんどの日本...

昆知宏

昆知宏プロ

本当に使える住宅ローンの保険とは?

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-19

住宅ローンの保険シリーズ第2弾。 前回の記事では、 (※住宅ローンの生命保険はとってもお得!) 加入タイミングやざっくりとした ラインナップについて書きました。 今回はもう少し掘り下げて、 住宅ローンの保険について 書いていこうと思います。 まずおさらいとして、 住宅ローンには基本、 生命保険が自動セットされます。 「死んだら...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅ローンの生命保険はとってもお得!

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-17

「死んだらローンがチャラになる。」 あなたは同僚がこんな話をしているのを 聞いたことはありませんか? 住宅ローンは多くのケースで 死亡保険がセットになっており、 万が一のことがあった場合 住宅ローン残高が0円になります。 この保険のことを、 『団体信用生命保険』 と言います。 聞きなれない言葉ですよね。 業界では...

石井順子

石井順子プロ

4月22日のマネーセミナーテーマのつみたて投資は投資期間が長いほど複利効果で成長が期待できます!

2018-04-16

 投資に必要は事は勇気ではなく知識…  イデコやつみたてNISAなど 確定拠出年金を選択できなかった人も 新しい制度で どんどん投資にチャレンジできる ようになりました。 初めての投資は 不安がつきものです。 30代の時 証券会社に勤務していましたが お客様にはお勧めしても 自分で投資はしませんでした。 初めての投資は 証券会社を辞めて 独立系FPになるため勉...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅資金セミナー結果報告です

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-16

4月8日メディアシップで行われた ”アッシュフェスタ”イベント。 このイベント内で、 『住宅購入で失敗しない5つのお金のルール』 と題してセミナーを開催しました。 日取りを決めたあとに、 桜の満開時期と重なったことに気づき 「しまったー!誰もこないかも・・・」 と焦っていたのですが、 結果満員御礼。 ご参加いただいたみなさま、 ...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅ローン返済が不安なのは健全な証拠

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-12

こんにちは。 この記事は、 PCを機内モードにして 飛行機の上で書いています。 新潟から福岡へのFDAの機内です。 この日は春の嵐。 雨雲が発達し飛行機が ぐらぐら揺れました。 飛行機って私はあまり好きではありません。 だって、落ちるかもしれないから(笑) あんなに重いものが空を飛ぶ理屈が 分からず物理学を調べてみても、 ...

栗林勇

栗林勇プロ

狂犬病予防法 なぜ法律なの?

狂犬病の正しい知識 2018-04-11

三寒四温を繰り返しながら、待ち遠しい桜の季節がやって来ます。 この時期、飼い主さんの元に届く一通の春の便り…… 「狂犬病予防注射の通知はがき」ということで、狂犬病についての正しい知識。 ・日本には「狂犬病予防法」という法律があり  生後3ヶ月を過ぎたワンちゃん(91日以上)  への狂犬病ワクチンの予防接種と飼い犬の登録  及び、その後は毎年1回の接種が義務...

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