昆知宏
【流行の兆し？】ローコスト以上、注文住宅未満の家
2020-09-28
「なんかやっぱりローコスト住宅ってなあ...。」 「でも、こだわりの注文住宅にも手が届かないし...。」 新潟の家の価格。 4人暮らし想定のサイズ感で見ると、 消費税や外構・地盤改良・エア...
新潟県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
150件中 1～15件
石井順子
コロナ、パンデミックでも日本人はやっぱり長生き！
2020-09-24
お金の余裕があれば長生きはもっと楽しくなりそうです！ 先日、昨年の平均寿命が 発表されました。 日本人の男性が81.41歳 女性が87.45歳と 前年よりちょっとだけ延び 8年連続プラスです。 コロナの世の中...
昆知宏
なぜ人は住宅ローンを破たんをしてしまうのか
2020-09-21
夜の時間にNHKを見ていると、 住宅ローンが払えなくなった人の 特集が最近目につきます。 共通する理由はコロナの影響で収入が 下がり月々の住居費用が圧迫したころに よるもの。 このままの状態...
武石明
木構造の特性を知り尽くした専任の建築士が担当する高度な性能
2020-09-20
建物は人の健康と生命、財産を守る構造物です。 それを担保するために、厳しい規制が法律で定められ、建築士という資格制度があります。この資格を得るには4科目の学科と設計の試験を受けなければなりません。 2019年度の合...
昆知宏
住宅ローンを不安に思ったら躊躇なく立ち止まる勇気を持とう
2020-09-14
先日の日曜日に休みをもらい 子ども（4歳、もうすぐ5歳）と 一緒に弥彦山へ行ってきました。 弥彦山って新潟市民であれば、 一度は登ったことがきっとありますよね。 そして何気に結構きつい..です...
石井順子
コロナ、新しい生活様式は地方の人口減少を食い止めてくれるのか…
2020-09-13
新しい生活様式で地方の元気を期待します！ 相変わらずですが 全国的に新型コロナウイルス感染は まだまだ止まる気配がありません。 決定的な治療薬がないのだから とても心配です。 真夏のマスクは猛暑でも みんなで乗...
武石明
木の家は、誰がつくるかによって価値が決まる
2020-09-10
大方の皆さんは木造の家は昔からつくられているので、誰がつくっても一緒だと思っているかもしれません。 とこが現実は全く逆です。 木の構造は複雑で緻密なので、高度な技術と知識が要求されます。 確かに工場で加工し現地で組...
佐藤美和子
高まるFP業務
2020-09-08
皆様こんにちは。 マルサ・佐藤です。 このところ、FPの提携依頼が多くあります。 私は、首都圏に分店（事務所）があり、このところ特に多く声がかかりました。 ここ新潟では、なかなか必要とされていないFPですが、...
昆知宏
住宅ローン比較の話。銀行間競争が第2のステージへ
2020-09-07
もう金利を下げるのは限界... 数年前から住宅ローンの金利は 底を打った状態となり、 どの銀行も最近は大きく金利を 下げてくるといった現象は あまり見られなくなりました。 でも何か変化...
石井順子
子どもが将来幸せになるには金銭教育も必要です…
2020-09-02
親の金融リテラシーが子どもの将来を左右します！ 子どもの教育、大変です。 勉強についていけるか 将来進学に困らないか、 いい大学には入ることができれば 就職にも困らないという親心。 わかります。 それと同じく...
武石明
自然災害にビクともしない、安全安心の生活環境づくりを目指して
2020-09-01
動物や植物は自然の中に生かされています。人も同じです。 自然環境はその地域によって様々な特性があります。 当地新潟県だけでも、海岸部があり、平野部もあり、山間部と連なっています。 その地域によって、風の吹き方、雨の...
昆知宏
生命保険見直しの間違ったタイミングとは？
2020-08-31
日本人は生命保険が大好き。 これってよく知られることです。 私もファイナンシャルプランナーの資格を 取る前はパリッとしたスーツで決めた なんとなく凄そうな保険マンから たくさん保険に入っ...
昆知宏
コロナ禍に住宅購入を急ぐと失敗しやすい理由
2020-08-24
GDPのマイナス成長が過去最悪。 先日こんなニュースがありました。 2020年4月から6月期が前年と比べて 27.8％のマイナス成長だったという ことが大々的に報じられていましたね。 GDPと...
佐藤美和子
不動産の相続について、絶対にお勧めできない「共有名義。」
2020-08-21
皆様こんにちは。 マルサ・佐藤です。 不動産の相続について、絶対にお勧めできない共有名義。 今回、相続で受け継いだ実家についてお話いたします。 ハッキリ言います。 相続人同士で意見が合わず、揉めています。 実家...
武石明
家を求めるお客さまの真の要望を満たす要因は何か？
2020-08-20
一般的な流通商品であれば、現物とお金の交換によりその場で両者の関係は終わります。家の場合、現物は存在しません。 そのために規模や仕様、性能・価格を明記した膨大な資料が必要です。 両者が合意すれば契約という約束に至り...