昆知宏
やってはいけない家計の見直し
2019-07-16
2年ぶりくらいに自分自身の家計の 見直しを先日行いました。 相談者の方の収支と日々にらめっこを しているとなかなか自分のことを する余裕がなくなるのですが、 重い腰をあげて今の支出で削れるところは 家...
新潟県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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石井順子
ドルコスト平均法って知っていますか？つみたて投資で資産を増やしましょう！
2019-07-14
クロスパルにいがたで7月21日つみたて投資セミナーやります！ 金融庁発 老後資金2000万円不足問題もあり 最近は皆さんの関心が 投資に向き始めたようです。 いいことです。 投資をするということについて やっ...
武石明
木組みの構造の耐震性能を数値で証明する
2019-07-10
「あがの家」の構造は日本の先人・匠（たくみ）が進化・向上させてきた、木組みの伝統構法が基本です。 ですから、今風のクギ・金物・合板に頼る耐震構造とは根本から違います。 伝統構法というと、古いイメージを持つかもし...
昆知宏
変動金利・固定金利の差が過去最小を記録
2019-07-08
7月の固定金利が過去最低水準に到達しました。 これを受けて、 変動金利と固定金利の金利の差が、 過去最低幅となり固定型の優位性が 増している・・・ と日経新聞にも記事が出ていました。 例えば新...
石井順子
金融庁も勧めている分散投資とはどんなものなのか？
2019-07-07
老後2000万円なんてつみたて投資をやればいいと思う 先日からの金融庁報告書 老後資金2000万円不足問題で まだまだ世間がざわついています。 老後は自分で投資をして 準備しましょうという件が 多分受け入れが...
武石明
日本の伝統木造構法は最先端の耐震性能
2019-07-01
6月18日午後10時22分、新潟・山形地震が発生しました。 家屋の損壊、ケガ人の被害はありましたが、幸いにも、人命は失われませんでした。 そこで改めて、木を組み合わせた構造と耐震性能の基本です。 今風の家の柱...
昆知宏
持ち家と賃貸、現状は持ち家が優勢か
2019-07-01
先日TVを見ていたら選挙が近いせいか、 野党政党のコマーシャルが流れていました。 そこで公約されていた 『賃貸住宅居住者への家賃補助』 というキャッチフレーズが気になり、 新聞のネット版で記事検索をか...
石井順子
老後の2000万円をどう作る？サブスクリプションはお得なのか？
2019-06-30
定期購入の見直しを考えてみましょう！ 老後2000万円が足りない！ 巷で話題ですが 新潟の方たちも 気になっているのでしょうか？ 都会では投資セミナーが盛んとのこと。 来月、私もつみたて投資のセミナーを やりま...
昆知宏
長期固定金利急落、ついに当初1％割れか？
2019-06-24
じめじめ暑い季節になってきましたね。 暑い季節になると毎年思い出すことがあります。 それは、夏になるとなぜか起こる現象。 （たまたまですが） 住宅ローン（固定）の金利低下です。 事の発端は、 ...
石井順子
相続財産が不動産だけだったら何が起きる？
2019-06-23
老後はお金だけじゃなく相続のことも大きな負担になる… 老後2000万円不足問題で 老後の生活が話題になっていますが 相続も老後問題の一つです。 親と複数の子どもがいる場合 親の財産をどう継ぐかは 悩ましいとこ...
武石明
構造設計者として問われるプロの力量と責務
2019-06-20
家に求められる価値・魅力とは、快適省エネ・利便・見栄え・等々、これは当然です。 但し、忘れてならないコトは、家は構造物であり人の生命と財産を守るモノ。 そこで重要なのは構造設計です。 この行為は力学的側面...
昆知宏
【人生100年時代】ライフプランの立て方を考える
2019-06-17
『老後に2,000万円貯めなきゃ問題』 連日、ニュースを賑わせていますよね。 「このまま行くと年金だけでは2,000万円不足する！」 と言ったかと思ったら、 「そんなことはない。取り消しだ。なかっ...
石井順子
金融庁発老後2,000万円不足のせいじゃないとは思いますが、最近はみんな貯蓄をがんばっています！
2019-06-16
金融庁レポートも投資の必要性をうたっています… 収入から貯蓄に回す割合を 黒字率といいます。 最近は黒字率が伸びているようです。 この場合の収入は 税金や社会保険料を差し引いた 手取、つまり可処分所得です。 ...
武石明
生涯で最大の出費、家に求められる価値とは何か？
2019-06-10
家づくりで大切なのは、「施主とその家族の哲学や美学、更にその家の伝統と文化の総結集である」ということです。 住まいを、「安全性・耐候性・耐久性などの建築工学」や、「快適性・利便性・居住性等の機能性」を第一に考える...
昆知宏
月単位で考える住宅ローンシミュレーション
2019-06-10
「買っても収支上は大丈夫ですが、 毎月赤字の状態に耐えられそうですか？」 相談者の方へ診断結果を出すときに、 こんな感じになることが続きました。 どういうことかと言うと年収に対して ボーナスや歩合比率...
石井順子
しばらく使わないお金をどうしてゼロ金利の預貯金で運用するの？
2019-06-09
賛否は別として金融庁の発信は老後資金について考えるきっかけ！ 日銀は1999年に ゼロ金利政策を導入しました。 そして2016年に マイナス金利が導入されました。 預金に利息が付かなくなって 20年です。 バ...
石黒久雄
TeNYの取材を受けました！
2019-06-08
昨日、新潟も梅雨入りしました。 梅雨時期のカビ対策について、テレビ新潟から取材を受け、「夕方ワイド新潟一番」で放送されました。 まずは、梅雨時期にどうしてカビが繁殖しやすいのか？ カビの繁殖しやすい3大条...
石井順子
老後の資金が足りないなんて言われているけど、つみたて投資を知らないのはホントもったいない！
2019-06-04
つみたて投資は将来資産形成の強い味方です！ 新しい時代、令和になりました。 おめでたいお祝いムードの中 漠然とした不安を感じている方も 多いのではないでしょうか。 私たちの父や母が現役時代と違い 将来のことがど...
昆知宏
広がる老後格差、住宅購入が決め手にも
2019-06-03
前回の記事、 『資産運用を学びたい方はいますか？』 は大反響をいただきました。 アンケートに回答いただいた方々、 ありがとうございました。 結果を申し上げますと、 約100名（！）の方にご回答...
武石明
木の家の不具合はヤブ医者では治せません
2019-06-01
家は住む人と生涯を共にする生き物です。人と同じく、時にはケガもするし、具合も悪くなります。 その時、その原因を適正に究明する診断が必要です。 ヤブ医者の診断では、治る病でも命が絶たれることもあります。 木...
石井順子
最近は新しい投資信託が減っています。なぜ？
2019-05-28
どの投資信託を選ぶかということは結果に大きく影響します！ インフレがちょっとずつ 目立ってきた今は ずっと使わないお金は 貯めるのではなく 増やさなくちゃだめって 言い続けています。 増やすのは投資。 投資は長...
昆知宏
【アンケートのお願い】資産運用を学びたい方はいますか？
2019-05-27
今日は記事の最後にアンケートがあります。 ※個人情報の入力なしで30秒で終わります。 もしよろしければ簡単に答えられますので ご協力をお願いしますm(__)m 今日の記事は家とはちょっと違う テーマに...
石井順子
外貨投資は不安ですか？
2019-05-22
まず選択した投資が何か、きちんと理解することが大事です！ 最近のお金は、預貯金では増えません。 金利はずっとゼロだから。 金利って若い人たちは ピンとこないかもしれません。 バブル期は安全な商品で 金利8％とか...
武石明
家の特性、他の商品との違いは何か？
2019-05-20
家は一般的な流通商品とは違い、住む人の健康と生命、財産を守る高額な資産です。 その特性は？ ① 求める人の所有する土地に影響され、その上に存在する一品生産品である。 ② 他人の目にさらされ、目立ち、住む人のレベ...
昆知宏
いくらが理想？悩ましい住宅頭金問題
2019-05-20
問題です。 これは何の金額でしょうか？？ ① 5,010,957円 ② 5,567,804円 差額557,147円也。 これは住宅ローンの利息の話です。 ①のケースは、 【2,700万円 ...
石井順子
高額療養費制度は強い味方だけど、それだけに頼るのは不安だと思います…
2019-05-14
医療の備えは人それぞれ、ライフプランを考えて準備して！ 体の不調は突然やってきます。 不摂生をしている方は 仕方ない、やっぱりなんて 思うかもしれません。 自分に落ち度がなくても 事故に巻き込まれて けがをした...
昆知宏
注文住宅で予算オーバーした時の考え方
2019-05-13
「思ったより高い！！どうしよう。。。」 ここ最近、このような共通した相談が続きました。 どなたも”家づくりと家計のコンサルティング”を 私と一緒にしている方からなのですが、 そもそもなぜこうなって...
武石明
本物と偽物 TV番組「開運！なんでも鑑定団」
2019-05-10
20数年間放送されている「開運！なんでも鑑定団」という人気番組があります。 自分は美術・骨とう品の目利きだと自慢し、何百万円という大金で買った「モノ」が、実は「ニセモノ」で大恥をかいた。 これが番組の人気要因で...
石井順子
令和を幸せに生きる武器は金融リテラシー！
2019-05-07
FPへの相談は値上げ前がお得です！ 平成さん、さようなら 令和さん、ようこそ。 というわけで令和元年 おめでとうございます。 令和時代も平成同様 平和な時代になるようお祈りします。 時代はどんどん変化していま...
昆知宏
【令和】高騰する住宅、小さくなる家
2019-05-06
＠5月6日GWの最終日にオフィスにて。 10連休。 お子さんがいる方は、とにかくお疲れ様でした（笑）。 盆でも正月でもない大型連休は、 今までになかったと思いますが、 街に行くと観光客や楽しそうに...