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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

武石明

武石明プロ

強くて、良くて、好かれる「匠」を目指して日々精進

2018-04-10

今は、ほとんど忘れ去られた言葉「匠(たくみ)」。辞書を引くと「優れた技術を持つ人。古くは特に木工職人をさす」と載っています。当社社員は全員、大工職も設計職も「匠」になる事を目指しています。匠になるには「3つの信念」が必要といわれています。1つは「執念」です。成功するまでやめない。「なさずんばやまず」という強い思い。完成させるまでは何があってもやり抜くという心です。2つ目は「丹念」です。丁寧、...

石井順子

石井順子プロ

女性に人気の女性医療保険は保険会社によって違いがあります…

2018-04-09

 保険は比べて選びましょう!とても大きなお買い物だから…  みなさんは医療保険に 加入していらっしゃいますか? よく公的医療保険の補助があるから 医療保険は不要、 貯蓄をすべきという方が いらっしゃいます。 私も中高年なので 貯蓄は少しくらいしていますが 医療保険が無くなるなんて 不安になります。 失効しないよう毎月きちんと 払っています。 高額療養費がある...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅会社倒産のサイン

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-09

J2で頑張るアルビレックス新潟。 夕方のニュースでアルビの負けを 知るとなんか残念な気持ちに なる生粋の新潟人である私。 なかなか思う通りにはいきませんね。 私はプレステでウイイレを していた程度なので サッカーはよく分かりませんが、 アルビのフォーメーションは、 『4-4-2』か『3-4-2-1』 みたいですね。 『3―3―4...

昆知宏

昆知宏プロ

大公開!お金持ちになるためのルール!?

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-06

お金が貯まる7つのルール。 先日書店で本を読んでいたら こんな見出しに目が行き、 興味本位で読んでみました。 そこで面白い記述があったので、 あなたにも参考になるかも しれないと思いまして今日は、 お金持ちになるためのルールについて 書いていきたいと思います。 本に書いてあったなんとなくの ニュアンスで書いていきますね。 『ルー...

石黒久雄

石黒久雄プロ

気になる汚れ…その⑥≪オーブントースターガラス面のコゲ≫

2018-04-05

 オーブントースターの汚れとは?  オーブントースターの汚れは、油や汁などが何度も熱で焼き付けられ冷えて固まった状態です。     ガラス面のコゲで庫内が全く見えない状態のオーブントースター  ガラス面のコゲを落とす方法  ①ガラス面にティッシュペーパーを載せ、油汚れ用洗剤を噴霧します。 ②15分位放置したら、プラスチックカードでコゲを削り落とします。 ③細かな汚...

昆知宏

昆知宏プロ

将来のリフォーム費用を考える

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-05

結果的に月当たり13,333円の コストがかかった計算。 これは何の支出でしょうか? 固定資産税?教育費? いいえ、どちらも違います。 実はこの金額は新築25年後に 行おうとしているリフォーム金額を 月当たりで割り返したものです。 以前の相談者の方の実家だったので 私も現地下見に立ち会ってきました。 聞くところによるとリフォーム...

昆知宏

昆知宏プロ

フラット35のデメリットが大改善

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-03

「諸費用も借りられるようになりました。」 あらゆる金融商品が改善よりも 改悪に進む方が多い昨今ですが、 この度・・・ 金利が最初から最後まで変わらない つまり・・・ 月々返済額が固定される 『住宅金融支援機構のフラット35』 が改善されグッと使いやすくなりました。 (4月1日からです) 金利体系も若干複雑な...

石井順子

石井順子プロ

確定拠出年金を会社で選択しているのに社員は残念なくらいほとんど知識を持たないと思う…

2018-04-02

 運用は知識なしには成功しません!  あなたの会社の企業年金は 確定拠出年金ですか? 最近導入される会社が多いです。 確定拠出年金とは 自分の運用次第で 将来の受取金が変わります。 制度や投資について 無知なまま 導入されたって ちゃんと運用できるわけがないじゃん。 ただただいたずらに 時が流れていき お金がきちんと 働いていない人だらけですよ。 FPで...

石黒久雄

石黒久雄プロ

気になる汚れ…その⑤≪ガスコンロの汚れ≫

2018-04-02

 ガスコンロの天板・五徳・受け皿の汚れ  ガスコンロの汚れは、油や汁、食材くず、調味料などが何度も炎と熱で焼き付けられ冷えて固まった状態です。     ガスコンロの汚れ  ガスコンロの汚れを落とす方法  ①ガスコンロの天板はIHコンロの場合と同じ方法で落とします。  ※フッ素加工の天板は、傷つき易いので注意が必要です。 ②五徳や受け皿は、60~70℃のお湯を張った容器...

昆知宏

昆知宏プロ

辞令は突然に・・・住宅購入と転勤

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-04-02

辞令は突然に・・・ 春は出会いと別れの季節。 今まで私を担当してくれていた、 金融関係の担当者の方々が 異動・転勤になってしまいました。 ケンミンショーの辞令を思い出します。 嬉しいことに優秀な方々は、 東京へ栄転していかれましたが、 「東京のラッシュが怖いんです。 毎日通勤ラッシュ1時間です。 仕事のレベルのやばそうで、 ...

武石明

武石明プロ

木造軸組構法の設計者に求められる基本事項

2018-04-01

設計者・施工者の多くは、これまで在来軸組工法による住宅設計において、構造(性能)を真剣に考慮することを怠ってきました。 例えば、基礎については地盤調査会社のデータ考察を基に判断・設計しています。 また、上部構造の伏図、軸組図の作成は本来設計者が行うべき設計行為ですが、大半はプレカット工場にお任せが実状でしょう。 しかし、これからは設計図書の充実が最も優先される時代となります。 その時...

昆知宏

昆知宏プロ

年収520万円なら家づくりを急ぐな

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-03-29

消費税増税前と増税後の差。 住宅購入を考えている方は、 単純に消費税の差額分だけ 損をする・・・ 実はそういうわけではありません! というのも、 家を建てるとお金をくれるという 給付金制度を絶賛開催中の日本。 もちろんその恩恵は あなたにだってあるわけです。 大手ハウスメーカーで建てる人は まず営業さんが教えてくれますが ...

石黒久雄

石黒久雄プロ

気になる汚れ…その④≪IHコンロのトッププレートのコゲ≫

2018-03-28

 汚れが積み重なった頑固なコゲ  IHコンロのトッププレートの汚れは、油や汁などが何度も熱で焼き付けられ冷えて固まった状態です。     IHコンロトッププレートのコゲ  IHコンロトッププレートのコゲを落とす方法  ①熱いお湯で絞ったタオルをトッププレートに張り付けます。 ②張り付けたタオルに油汚れ用洗剤を噴き付けます。 ③15分位放置したら、プラスチックカ...

栗林勇

栗林勇プロ

狂犬病ってどんな病気??

狂犬病の正しい知識 2018-03-28

三寒四温を繰り返しながら、待ち遠しい桜の季節がやって来ます。 この時期、飼い主さんの元に届く一通の春の便り…… 「狂犬病予防注射の通知はがき」という事で、狂犬病の正しい知識をご紹介。 〇犬だけでなく、ほぼ全ての哺乳類が感染する感染症です。 〇動物だけの病気でもなく、動物から人・人から動物へ感染する  「動物由来感染症」とか「人畜(人獣)共通感染症」と呼ばれる  病気の...

昆知宏

昆知宏プロ

第四銀行の住宅ローン改定

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-03-28

少し前に第四銀行が静かに 住宅ローン商品改定を行いました。 ※2018年3月現在 あまり知れ渡っていないと思うので、 今日はこの話をしていきます。 今まで第四銀行の住宅ローンは、 ・保証料前払い型 ・保証料後払い型(+0.2%) という2つのラインナップが ありました。 ここに今度から、 ・保証料後払い型(+0.4%) ...

昆知宏

昆知宏プロ

消費税増税前の住宅購入ピーク予測

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-03-27

先日お仕事で中央区長潟にある 『日報+BSN住まいの広場』へ 行ってきました。 個人的には住宅展示場には 滅多に来ないので、 非日常体験ができる展示場は テーマパークみたいで 結構面白かったです。 そして私には特技がありまして、 ”家の外から見るだけで その家の金額を判定できる” というものがあります(笑) ドラゴンボー...

石井順子

石井順子プロ

社会人1年生のお金事情について…

2018-03-26

 まずはお金美人を目指してほしいですね!  最近は暖かいですね。 昨日冬物をたくさん クリーニングに出したところです。 もう、寒い日が来ないことを 祈ります。 あと数日でもう4月。 新しい年度の始まりです。 もうすぐ社会人1年生の方たちは どのようにお過ごしでしょうか? つかの間の余暇を 満喫していましたでしょうか? 初めての一人暮らしの方は お引越しが終わった...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅ローンの審査に落ちる理由

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-03-26

なんか嫌な予感しかしません。 18歳成人の話です。 2022年4月から大人の意味が 変わることになります。 結婚できる年齢は、 男女ともに18歳からに変更。 でも、酒たばこギャンブルは 今まで通り20歳のまま。 大人になってもやっていけない ことがあるという複雑な線引きです。 今回のこの法律改正なのですが、 見逃せない大きなポイ...

石黒久雄

石黒久雄プロ

気になる汚れ…その③≪洗面所・トイレ:床の黒ずみ≫

2018-03-25

 洗面所・トイレの床の黒ずみの正体  洗面所やトイレの床に多く使われているクッションフロアは、塩化ビニル樹脂などでできていて、 弾力性と耐水性に優れています。 毎日拭き掃除をしていても、いつの間にか黒ずんできていると感じている方も多いのでは? その黒ずみの正体は、皮脂やアカ・ホコリなどが踏み固められた汚れです。 クッションフロアには表面に凹凸があるので、汚れが徐々に蓄積されていきま...

佐藤美和子

佐藤美和子プロ

相続 (家屋)

2018-03-23

こんにちは。 マルサ・佐藤です。 今回は相続(家屋)に関して書こうと思います。 通常、相続手続きは被相続人が死亡してから10ヶ月以内に行わなければなりません。 遺言書の確認から始まり、誰が相続人であるのか、隠し子はいないのか、相続欠格者はいないのか慎重に調べます。 まず、相続財産の調査を行い一覧表を作ります。 預貯金、有価証券、貴金属、絵画、船、ゴルフ会員権、株式、(自...

昆知宏

昆知宏プロ

ファイナンシャルプランナーに相談して作成するライフプランとは?

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-03-23

30代はカツカツで、 40代貯金できて、 50代は大学費用で収支ゼロで、 退職時には住宅ローンが 無事になんとか終わっている・・・ などなど、このように、 未来の家計予測をすることを ファイナンシャルプランナーは ライフプランを作ると言います。 このライフプランを作る作業ですが ある程度簡単に入力するだけで パパっと結果が出るものが ど...

昆知宏

昆知宏プロ

保険の見直しをする前に絶対知ってほしいこと

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-03-22

問題です。 これは何の支出でしょうか? 年間750,000円。 (月当たり、62,500円) 年間590,000円 (月当たり、49,166円) 年間1,480,000円 (月当たり、123,333円) 分かった! 住宅ローンの返済額だ! 正解です! といきたいところですが、 そうではないのです。 実はこれ、 最近の相談...

石黒久雄

石黒久雄プロ

気になる汚れ…その②≪浴室:鏡のウロコ≫

2018-03-21

 鏡のウロコ汚れとは?  ウロコは水道水に含まれるカルシウム・マグネシウムなどが原因の水アカで、手強い汚れです。  鏡のウロコ汚れを落とす方法  ウロコはアルカリ性の汚れなので、酸性のレモン汁が効果的です。 レモンを切った断面で鏡表面を直接擦るか、レモン汁をスポンジなどに付けて擦ります。 反応するまで少し時間をおいた方が良いので、ティッシュペーパーなどを貼りパックします。 テ...

武石明

武石明プロ

永く愛される為に「技能後継者の育成と地産地建」

2018-03-20

人は長い生命活動の中で少なからず異常や不調をきたします。 その時、頼りになるのはお医者さんです。 家についても、30年50年先を考えると、同じ危険性が予測できます。 不具合や不都合が生じた場合、その原因を的確に判断できて、それに対処できる技術プロがいなくては、生きる命も絶たれる恐れがあります。 工場化された家であっても、一旦出来上がれば救急の場合運んで行くことは出来ません。 必ず往...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅会社の比較、何を参考にしてる?

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-03-20

「ふざけんな!au!」 乱暴な書き出しですみません。 街の人の声を、文字にしてみました。 というのも、 私もauユーザーであるのですが、 4月からauとソフトバンクは テザリングを無料から500円に すると発表があったからです。 これに対してネットでは、 避難の大嵐。 「牛丼配っている余裕があるなら 無料にできるだろ!」 「テザ...

石井順子

石井順子プロ

相場が急落してもつみたて投資はへっちゃら!

2018-03-19

 少額つみたて投資はやらないと損です!  先月もざわざわした世界同時株安。 結構ありますよね。 今までホント順調に 上がっていたから びっくりするかもしれませんが 相場は生き物。 上がったり下がったりする。 みんなはいろんな予測をするけれど 先のことなんてほんとうのところ 誰にもわかりません。 投資を短期で考えている人たちは 不安になったかもしれません。 目先の...

昆知宏

昆知宏プロ

住宅ローンを夫婦連帯で組もうと思っている方へ

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-03-19

ケース1:世帯年収300万円で約2,500万円。 毎月の手取り20万円、ボーナスなし。 月々の返済額約75,000円。 手取りに締めるローンの割合は、 35~40%。 結構な支出ですよね。 ケース2:世帯年収500万円で約4,800万円。 ケース3:世帯年収800万円で約7,700万円。 これ何の話かというと、 借りようと思えば借りられる額の...

石黒久雄

石黒久雄プロ

気になる汚れ…その①≪浴室:パッキンのカビ≫

2018-03-18

 なかなか落ちないガンコな黒カビ  黒カビを長期間放っておくと素材が変色してしまいます。 そうならないうちに早めの対処が必要です。   ドア周りの黒カビ   天井周りの黒カビ  カビを落とす方法  ①浴室用洗剤で石けんカスや皮脂などの汚れを落とし、水で洗い流します。  表面上のカビは一緒に落とすことができます。 ②パッキンについた水分をタオルでよく拭き取ります...

昆知宏

昆知宏プロ

家づくりのリアルな成功例・失敗談

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-03-16

あっという間にもう7年。 私が家を建ててから経って年数です。 ここ7年で家を建ててよかったなあ と心から思えたのは、 なんといっても、 子どもが生まれた時でした。 赤ちゃんの時は24時間泣き声が すごかったり、 2歳になった今も 床をバンバンジャンプしていますが 別に自分の家なので、 誰かに気を使う必要もなく、 のびのび子育てができ...

昆知宏

昆知宏プロ

さよなら、セーブオン。

★失敗しない!住宅購入情報★ 2018-03-15

新潟から姿を消したコンビニ、セーブオン。 大手コンビニローソンとの 事実上の吸収合併で、 街のいたるところでローソンへの 改修工事が行われています。 採算の悪かった店舗は、 そのまま閉店となるみたいですね。 実は私、新卒で就活していた時に、 セーブオンに内定を頂いたと いう過去があります。 データ分析をして商品の売上を 増やす仕事に興味が...

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