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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

山下江

山下江プロ

広島の弁護士・江さんの何でも法律相談「遺言書の内容に納得がいかない」

法律相談 2018-05-01

2018/4/30(月)13:30~FMちゅーピー(76.6MHz) 「なやみよまるく~江さんの何でも法律相談」での、 OA内容をお届けします。(※内容を要約しております) 今回のテーマは、 「遺言書の内容に納得がいかない」  遺言書の内容に納得がいかない  Q: 今月は、「相続・遺言」をテーマに、番組に寄せられましたお悩みについてお答えしています。  今日は、43...

片島由賀

片島由賀プロ

相続関係の民法改正案について(その2・相続人以外の人の貢献でも寄与に応じた請求が可能に)

相続 2018-04-29

今回は相続関係の民法改正案のうち、寄与分に関する改正を取り上げます。  「寄与分」とは。主張できるための要件は?  「寄与分」については民法904条の2で、亡くなった相続人の事業を手伝っていたり,療養監護をしていたなどで、遺産の維持や増加に特別の貢献をしていたときに、寄与分として相続のときに考慮するものです。 寄与分は、条文でも「共同相続人」とあるように、あくまでも相続人が...

井上健

井上健プロ

頭が痛い!でもお薬はない!飲みたくない!急性期片頭痛治療は首のエクササイズで!

広島の頭痛外来 2018-04-29

広島にて頭痛専門外来をしております。 本日は、片頭痛を首のエクササイズで軽減しようということについてです。 外来診察時は、多くのかたに内服薬の飲み方を指導します。 そして頭痛が来たらできるだけ安静をとるように説明します。 ときに、薬がない場合はどうするのですか? お薬ばかり飲みたくない!と仰る患者さんがいらっしゃいます。 実は、首のエクササイズはあるのです。 でも万人に効果はな...

高野俊吾

高野俊吾プロ

大屋根をもつ いえ型の保育園

作品 2018-04-29

 大屋根をもつ いえ型の保育園  幣事務所で設計監理を行った保育園が3月末に完成し、4月より無事に稼働しています。 竣工写真が出来上がりましたので、幣事務所HPにUPしました。 当作品は新興住宅地内の計画地、同一敷地内に建つ保育園・幼稚園の別棟での増築です。大屋根に包まれ守られた大きないえのような保育園となっています。 公園に面した南側に大きく開かれとても明るく開...

反田裕一

反田裕一プロ

ゴールデンウイークお休みのお知らせ

お知らせ 2018-04-28

ゴールデンウィークを下記のとおり休業とさせて頂きます。 休業期間中は何かとご迷惑をお掛け致しますが、 何卒よろしくお願い申し上げます。 ゴールデンウィーク休業期間 : 5月3日(木)~5月6日日)まで 5月7日(月)から平常どおり営業いたします。 結婚相談は・・・・・ 〒730-0015 広島市中区橋本町5-7 全国仲人連合会 中四国本部 電話 08...

菅雄治

菅雄治プロ

床下に入っての調査は必須項目!

建物状況調査の不備 広島 岩国 2018-04-28

今回は、中古住宅のインスペクションに於いて、床下に入っての調査は必ず必要だというお話をします。 この建物は、築32年の木造2階建て住宅です。 床・壁の傾斜測定の結果、及び建物の廻りの環境から不同沈下は考えにくいと思われる物件でした。 上の図面は、基礎のクラックについて外部からと床下に入ってからの両方の調査をした結果を記入しています。 この様に図面に位置とクラックの...

山下江

山下江プロ

広島の弁護士・江さんのお知らせ「ゴールデンウィーク休業」

お知らせ 2018-04-27

平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、山下江法律事務所は下記の期間、ゴールデンウィーク休業とさせていただきます。 ご不便をおかけしますが、何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。                 記 ■休業期間 2018年4月29日(日)~2018年5月7日(月)13時 期間中にいただきましたメールやFAX...

菅雄治

菅雄治プロ

築23年中古住宅の住宅診断(安佐北区)事例として

住宅診断 広島 岩国 福山 2018-04-27

今回は、築23年の軽量鉄骨住宅の住宅診断事例についてお話をして行きます。 この建物は、スムストックの商標で物件紹介されていた為、物件を見に行ったそうです。 スムストックにも関わらず建物の傷みが気になり、不安になって住宅診断の依頼を頂きました。  気になる事象として  ①ガス給湯器からの漏水 ◆原因 冬の時期に、空家にも関わらず通水していた為に、給湯器の給水管が...

吉野裕一

吉野裕一プロ

【広島のFP】相続はもめる?

ライフプラン 2018-04-26

 相続は他人事  私は仕事柄、身近な方との話のなかでも相続などの話をする事があります。 そんな中で、以前からよくある事ですが、 「私の家は、お金がないから相続問題は関係ない」という言葉をよく聞きます。 そして、そんなときに私は 「そういった家族程、揉めるんですよ」 と返すのですが、それでも 「私の兄弟は、既に納得しているから、やはり私の家族には関係ない」 ...

山下江

山下江プロ

広島の弁護士・江さんの『「ギルトフリー」スイーツ 』ほか

代表/山下江のブログ 2018-04-26

 広島北RCが「カンボジアひろしまハウス」のトイレ修繕支援   「ギルトフリー」 聞きなれない言葉だが、罪悪感のないことをいうらしい。 特に、女性が甘いものを我慢しきれないで、罪悪感をもって食べて しまう・・・ こうした事態を避けるために、罪悪感から解放されたスイーツ、 「ギルトフリー」スイーツが開発され、人気になっているというのだ。 続きはコチラ↓↓↓ こうさんの「なや...

菅雄治

菅雄治プロ

買取再販事業者の中古住宅は要注意!

買取再販の中古住宅を購入 広島 東広島 2018-04-26

今回は、「安全R住宅」の商標が付いた中古住宅を購入する場合、何に注意したら良いかを、 今まで買取再販事業者が販売した中古住宅の「住宅診断」を実施した結果からお話をして行きます。  「安全R住宅」とは  簡単に説明しますと、平成29年12月1日に国土交通省は施行した 「安心R住宅」制度の事です。 ■平成30年3月31日現在、3団体がこの制度に登録しています。(下記の3団体)...

山下江

山下江プロ

相続アドバイザーの「ホノルルマラソン、エントリーしました!」

相続アドバイザー 2018-04-25

 ホノルルマラソン、エントリーしました!  こんにちは。 相続アドバイザー・事業承継士の山口亜由美です。 最近、週末を神社で過ごす時間が多くなっています。 社務所をちびちび片付けたり、宮司さんと篳篥の練習をしたり、お昼ご飯を作って食べたり。 で、お宮に上がると(社務所が神社の参道の階段を下りた所にあるので、こういう表現になる) ついつい何かしら始めるので今日こそはジョギングを!と...

菅雄治

菅雄治プロ

新築住宅の「住宅診断」で見つかる4つの事象!

新築 住宅診断 広島 岩国 2018-04-25

今回は、新築工事の 「 住宅診断 」 で良く見かける 「 4つの事象 」 のお話をして行きます。             下の写真 : 新築住宅床下断熱材に開け間違えた大きな穴 新築住宅だからとか、ハウスメーカーだから 「住宅診断」をしなくても大丈夫と皆様は思われるでしょう。 しかし、残念ながら現実はそうではありません。  そうでない理由として  昔と違い、省エネ住...

山下江

山下江プロ

広島の弁護士・江さんの何でも法律相談「遺言書の書き方を教えて欲しい」

法律相談 2018-04-24

2018/4/23(月)13:30~FMちゅーピー(76.6MHz) 「なやみよまるく~江さんの何でも法律相談」での、 OA内容をお届けします。(※内容を要約しております) 今回のテーマは、 「遺言書の書き方を教えて欲しい」  遺言書の書き方を教えて欲しい  Q: 今月は、「相続・遺言」をテーマに、番組に寄せられましたご相談について、法律の専門家であるお立場からお答え...

藤本慎一

藤本慎一プロ

ヨハネハウス GW期間中、弊社休業日のお知らせ

お知らせ 2018-04-24

ゴールデンウィーク期間中の 弊社休業日をお知らせいたします。 休業期間中、お客様にはご不便ご迷惑をおかけしますが、 ご了承くださいますようお願い致します。 ■休業期間: 5月2日(水)~5月6日(日) ホームページからのお問い合わせ、 資料請求等は、 休業期間中も受け付けております。 ご返答につきましては 5月7日以降順次とさせて頂きますので 何卒ご了承...

菅雄治

菅雄治プロ

「建物状況調査」は、買主の泣寝入り制度です!

建物状況調査の不備 広島 岩国 2018-04-23

今回は、前回に続いて「建物状況調査」の不備についてお話をします。             下記写真 : 不同沈した建物の床下間仕切り基礎のひび割れ 「建物状況調査」で現実的に問題が起こりうる事をシミュレーションしてみます。 題材は、「建物状況調査の結果の概要」に記載されている劣化事象欄の中の、 基礎の劣化事象欄の「有る」にチェックが入っているだけの建物で、 ...

山下江

山下江プロ

広島の弁護士・江さんの「相続遺言そうだん会@イオンモール広島府中店、ご来場ありがとうございました

代表/山下江のブログ 2018-04-23

 相続遺言そうだん会@イオンモール広島府中店、ご来場ありがとうございました。   4月21日(土)10時~19時、イオンモール広島府中店にて、 山下江法律事務所主催にて、 弁護士による相続遺言そうだん会(無料)を開催しました。 約30名のご来場・ご相談がありました! 続きはコチラ↓↓↓ こうさんの「なやみよまるく」  福田浩一君お別れ会@広島  4月20日(金)11時~1...

高野俊吾

高野俊吾プロ

素材のリアリティ

家づくり 2018-04-23

 最近の技術はすごい  「これ本物?」 飲食店など席につくと、思わず壁を叩いてみたりしてしまいます。 職業病ですかね。。。 最近のイミテーションの進歩は著しく、印刷技術のみならず光の反射感、凹凸などの素材感などパってみた感じでは、本物かどうかわかりませんね。 そもそも本物であることが本当に必要かという議論もあるかと思いますが、経年による味や風合いなどはやっぱり“本物”の方が...

菅雄治

菅雄治プロ

「建物状況調査」の実態について

建物状況調査 広島 岩国 福山 2018-04-22

今回は、「建物状況調査」の実態についてお話をして行きます。 この図面は、実際に「住宅診断」をした建物で、 総合判定に於いて、 建物の近くの法面側に不同沈下をしていると報告書に書いて、依頼者に説明した物件です。 これを「建物状況調査」の報告書に当てはめた場合は、 基礎の劣化事象の欄の「有り」にチェックが付けられるだけで報告が終わります。 この一つのチェッ...

吉田周平

吉田周平プロ

内装リフォーム(浴室、洗面室、キッチン)

水周りリフォーム(浴室・洗面・キッチン) 2018-04-22

リフォーム・ビル改修工事専門店エミシアです。 今回は内装リフォームのご紹介です。 工事内容 浴室リフォーム工事、洗面室リフォーム、キッチンリフォーム、間取り変更工事等を行います。 浴室リフォーム完了です。 今回使用したのは、パナソニックAWEのユニットバスを使用しました。 続いてキッチンです。 キッチンはナスラックのベルフラワーを使用...

井上健

井上健プロ

トリプタンの副作用と問題点

広島の頭痛外来 2018-04-22

わたしどもは、広島で脳神経を中心に内科疾患を診療しております。  トリプタンの副作用と問題点  先日、片頭痛にはトリプタンという有効なお薬が医師の処方のもと使用できることをブログに書いてみました。 今回は、そのトリプタンの副作用と問題点について書いてみます。 現在国内で使用されているトリプタンは5種類あります。 (スマトリプタン・ゾルミトリプタン・エレトリプタン・リザトリプタン・ナ...

反田裕一

反田裕一プロ

結婚相談所開設について説明会を開催します。

広島 仲人ブログ 2018-04-21

結婚相談所(仲人)の開業説明会を開催致します。 昨今、「婚活」という言葉が世間を賑わせていますが、この言葉が生まれた背景には、結婚自体の難しさがあります。 以前なら、親戚や近所の世話好きな仲人さん、職場の上司や先輩など周囲のチカラが大きく働き結婚させようという、世間的な傾向がありました。 ですが、時代の移り代わりとともに、地域社会のつながりの希薄さ、個人主義的な...

山下江

山下江プロ

弁護士コラムvol.174 「未成年者の損害賠償責任」 城 昌志

弁護士コラム/いろいろ 2018-04-20

 未成年者の損害賠償責任  1 4月になり新生活が始まりました。小学生から大学生までたくさんの方が新たな学校に通い始める季節ですね。   さて、小学校に通い出した子どもがふざけて友達を突き飛ばし怪我をさせてしまった、高校通学中に自転車を他人にぶつけて怪我をさせてしまった、18歳の子が無免許で親の自動車に乗り歩行者を怪我させてしまったといったときに、その子どもと親はどのような責任を...

反田裕一

反田裕一プロ

運のある人・ない人

幸せな結婚 2018-04-19

結婚相談をさせて頂いていますが、幸運な人と運のない人がおられると感じることが良くあります。 幸運な方は、物事がすべて順調に運びますが、運のない人は全てが順調に運ばないことが多いです。 たとえば、運のある方はデートの約束をしても、お互いの日にち、時間、場所などが順調に決まり、周りの全てが味方になってくれる気が致します。 逆に運のない方は、デートの約束をしていても、...

山下江

山下江プロ

広島の弁護士・江さんの『広島北RCが「カンボジアひろしまハウス」のトイレ修繕支援』ほか

代表/山下江のブログ 2018-04-19

 広島北RCが「カンボジアひろしまハウス」のトイレ修繕支援   1994年広島アジア大会開催時、旅費の出ないカンボジアを支援するために、 NPO法人ひろしま・カンボジア市民交流会が発足。 同会が建設資金を募り、2011年11月に、「カンボジアひろしまハウス」が完成した。当初は図書館・資料館などの目的として建設されたが、現在は、貧しく学校に通えない子どもたちの無料の寺小屋として運営されて...

山下江

山下江プロ

相続アドバイザーの「住む所と食べる物には一生困らない」

相続アドバイザー 2018-04-18

 住む所と食べる物には一生困らない  こんにちは。 相続アドバイザー・事業承継士の 山口亜由美です。 神社の社務所に暮らすという ありがたい生活を送っていますが 私には他にもありがたい生活があって よくご馳走になります! そう思って調べてみると 4月に入ってご馳走になった物の 数々が↓ 続きはコチラ↓↓↓ 山下江法律事務所の相続アドバイザーと学ぶ♪はなまるエンデ...

山下江

山下江プロ

広島の弁護士・江さんの何でも法律相談「相続アドバイザーの活用法」

法律相談 2018-04-17

2018/4/16(月)13:30~FMちゅーピー(76.6MHz) 「なやみよまるく~江さんの何でも法律相談」での、 OA内容をお届けします。(※内容を要約しております) 今回のテーマは、 「相続アドバイザーの活用法」  相続アドバイザーの活用法  Q: 今月は、「相続・遺言」をテーマに、番組に寄せられましたご相談について、法律の専門家であるお立場からお答えをいただ...

藤本慎一

藤本慎一プロ

ヨハネハウス「安東の家」完成見学会 ※完全予約制

見学会 2018-04-16

開催日時:2018年4月21日(土),22日(日) 10:00〜17:00 広島市安佐南区安東に、 すてきなお家が完成しました。 お施主様のご厚意により2日間限定で 完成見学会を開催致します。 環境や住まいに優しい自然素材、 そとん壁で塗られた外壁。 大開口サッシによる 開放感あふれるダイニングスペース。 玄関横にはシューズクロークや 外物置も設...

山下江

山下江プロ

広島の弁護士・江さんの「はや!ツツジが満開@縮景園」ほか

代表/山下江のブログ 2018-04-16

 はや!ツツジが満開@縮景園  広島市中区の縮景園のツツジが、はや!満開だ! 今年は例年に比べて、ツツジ満開も早い。 満開なのは「ヒラドツツジ」。 「サツキツツジ」(写真下のまだ緑っぽい木)は、咲き始め。 続きはコチラ↓↓↓ こうさんの「なやみよまるく」  明日16日(月)21時~RCCラジオ「アリスひろしまファンレディオ」に登場  ぼくは毎月第3月曜日夜21時~RCCラ...

井上健

井上健プロ

そのほかの一次性頭痛について 片頭痛・緊張型頭痛・群発頭痛など以外の頭痛について

広島の頭痛外来 2018-04-15

わたしどもは、広島で脳神経を中心に内科疾患を診療しております。  頭痛の訴えで来院された場合、一番多いのは片頭痛(偏頭痛)です  次に多いのは神経痛です。 その次に二次性頭痛です。 二次性頭痛とは脳に限らず体に異常が検査でみつかる頭痛です。 くも膜下出血などの脳血管障害などかあら蓄膿症や風邪などによる頭痛などなんらかの原因が検査でみつけることができる頭痛を二次性頭痛...

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