岡崎俊視
不動産経営は「数字を見る力」で変わる
2026-06-19
数字は、経営の地図になります 不動産経営では、 ・家賃 ・借入 ・修繕 ・空室率 ・キャッシュフロー さまざまな数字が動いています。 数字を見ることは、 未来を見ることにもつながります。 感覚だけで...
広島県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
150件中 1～15件
有田靖予
6月のチーム
2026-06-18
ご無沙汰しております。 6月といえば、新しい組織体制になって2か月ほど経つ頃。 新メンバーの受け入れや異動もひと段落し、人と仕事のミスマッチや、 関係性の課題が浮き彫りになりやすい時期ですね。 先日も、ある方か...
岡崎俊視
満室でも安心できない理由
2026-06-18
満室＝安心、とは限りません 空室がない状態は、 もちろん理想のひとつです。 ですが、 満室だからといって、 必ず安心とは限りません。 見えにくい負担があることもあります 例えば、 ・家賃が相場より低...
正木湧
築10年を過ぎたら確認したい！ お住まいのチェックポイント
2026-06-18
「うちはまだ、大丈夫。」 そう思っていても、築10年過ぎるとお住まいには少しずつ 変化があらわれてきます。 毎日暮らしていると気づきにくいものですが、外壁や屋根は 雨や風、紫外線を受け続けているため、少しづつ劣化...
横田泰行
実印と銀行印、分けるべき？
2026-06-18
「実印と銀行印って、一本で兼用したら駄目なのでしょうか？」 実印の相談にお越しになったお客様から時々質問をいただきます。 たしかに、一本で済めば手間もお金も節約できそうに思えますよね。 でも実は、分けておいたほう...
岡崎俊視
借入は悪いこと？
2026-06-17
借入＝悪い、とは限りません 借金という言葉に、 不安を感じる方もいるかもしれません。 ですが、 不動産経営において、 借入は珍しいものではありません。 借入は「時間」を節約する方法でもある 不動産は...
岡崎俊視
修繕費は突然ではなく『予定』
2026-06-16
修繕は、いつか必ずやってきます 不動産経営では、 修繕は避けて通れません。 ですが、 「急な出費」と感じる方も多くいます。 本当は予定されている支出です 外壁、屋上、防水、設備。 建物は、 時間...
本多智行
お客様還元キャンペーン 2台のエアコンクリーニング
2026-06-16
広島市を中心にハウスクリーニング エアコンクリーニングを行っている お掃除の Recent Corporation（リーセントコーポレーション）です。 お客様還元キャンペーンから広島市中区国泰寺のリピーター様から...
岡崎俊視
家賃が入っているのに、お金が残らない理由
2026-06-15
「黒字なのに苦しい」はよくあります 家賃も入っている。 帳簿上も利益が出ている。 それなのに、 「なぜかお金が残らない」 という相談は少なくありません。 利益とお金は違うからです 不動産経営では、 ・...
渡邉一史
遺言書に添える「言葉」の役割 心に響くメッセージの書き方
2026-06-15
心に響くメッセージの書き方 付言事項を記載する際の注意点 遺言書に付言事項を記載する際には、次のような点に注意することで、相続人に受け入れられやすくなり、相続人同士の関係の維持にもつながります。 ①自身の言...
横田泰行
横棒だけの名字、ひふみさん
2026-06-15
横田印房には壁一面の認印があります。 定期的に認印の拭き掃除をしているのですが、 掃除をしながらいつも「名字って面白いな」と思わされます。 写真にある「一二三」さん。 横棒だけで名字が成り立っているなんて、いつ...
石田雄二
# 売上が増えているのに、お金が残らない会社の共通点
2026-06-14
建設業の経営者から、 「売上は伸びているのに、お金が残らない」 という相談を受けることがあります。 実はこれは珍しいことではありません。 建設業では、 受注が増える ↓ 現場が忙しくなる ↓ 売上...
岡崎俊視
長く続く不動産経営とは
2026-06-12
大切なのは「続くこと」です 不動産経営というと、 拡大や利益に目が向きやすいものです。 もちろん大切ですが、 本当に難しいのは「続けること」です。 続く経営には無理が少ない 長く続く経営には、 ・無理...
小林カズヒコ
広島経済レポート6／4号に取り上げていただきました
2026-06-12
先週発売の広島経済レポート6／4号に、私の事業の株式会社化を取り上げていただきました。 屋号は「マーケティンング・アンド・ディフェンス」。 株式会社設立目的など詳細は記事を読んでいただきたいのですが 規模を拡大して...
岡崎俊視
相続で残るのは、不動産だけではない
2026-06-11
家には、想いも残ります 相続というと、 土地や建物、預金など、 「財産」の話になりがちです。 ですが実際には、 それだけではありません。 暮らしの記憶が残る 家には、 ・家族で過ごした時間 ・思い出 ...
