岡崎俊視
アパートは古くなる。でも、経営は古くならない。
2026-06-22
長く続く大家さんは、建物ではなく「経営」を見ています。 アパートは築年数とともに古くなります。 しかし、建物が古くなることと、不動産経営が古くなることは別の話です。 経営は考え方や工夫次第で、いつでも成長...
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岡崎俊視
2026-06-22
長く続く大家さんは、建物ではなく「経営」を見ています。 アパートは築年数とともに古くなります。 しかし、建物が古くなることと、不動産経営が古くなることは別の話です。 経営は考え方や工夫次第で、いつでも成長...
吉田周平
2026-06-22
こんにちは。広島市西区のリフォーム専門店、有限会社エミシアです。 梅雨の時期になると、「ベランダから雨漏りしているかもしれない」「天井にシミが出てきた」「ベランダの床が傷んでいる」といったご相談が増えてきます。 今...
横田泰行
2026-06-22
「良い印鑑が欲しいのですが、相談させてください」 お店にお越し頂いたお客様から質問をいただくことがあります。 良いものを長く使いたい。 そんな想いから出る質問だと思います。 印材の種類、値段、手間をかけたかどうか...
石田雄二
2026-06-22
建設業の経営者とお話ししていると、 「売上は増えているのに、お金が残らない」 という相談を受けることがあります。 実はこれは珍しいことではありません。 むしろ成長過程にある会社ほど起こりやすい問題です。 ...
ねぎもとあやこ
2026-06-22
詩集『まちをまくらに ことばとかたちのはじまり』 建築をつくるとき、まず自分のなかに一つの世界が立ち上がります。 そこにある光や、風の通り方。 人が歩く距離。 窓の向こうに見える景色。 暮らしのなかで交...
増原隆光
2026-06-21
5月24日(日)に雇用調整助成金コラムを記載しましたが、再度で再送信させて頂きます。ホルムズ海峡が再閉鎖でアメリカが覚書に違反より、次回の海峡再開は冬頃まで待たないといけない状況と思っております。①昨年4月と5月と...
吉田周平
2026-06-20
こんにちは。 外壁塗装をご検討中のお客様から、 「まだ塗装しなくても大丈夫?」 「塗り替えのタイミングが分からない」 というご相談をよくいただきます。 外壁は毎日、紫外線や雨風にさらされており、気付かないう...
岡崎俊視
2026-06-19
数字は、経営の地図になります 不動産経営では、 ・家賃 ・借入 ・修繕 ・空室率 ・キャッシュフロー さまざまな数字が動いています。 数字を見ることは、 未来を見ることにもつながります。 感覚だけで...
有田靖予
2026-06-18
ご無沙汰しております。 6月といえば、新しい組織体制になって2か月ほど経つ頃。 新メンバーの受け入れや異動もひと段落し、人と仕事のミスマッチや、 関係性の課題が浮き彫りになりやすい時期ですね。 先日も、ある方か...
岡崎俊視
2026-06-18
満室=安心、とは限りません 空室がない状態は、 もちろん理想のひとつです。 ですが、 満室だからといって、 必ず安心とは限りません。 見えにくい負担があることもあります 例えば、 ・家賃が相場より低...
正木湧
2026-06-18
「うちはまだ、大丈夫。」 そう思っていても、築10年過ぎるとお住まいには少しずつ 変化があらわれてきます。 毎日暮らしていると気づきにくいものですが、外壁や屋根は 雨や風、紫外線を受け続けているため、少しづつ劣化...
横田泰行
2026-06-18
「実印と銀行印って、一本で兼用したら駄目なのでしょうか?」 実印の相談にお越しになったお客様から時々質問をいただきます。 たしかに、一本で済めば手間もお金も節約できそうに思えますよね。 でも実は、分けておいたほう...
岡崎俊視
2026-06-17
借入=悪い、とは限りません 借金という言葉に、 不安を感じる方もいるかもしれません。 ですが、 不動産経営において、 借入は珍しいものではありません。 借入は「時間」を節約する方法でもある 不動産は...
岡崎俊視
2026-06-16
修繕は、いつか必ずやってきます 不動産経営では、 修繕は避けて通れません。 ですが、 「急な出費」と感じる方も多くいます。 本当は予定されている支出です 外壁、屋上、防水、設備。 建物は、 時間...
本多智行
2026-06-16
広島市を中心にハウスクリーニング エアコンクリーニングを行っている お掃除の Recent Corporation(リーセントコーポレーション)です。 お客様還元キャンペーンから広島市中区国泰寺のリピーター様から...
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