セキスイハイム築20年｜屋上・ベランダのシート防水改修工事

広島市にて、築20年のセキスイハイム住宅の屋上・ベランダ防水工事を行いました。

屋上やベランダの防水は、普段なかなか確認する機会が少ない部分ですが、紫外線や雨風の影響を受け続けています。

築年数が経過すると、防水層の劣化や接合部・端部の傷みなどが進み、状態によっては雨漏りにつながることもあります。

今回は既存防水の状態を確認したうえで、シート防水による改修工事を行いました。

今回の主な施工内容

・絶縁シート敷き込み
・ディスク固定
・IHディスク融着
・屋上シート防水
・ベランダシート防水
・立上り、端部の防水処理
・排水口まわりの防水処理

シート防水では、完成した表面だけでなく、下地やシートの固定、端部・排水口まわりなど、施工後には見えにくくなる部分を確実に施工することが重要です。

今回も各工程を確認しながら、一つひとつ丁寧に施工しました。

築20年前後は防水点検のひとつのタイミングです

屋上やベランダの場合、

「雨漏りしていないからまだ大丈夫」

と思われることも多いですが、防水は雨漏りが発生してからでは、下地や建物内部まで補修が必要になる場合があります。

築15年〜20年以上経過している住宅では、一度防水層の状態を確認しておくことをおすすめします。

特に、

・防水表面のひび割れ
・シートの浮き
・接合部分の劣化
・水が溜まりやすくなった
・排水口まわりの傷み

などが見られる場合は、早めの点検が安心です。

有限会社エミシアでは、外壁塗装・屋根工事だけでなく、屋上防水・ベランダ防水・シート防水など外装全体のメンテナンスに対応しています。

今回の詳しい施工工程や完成写真は、エミシアホームページの施工事例でご紹介しています。

▼セキスイハイム築20年｜シート防水改修工事の施工事例はこちら
【https://www.emicia.net/work/post-566/】

広島市で屋上・ベランダの防水工事をご検討の方は、有限会社エミシアまでお気軽にご相談ください。