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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

村山雅典

村山雅典プロ

屋根の雨漏り原因と最適な補修方法!

屋根の塗装・雨漏り対策に必要な知識 2018-07-11

雨漏りにはいくつかの原因があります。今回は、雨漏りの原因と修復方法についてご紹介します。  雨漏り原因と発生箇所  (1)瓦のずれや浮きなど 雨漏りの原因として、すぐにイメージできるのは、瓦屋根の瓦がずれた部分からの雨漏りでしょう。 瓦は他の屋根材に比べ強く、耐久性に優れていますが、地震などによって家が揺れると「ずれ」や「浮き」が生じることがあります。そこへ雨が降ると、ずれや浮き...

山中昇

山中昇プロ

英検1級道場-不屈の元受講生から思いがけない合格連絡あり、苦闘9年がついに実りました!

受講生の奮闘と悩み 2018-07-11

今朝、3年前に学んだ元受講生からスカイプで、メッセージが届きました すぐにスカイプで呼び、3年ぶりに会話して合格を祝い、東京方面に出てくることがあれば祝賀会をするので必ず連絡するようにお願いしました 感動的な話なので是非、分かち合いたいと思います 本人が特定されない形で紹介します 因みに、私のお客様にはこのよう方がたくさんおられ、咄嗟に、4人の顔が思い出されます 内...

村上浩司

村上浩司プロ

「スマホ漬け」の子を、性根からたたき直す知恵とは?

子育て 伸ばし方 2018-07-11

暑い日が続きますが、読者の皆さんはいかがお過ごしでしょうか? ウチの塾は、いつもと変わらず集中して勉強ができる、緊張感のある空間を保っています。できる限り短い期間で、塾生が学力を上げられるように努めていますが、やはりスマホ中毒から抜け出せない子は、成績も低空飛行を繰り返します。 以前ブログでも書いた「スマホを使っている」のではなく「スマホに使われている」という子たちです。...

西島克也

西島克也プロ

『市役所職員を騙る還付金詐欺(浦安市)』

日常 2018-07-10

千葉県浦安市(新浦安/舞浜地区)「東京湾岸法律事務所」 代表弁護士の西島克也です。 浦安市内において,市役所職員を騙る不審電話が多発しています。 市職員を騙って,「還付金がある。後期高齢者の手続きをしていない。」などと言って,被害者を無人ATMに誘い出し,お金を振り込ませようとします。 電話で「お金が戻る」,「ATM」等の言葉が出たら,詐欺です。 公的機関がキ...

石田大祐

石田大祐プロ

全国事例研究会in福岡で、業界初の「不動産の高値売却術」を発表!

不動産の高値売却術 2018-07-10

 皆んさんこんにちは。 「不動産を高く売るなら査定一括サイト」というセリフを耳にするたび、 「あーコレを使う売主さんは高く売れないな。可哀相に。」と口からポロッと独り言を言ってしまう、 マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 七夕祭りと同じ7月7日に、全国で活躍する不動産コンサルタントや不動産投資家が一挙に集まるJREC全国事例研修会in福岡に行って参りました。 ありがたい...

西島克也

西島克也プロ

『安全保障関連法廃止に向けた街頭宣伝行動』

日常 2018-07-10

千葉県浦安市(新浦安/舞浜地区)「東京湾岸法律事務所」 代表弁護士の西島克也です。 本日は,第二東京弁護士会が主催する『安全保障関連法廃止に向けた街頭宣伝行動』のご案内です。 第二東京弁護士会主催の安全保障関連法廃止に向けた街頭宣伝行動を下記のとおり実施いたします。 奮ってご参加ください!! 【日時】 2018年7月10日(火)17:30~18:3...

村上浩司

村上浩司プロ

ウチの塾に入塾する子には「ある考え方」が共通しています。あなたのお子さんには、当てはまりますか?

子育て 伸ばし方 2018-07-10

ここ数年で分かってきたことなんですが、ウチの塾に入塾する子には「ある考え方」が共通しています。 それは、「友だちがたくさんいる塾に行きたくない」「友だちがみんないると、集中して勉強できない」「友だち同士のめんどくさい人間関係の中に入っていきたくない」といった見解です。特に女子に多いです。 友だちがたくさんいるから、そこの塾に入る。 別に悪いこととは思いませんが、塾選びに...

山中昇

山中昇プロ

英検1級道場-CSEあと1点に泣いた受講者と激励会をやりました!

受講生の奮闘と悩み 2018-07-10

CSEあと1点に泣いた受講者と激励会をやりました! 7月6日金曜日に、私の住まいの近くの中華料理店に呼び出して激励会をしました この受講者は、私のマンションに通ってくる形でレッスンを受けた人です 私は、教室があるわけではないのですが、台所のテーブルでもいいから通ってくるとおっしゃるのでお引き受けしました CSEであと1点と言っても、実は、大きな課題を抱えておられます 下...

西島克也

西島克也プロ

『伊藤智通 展~市川の風景~(市川市)』

日常 2018-07-09

千葉県浦安市(新浦安/舞浜地区)「東京湾岸法律事務所」 代表弁護士の西島克也です。 本日は,千葉県市川市で開催される『伊藤智通 展~市川の風景~』のご案内です。 主に都内及び千葉県内の写真展への出展や,作家本人の運営するWEBサイト「まちメモ市川駅版」にて,市川で撮影された写真を中心に作品を発表されている,写真家の 伊藤智通 氏の作品をご紹介いたします。 風景...

村山雅典

村山雅典プロ

屋根の塗装には、どれぐらい費用がかかるの?

屋根の塗装・雨漏り対策に必要な知識 2018-07-09

屋根の塗り直しをお考えの方は、費用がどのくらいになるか気になるでしょう。今回は屋根塗装の費用についてお話します。  屋根の塗装費用の内訳  屋根塗装の費用は屋根の広さ、使用する塗料などによってずいぶん違ってきますが、まず、屋根を塗装するにはどういう作業があるか、どのくらい日数がかかるかということを簡単にお話ししましょう。 屋根を塗るためには塗装職人が屋根に上がって作業できるよう足場...

吉田要介

吉田要介プロ

gooのコラム「教えて!goo ウォッチ」編集部から取材を受け,取材記事が掲載されました。

メディア 2018-07-09

ときわ綜合法律事務所の弁護士の吉田です。 先日,gooのコラム「教えて!goo ウォッチ」編集部から 『“我が物顔”で歩道を通行すると罰金!?弁護士が教える自転車走行のルール』 の内容の取材を受けました。 それに対する回答がgooのコラム「教えて!goo ウォッチ」に掲載されましたので お知らせ致します。 記事は次のリンクからご覧下さい。 https://osh...

山中昇

山中昇プロ

英検1級道場-2018-1英検1級、準1級2次試験の模様の報告が続いています(7人分)

受講生の奮闘と悩み 2018-07-08

2018-1英検1級、準1級2次試験の模様の報告が続いています ある程度まとまったら紹介しますが、速報としていくつか紹介します 個人が特定されることはありませんので、受講生以外の方でも投稿ください みんなでシェアし、学びあいましょう! ■Aさん:東京会場-8000キロの距離を超えてスカイプで1次、2次試験をサポートした人です こんにちは。 1級面接、終わりました。 ...

西島克也

西島克也プロ

『浦安中央公民館リニューアルオープニングセレモニー(浦安市)』

日常 2018-07-08

千葉県浦安市(新浦安/舞浜地区)「東京湾岸法律事務所」 代表弁護士の西島克也です。 2018年7月8日(日)、中央公民館が、7月17日(火)の開館に先立ち、オープニングセレモニーや記念イベントなどが行われました。 中央公民館は、2017年10月から施設の老朽化や、バリアフリー化・授乳室の設置などの社会的ニーズに対応し、市民が快適に学習できる環境を整えるため、大規模改修を行っ...

西島克也

西島克也プロ

『浦安市とNTTコミュニケーションズ株式会社との相互連携・支援協力に関する協定書(浦安市)』

日常 2018-07-08

千葉県浦安市(新浦安/舞浜地区)「東京湾岸法律事務所」 代表弁護士の西島克也です。 2018年7月6日(金),市役所で「浦安市とNTTコミュニケーションズ株式会社との相互連携・支援協力に関する協定書」の調印式を行いました。 ラグビーチーム「NTTTコミュニケーションズシャイニングアークス」は,今春から市内を拠点に活動しています。 今回の協定は,市民の健康で豊かな生活...

西島克也

西島克也プロ

『若者のための夏休みボランティア(浦安市)』

日常 2018-07-08

千葉県浦安市(新浦安/舞浜地区)「東京湾岸法律事務所」 代表弁護士の西島克也です。 本日は,千葉県浦安市で実施される『若者のための夏休みボランティア』のご案内です。 夏休みにボランティアを体験し,浦安市の市民活動へ理解を深めてもらうプログラムです。 是非ぜひこの機会に,浦安市内で活動するさまざまな分野の市民活動団体と一緒に,ボランティア活動を体験してみませんか...

村上浩司

村上浩司プロ

西日本の集中豪雨から、今生きる意味を考える。

子育て 社会問題 2018-07-08

先日よりあまり体調が優れない中で仕事をしていますが、そこにさらに追い打ちをかけるかの如く、エラいニュースが…。 皆さんご存知の通り、西日本の各地に甚大な被害をもたらした集中豪雨による河川の氾濫や土砂災害が発生しています。TVで映像観ていると、あまりの無残な光景に絶句するしかありませんでした。 先日、泊まりがけの出張で広島県の呉市に出向いていましたが、呉市の凄まじい状況も地...

北川実

北川実プロ

錯視(いわゆる、目の錯覚)

理科関連 2018-07-07

 生徒たちが、「そろそろ実験実験!」とかしましい。 忙しくてちょっと手抜きになっちゃうけど、プロジェクターにいろんな錯覚を投影して みました。 詳しくはこちら                               柏の理数系なら天文台までついている学習塾ポラリス  

村山雅典

村山雅典プロ

イメージ通りの家の外観にするための屋根色選びのコツ!

屋根の塗装・雨漏り対策に必要な知識 2018-07-07

屋根は家の外観イメージを決めるうえでも、とても重要な場所です。その色選びについて見てみましょう。  日本の屋根の色  日本の伝統的な屋根と言えば瓦屋根ですね。整然と並んだ瓦は重厚感と美しさがあります。瓦屋根のイメージもあり、これまで屋根の色はグレーを基調にしたものが多かったと言えるようです。 実際、日本の家の屋根は現在でも瓦(粘土瓦)が半数近くを占めています。しかしその一方、化粧ス...

西島克也

西島克也プロ

『日弁連貧困問題全国キャラバン~生活保護基準引き下げ反対シンポジウム~』

日常 2018-07-06

千葉県浦安市(新浦安/舞浜地区)「東京湾岸法律事務所」 代表弁護士の西島克也です。 本日は,私が所属しております千葉県弁護士会が主催する『日弁連貧困問題全国キャラバン~生活保護基準引き下げ反対シンポジウム~』のご案内です。 2018年10月から生活保護費が段階的に減額となる見込みであるところ,引き下げに至った経緯,引き下げによる影響について日弁連貧困問題対策本部の委...

村上浩司

村上浩司プロ

小学校時代で成績が頭打ちになってしまう子って、どんな子なのか? ~地域間格差から考える~

子育て 社会問題 2018-07-06

文部科学省が発表した全国学力テストのランキング(2015年)によると、最も成績が良いのは秋田県、次いで石川県、福井県、青森県、富山県となっています。 あれ?おかしいですね。 東京や大阪などの大都市圏の方が教育熱も高く、学力が高いように思えたのですが…。 例えば、秋田県では「少人数学習推進事業」「学習状況調査」など、様々な施策によって学力を押し上げたとされ、メディアにも好...

西真理子

西真理子プロ

カウンセラーに相談することと友人に相談することの、重要な違い

カウンセリングについて 2018-07-05

カウンセラーという仕事をしていますと、 たびたび 「重い悩みに寄り添って聞いていると、自分も悩んでしまわない?」 と聞かれます。 でも、実は、そんなことはありません。 というのも、場面によって、 スタンスを変えて…すなわち「立ち位置を変えて」聞くからです。 例えば、カウンセリングでは、 悩みの場面で何が起こっていたか、 そして、その時のご相談者様のお気持ち、...

西島克也

西島克也プロ

『無料法律相談会(市川市)』

日常 2018-07-05

千葉県浦安市(新浦安/舞浜地区)「東京湾岸法律事務所」 代表弁護士の西島克也です。 本日は,私が所属しております千葉県弁護士会京葉支部が主催する『無料法律相談会』のご案内です。 千葉県弁護士会京葉支部では,「弁護士による無料法律相談会」を実施いたしますので,お気軽にご相談ください。 詳細は下記のとおりです。 【開催日】 2...

中村諭

中村諭プロ

住宅ローンの借換えが出来ないケースは?

住宅ローン 2018-07-05

「住宅ローンの借換えを希望していたけれど、審査に通らなかった」という経験はありますか? こちらでは、どんな状況だと借換えが出来ない事が多いのかお話ししていきたいと思います。  1. 転職・起業したばかり  転職や起業、独立をして間もないタイミングで借換えをしようとすると、審査に通らない事があります。 その場合は最低でも1年は継続勤務をしてから、もしくは、給与明細6ヵ月分で審査可能...

村山雅典

村山雅典プロ

屋根の塗装は最適な季節(時期)に行おう!

屋根の塗装・雨漏り対策に必要な知識 2018-07-05

塗装には温度や湿度が関係します。屋根塗装に適した季節・気候などについて見ていきましょう。  屋根の塗装が必要な理由  家の屋根には重要な役割があります。雨、風、そして、強い日差しから私たちを守ってくれるのが屋根です。家の中にいるとあまり意識しませんが、毎日、一年中、そして、何年にもわたって屋根はその役割を果たします。 その屋根を守るのが、屋根の塗装です。もし、屋根に塗装がなければ、...

石田大祐

石田大祐プロ

東京都内だけでも60万戸の賃貸が空き家化!

ご売却相談 2018-07-05

こんにちは! 【相続不動産専門の問題解決人】マリブ不動産コンシェルジュの石田です。 相続した都内のマンションでも、建物&設備老朽化、内装陳腐化、時代遅れで借り手がつかず、700万円かけてリフォームしても、売却したら400万円の赤字になったり。。。 人口減少がスタートした以上、相続不動産が日に日に「負の遺産」に変貌していきます。 都心を除くほとんど全ての地域で、今年も来年も...

村上浩司

村上浩司プロ

まばたきなしの集合写真を撮るのに必要な撮影枚数って、何枚じゃ?

子育て 社会問題 2018-07-05

最近はあまり撮ってないんですが、以前はH.Pから塾内の雰囲気を醸し出すために集合写真をよく撮りました。みんなの良い表情がとても素敵なんですよね。 ところが、私みたいな素人が撮ると、やはりブレブレになってしまい、なかなか上手に撮れないのが現状です。最近は手ブレ補正機能とかもついていましたが、やはり私には不向きなようです(笑) 私も最近知ったことですが、集合写真は何枚撮ればバ...

村上浩司

村上浩司プロ

市場価値の高い若者に育てるために、親であるあなたができること。

子育て 伸ばし方 2018-07-04

今日は稲毛スポーツセンター工房のトイレに新品のウォシュレット工事をやってもらっています。開塾した当初から使っていたモノが壊れてしまい、冬でも便座が冷たいまま、休み時間の眠気ボケしていた塾生たちがあまりの便座の冷たさに一瞬で目を覚ます(笑)といったオチもありました。 6月の割引特典まで夏期講習を申し込んだ一般生の子たちは、すでに今月頭からウチの工房で中学3年間分の英単語制覇に向け...

小川哲也

小川哲也プロ

柏市の空家問題の現状と今後の空家問題の課題

不動産全般 2018-07-04

 いまさらながら空家問題  空家問題は所有者不明土地等と絡み、今後ますます深刻化する問題です。私は不動産鑑定士として空家問題について今まであまりコメントしないでいました。 理由は、自分なりの解決策をお示しできないでいたからです。これは今もあまり変化はないのですが、避けてばかりではいられない状況にもなってきておりますので、徐々に考えてみたいと思います。  空家の弊害  まず...

西島克也

西島克也プロ

『市役所を騙る還付金詐欺(浦安市)』

日常 2018-07-04

千葉県浦安市(新浦安/舞浜地区)「東京湾岸法律事務所」 代表弁護士の西島克也です。 2017年7月4日(水),浦安市内において,「市役所職員を騙る不審電話」の情報が寄せられております。 犯人は,市役所の職員になりすまし,「還付金がある。後期高齢者の手続をしていない。」などと言って,言葉巧みに被害者を無人ATMに誘い出し,お金を振り込ませようとします。 電話で,「お金...

西島克也

西島克也プロ

『ビジネス交流会(浦安市)』

日常 2018-07-04

千葉県浦安市(新浦安/舞浜地区)「東京湾岸法律事務所」 代表弁護士の西島克也です。 本日は,私が所属しております浦安商工会議所が主催する『ビジネス交流会』のご案内です。 浦安商工会議所サービス業部会にて開催しております,6商工会議所(東京商工会議所江戸川支部・船橋・習志野・八千代・千葉・浦安)合同ビジネス情報交流会を開催いたします。 昨年度は,120社170名の...

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