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コラム一覧
気になる上町断層
2013-02-20
本日、応急危険度判定士の更新講習会がありましたので参加しました。応急危険度判定士は、被災した家屋の応急的な危険度を判定するもので、建物の健全性を診断するよりも、人的な二次災害を防ぐ事を目的としてい...
セカンドライフ世代の家造り
2013-02-20
ご本人の寿命より先に家の寿命が来てしまった方が増えています。特に住めなくなるほど、構造的に問題があるのではありません。子供が片付き、ご夫婦だけで暮らす家ですが、家の構成は大家族のままの空間になって...
完成見学会ご来場御礼
2013-02-19
2/17東大阪市で、地域型住宅ブランド化住宅「吉野悠久の家」の完成第一号物件の見学会を行いました。多くのご来場を賜り誠に有難うございました。この建物は長期優良住宅の性能に加え、奈良県産材を50％以上...
道路と宅地に高低差のある土地
2013-02-18
道路と宅地に高低差のある土地は敬遠されます。造成費が高い。駐車場スペースが無い。玄関まで階段を登らないと家に入れない。等々の理由です。普通に考えれば、建物を建てる前に擁壁を造って土地を平らに造成...
お任せの住宅の寿命は短い
2013-02-16
全てお任せはフルサービスなのでとても快適な家造りの様に思えます。果たして本当にそうでしょうか？お金を払うのは建築主です。お客様は神様ですから、痒いところに手の届くサービスを心掛けます。ドラッカー...
新しそうで実は古いのが「間取り」
2013-02-15
間取りと云うのは、あまり大きく変化しません。しないと言うより出来ないのです。その人にしてみれば、一生の買い物ですから、失敗はしたくありません。大金をつぎ込むのに大きな冒険は出来ないので、必然的に保...
長期優良住宅の完成見学会を行います。
2013-02-14
JHLが国交省より採択を受けた地域型住宅ブランド化事業「吉野悠久の家」完成第1号です。JHLのマッチングサービスによる家造りを始めませんか？JHLが提案する「吉野悠久の家」のメリットその1、国交省より100...
免震住宅は軟弱地盤に弱いか
2013-02-13
免震住宅の生命線は水平を保つことです。基礎が斜めに傾いてしまうと基礎と上部構造部が繋がっていないため、安定を保つ事が出来ません。摩擦係数の少ない免震装置ほど水平を保つ事が要求されます。その為、液状...
坪単価を固定して考えてはいけない
2013-02-12
「この間取りで幾らぐらいしますか？」良く聞く質問です。毎回私はこう聞き返します「ご予算はどの程度ですか？」この質問をすると半数程度の人の反応は、他人のカードを覗き込むな、と言わんばかりの迷惑そうな...
近未来の乗り物
2013-02-11
富士フィルムのアスタリフトと云う化粧品のCMが映ると、いつも見入ってしまいます。このCMで使われている、ロビンソン・クルーソーと云う曲が今、話題になっていますが、私は乗り物の方が気になります。日本の...
景気の分かれ目
2013-02-09
新聞紙上を賑わしているアベノミクス。初めて聞いたとき、また新しい商業施設が阿倍野に出来るのかと思いましたが、安倍+エコノミクスの造語だと判り、思わずうなりました。政治家が政策にキャッチフレーズを付...
既存建物の構造評点
2013-02-08
既存建物の耐震診断の指標を木造の場合、構造評点と云います。構造評点が1.0を超えると、一応安全とされます。行政から交付される耐震助成金等もこの評点が1.0を上回るかどうかを交付の判断基準としています。...
独りよがりの耐震等級
2013-02-07
最近耐震等級と云う言葉だけが一人歩きしています。宣伝文句で耐震等級と云う言葉だけが氾濫している状態です。耐震等級とは何を指して、どうすれば取得出来るのでしょうか。耐震等級とは「住宅の品質確保促進...
増税と建物の価格
2013-02-06
消費税が上がる前に、なんとかマイホームを手に入れたい。最近そんな問い合わせが増えています。急がないと税金が高くなりますので、お気持ちは良く判ります。しかし、基本的には建物価格は需要と供給のバラン...
気になるレーダー照射
2013-02-06
日本は島国で、他国から侵略されたことが殆どありません。過去を振り返れば元寇と太平洋戦争の占領時くらいのものです。海と云うのはそれだけ有難いものです。昨日、中国軍の艦船が日本の自衛隊の艦船にレーダー...
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