増税と建物の価格

消費税が上がる前に、なんとかマイホームを手に入れたい。最近そんな問い合わせが増えています。
急がないと税金が高くなりますので、お気持ちは良く判ります。

しかし、基本的には建物価格は需要と供給のバランスの上で成立するものです。需要が少なければ価格は下がりますし、需要が増えれば価格が上がります。3000万円の建物でも消費税アップによる価格の上昇分は90万円です。駆け込み需要で建物価格が90万円上がってしまえば、何の為に買い急いだか意味がなくなってしまいます。逆に増税後には必ず反動があります。需要が無くなれば価格は下がります。90万円以上値下げする可能性もあります。

良い物件が見つかればラッキーですし、たとえ見つからなくても買い急ぐ事もありません。