コラム
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沖縄の土地売却で私が考えさせられたこと
前回のコラムでは、沖縄県内の売り土地掲載件数が5,153件まで増えていることや、その背景には売主と買主が見ている市場の違いがあるのではないか、というお話を書きました。売主は土地価格を見ていますし、地価...
2026-06-03 不動産売却
なぜ沖縄の土地は売りに出ているのに売れないのか
最近、沖縄県内最大級の不動産ポータルサイト「うちなーらいふ」を見ていて少し気になる数字がありました。沖縄県内の売り土地掲載件数です。現在の掲載数は5,153件。もちろん、この数字には複数の不動産会社が...
2026-06-01 沖縄不動産
沖縄の不動産、しばらく見に行けていない方へ
沖縄不動産は、本土以上に、「持っているだけ」で管理コストが発生しやすい市場です。湿気、塩害、台風、雑草、シロアリなど、本土ではそこまで気にならない部分でも、沖縄では数年放置するだけで建物状態が大き...
2026-05-22 沖縄不動産
ジャングリア沖縄で北部民泊は本当に伸びるのか
最近、北部エリアで民泊運営していた投資家の方から、「思ったより利益が残らない」「想定していた売上が出ない」という話を聞く機会が増えています。実際、早い段階で撤退や損切りを進めるケースも出始めており...
2026-05-20 沖縄民泊
沖縄の収益物件、本当に見るべきは「今の家賃」ですか？
【利回りだけでは見えないものがある】ここ数年、沖縄県内の収益物件に関するご相談はかなり増えています。特に多いのが県外投資家の方からのご相談で、「沖縄で不動産を持ちたい」「将来的には二拠点生活も考...
2026-05-17 資産活用
なぜ同じ条件でも評価が分かれるのか｜評価を分けるのは体験ではなく認識の設計
先日、あるホスト（民泊運営事業者）の方からご相談をいただきました。内容は、「事前に騒音について注意喚起をしているにも関わらず、それが理由で星4の評価がついてしまう」というもので、運営していれば必ず...
2026-04-24 沖縄民泊
なぜ同じ条件でも差が出るのか｜売れる民泊の設計と実データ
ここ1ヶ月ほどは、新店舗の開業準備に時間を使っていましたので、こうしてコラムを書くのは少し久しぶりになります。今回のテーマは、先日立ち上げた新規物件についてです。名前は控えますが、戸建てタイプの宿...
2026-04-05 沖縄民泊
2月の沖縄、球春と島時間
今日は2月1日、日曜日。朝から慌ただしく動くというより、少し遅めにコーヒーを淹れて、いつもよりゆっくり過ごしている方も多いのではないでしょうか。せっかくの休日なので、今回は肩の力を抜いて読める話題...
2026-02-01 島時間コラム
沖縄民泊は本当にオワコンなのか？直近6ヶ月で実データで見えた現実
本稿は、2026年最初のコラムとしてお届けします。今回は、現場の数字をできるだけ誤解なく共有し、読者の皆さまの判断材料として残せる形に整えることを優先したため、全体で1万文字近い長編になりました。沖...
2026-01-14 沖縄民泊
沖縄は持ち家派か、賃貸派か、住宅意識データが示す意外な実像
沖縄の不動産市場について語る際、「右肩上がり」「売り手市場」「まだまだ上がる」といった断片的な言葉が先行しがちですが、実際に実需市場を支えているのは、もっと生活者寄りの感覚や心理です。投機について...
2025-12-27 沖縄不動産オーナー
訪日外国人数にみる沖縄民泊 11月データから考える回復の実感とズレ
9月にインバウンド回復をテーマにコラムを書いた時点では、年末に向けて沖縄の不動産や民泊市場にも、もう少し分かりやすい動きが出てくるのではないか、という感覚を正直に持っていました。日本政府観光局が発...
2025-12-23 沖縄民泊
沖縄の不動産売却に新しい選択肢を 売主専属代理という安心
沖縄の不動産市場では、ここ数年、地価の上昇や観光需要の回復が続き、所有不動産の見直しを検討されるオーナー様が増えています。国土交通省の公示地価でも、沖縄県は11年連続で上昇が続き、住宅地の伸びも全国...
2025-12-07 不動産売却
売主の立場に寄り添う、新しい選択肢「オーナーズエージェント」
本日は、先日リリースした「沖縄オーナーズエージェント」という売主様専用のサービスについてお話ししたいと思います。家を“売る”と聞くと、多くのオーナー様がまず抱くのは期待ではなく不安です。「安く買い...
2025-11-23 沖縄不動産オーナー
プロのインタビューを読む
沖縄での新規事業・不動産投資・移住をサポートするプロ