コラム
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9月の訪日客、過去最高を更新 ― 地方リゾートにも波及する回復の波
2025年9月の訪日外国人旅行者数が過去最高を更新しました。日本政府観光局（JNTO）の発表によると、9月の訪日外客数は3,266,800人で、前年同月比13.7％増。単月で初めて300万人を超え、1〜9月累計では31,650,500...
2025-10-16 観光・インバウンド
改正住宅セーフティネット法で変わる空き家活用と賃貸市場の新潮流
「高齢の単身者には貸しづらい」「もし部屋で何かあったら責任を問われるかもしれない」——。こうした声は、賃貸経営に携わる方の間で今も多く聞かれます。総務省の住宅・土地統計調査によると、全国の空き家は...
2025-10-15 住まいトレンド
ゴールデンルートを越えて ― 沖縄が変える観光の未来図
「ゴールデンルート」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。東京・富士山・京都・大阪を結ぶ訪日観光の定番ルートで、初めて日本を訪れる外国人の約6割がこのルートを巡るといわれています。交通アクセスの...
2025-10-13 島時間コラム
熱がつなぐ、人と空間 ― サウナ付き民泊の現在地
今日は週末ということで、ゆっくり過ごしている方も多いのではないでしょうか。せっかくの休日ですので、今回は少しリラックスして読める「サウナと宿泊」のお話をお届けします。近年、日本のサウナ人口は着...
2025-10-11 島時間コラム
“北へ伸びる沖縄” ― 観光の流れが変える島の未来
沖縄観光を象徴する2大スポット「美ら海水族館と首里城公園」。観光客数はどちらが多いと思いますか？いま、この2つの観光地の「差」が、沖縄全体の観光構造を大きく変えつつあります。2025年7月、国頭郡今帰...
2025-10-09 沖縄マーケット分析
レンタカーの値崩れが教えてくれる、沖縄民泊のこれから
いま、沖縄のレンタカー業界に異変が起きています。那覇空港周辺では、3連休でも2泊3日で4,500円という破格のプランが並び、1日あたり1,500円の車も見られました。わずか2年前までは「レンタカーが取れない」「...
2025-10-07 沖縄民泊
東アジア連休を味方にする民泊運営
民泊運営において、意外と見落としがちなポイントのひとつが「海外の休日・祝日」です。日本のカレンダーだけを基準に価格設定や清掃シフトを組んでいると、海外からの大きな需要の波を逃してしまう可能性があり...
2025-10-02 沖縄民泊
稼働率？単価？レビュー？初心者が最初に確認する指標とは
先日、ある方から、こんなご質問をいただきました。「沖縄の築30年の古民家で民泊を始めたばかりです。売上を伸ばすために“まず最初に手をつけるべきこと”は何ですか？稼働率や単価など、いろいろな数字があっ...
2025-10-01 沖縄民泊
民泊オーナーが最初に押さえるべき9つの数字
「売上や稼働率を上げたいけれど、どの数字から見ればいいの？」――民泊を始める前後のご相談で最も多いテーマです。この記事は、始めるか迷っている方や、運営をご自分でまだ初心者だと思っている方に向けて、ま...
2025-09-29 沖縄民泊
数字では測れない価値 ― ゲスト満足を極める運営哲学【5/5】
このシリーズ最終回では、データや数値の分析を超えた「ホストとしての哲学」をお伝えします。これまでの連載では、レビュー202件から見えた強みと弱み、売上や稼働率、国別構成や予約タームといった具体的なデ...
2025-09-26 沖縄民泊
インバウンド需要を数字で読む ― 国別構成と予約傾向【4/5】
インバウンド需要が戻りつつある今、民泊運営において「どの国からの予約が多いのか」「ゲストがどのタイミングで予約を入れるのか」を数字で把握することは、運営改善に欠かせない視点です。とりわけリゾートの...
2025-09-25 沖縄民泊
数字が映す沖縄民泊の実態 ― 南城市の収益データ分析【3/5】
Airbnb運営において最も重要なテーマのひとつが「収益性」です。レビューや体験価値が高く、ゲストから好意的な評価を得られていたとしても、継続的に利益を確保できなければ運営を続けることはできません。特に...
2025-09-24 沖縄民泊
レビューから見た強みと弱みの徹底分析【2/5】
Airbnb運営において、レビューは最大の資産であり、同時に改善点を教えてくれる羅針盤です。今回は、南城市物件で得られた202件のレビューを軸に、強みと弱みを8つのカテゴリーに分解。数値と比率をもとに「実...
2025-09-23 沖縄民泊
プロのインタビューを読む
沖縄での新規事業・不動産投資・移住をサポートするプロ