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家計における「住居費」の考え方

「家賃は収入の3割以内が目安」 「住宅ローンの返済額は年収の3割以内におさえるべき」 こういった言葉を耳にしたことはないでしょうか。 一般論としては問題のない考え方でしょうが、これを杓子定規として利用するのは望ま...

住宅ローン控除、築年数要件の起算日

2020-05-08

中古住宅を購入するとき、判断基準の一つに「住宅ローン控除が使えるかどうか」というポイントがあります。 というのも、住宅ローン控除の適用要件には、次のような要件があるからです。 (本稿ではそれ以外の要件を無視していま...

中古住宅購入時の税制上の注意点

2019-11-17

贈与税 相続税

中古住宅を購入する場合、新築住宅と比べて次のような事柄に注意しなければなりません。 ①建物の物理的状況(補修や設備の取り替えが必要かどうか) ②建物の法的状況(既存不適格や違反建築、建ぺい率・容積率の超過など) ...