コラム
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「金沢の犀川沿いにある物件の販売開始」
・金沢市片町にある犀川沿いの中古住宅の販売を開始しました。・繁華街の外れに位置し、店舗や事業用としても活用可能な物件です。・昨年末から売却の準備を進めてきました。・物件の魅力を最大限に伝え、早...
2024-08-16 不動産 売却 相談
「会社の閉業に伴う建物売却開始」
・金沢市中村町で長年デザイン会社を経営されていた建物の販売を開始。・売主様はご年齢を理由に事業を終了し、5年前からの準備を経て売却を決断されました。・この物件は事務所や店舗としても活用可能な多様...
2024-08-11 不動産 売却 相談
「建蔽率オーバーの家を販売」
・片町から中央通りへ続く長土塀に位置する土地の販売を開始しました。・通り沿いなので住居用や店舗用として検討可能です。・所有者様とはこの暑さの中、何度も現地で打ち合わせを重ねました。・土地の一部...
2024-08-09 不動産 売却 媒介契約
「契約期限までに引渡しができない」
・金沢市北部の中古住宅の所有権移転が無事完了しました。・転居先がなかなか決まらず、引渡し期限に間に合いませんでした。・事前に買主様に状況を説明し了承を得た上、今日無事に引渡しを終えました。・契...
2024-08-08 不動産 売却 契約
「震災で液状化した土地の売却相談」
・金沢市内の令和6年能登半島地震で液状化被害を受けた土地の売却相談。・土地は半年経ち公費解体が完了しました。・隣人への売却を希望する所有者様の意向を受けて、隣人に提案を行いました。・隣人の方に...
2024-08-04 不動産 売却 相談
「売主様と購入希望様で話に花が咲く」
・金沢市内の眺望が良い物件の内見に同行しました。・購入希望者は市内で飲食業を営んでいた方で、新たに自身の店を持ちたいと物件を探しています。・物件の所有者様も元飲食業者で、内見中に料理の話で盛り...
2024-08-03 不動産 購入相談
「歴史ある土地の売買契約」
・金沢市の兼六園下にある小将町の土地の売買契約が完了。・この地域は加賀百万石の歴史を持ち、文化的な価値が高いです。・地元出身のお客様はこの土地に強い関心を持ち購入を決意されましたが、自宅売却が...
2024-07-18 不動産 売却 契約
「弥生地区の土地売却が契約に至る」
この地区は非常に人気が高く、販売開始から半月で契約が成立。今回は空き家の譲渡所得の特例を活用しします。弊社が不動産売却のほか、様々な手配を一括サポート今後もお客様の信頼に応え続けることを心掛...
2024-07-15 不動産 売却 相談
「素晴らしい眺望を楽しめる空間づくり」
・金沢市郊外の里山に位置する物件の現地案内。・市街化調整区域内にある既存宅地で、住居用建築が可能。・静かな環境を求めるご夫婦が訪れ、この土地での建築を希望しました。・周辺の自然を活かした、素晴...
2024-07-07 不動産 購入相談
「商業施設近くの築古中古住宅の所有権移転完了」
・築50年の中古住宅の所有権移転が無事完了。・弊社が以前仲介したお客様のご紹介でのお母様の所有物件・老朽化が進んでいましたが、解体を検討する前に現状での売却の可能性を探りました。・掲載する前に、...
2024-06-30 不動産 売却 相談
「空き家の譲渡所得の特例を使う」
・弥生地区で土地の売出しを開始物件・3000万円特別控除の相続特例の活用が可能です。・物件の立地は小中学校が近く人気のあるエリアに位置しています。・今後も売主様が最も有利な選択を提案し続けて行きま...
2024-06-24 不動産 売却 相談
「売却物件の前に設置してある電柱移設できるのか」
・金沢市中心部にある戸建て住宅での電柱移設の立合いを行いました。・この物件は駐車スペースが2台分ありますが、前に設置されている電柱が駐車の障害となっています。・電柱の移設を検討。そのため、移設費...
2024-06-16 不動産 売却 相談
「西茶屋街の町家所有権移転完了と売主様から買主様にプレゼント。」
・町家の所有権移転手続きを完了しました。・当日は売主様は関東圏にお住まいで、来店できませんできず。・書類等は事前に司法書士を通じてスムーズに行われました。・午後から売主様の弟様も同席し、物件に...
2024-06-11 不動産 売却 相談
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