コラム
Mybestpro Members
「震災で液状化した土地の売却相談」
・金沢市内の令和6年能登半島地震で液状化被害を受けた土地の売却相談。・土地は半年経ち公費解体が完了しました。・隣人への売却を希望する所有者様の意向を受けて、隣人に提案を行いました。・隣人の方に...
2024-08-04 不動産 売却 相談
「売主様と購入希望様で話に花が咲く」
・金沢市内の眺望が良い物件の内見に同行しました。・購入希望者は市内で飲食業を営んでいた方で、新たに自身の店を持ちたいと物件を探しています。・物件の所有者様も元飲食業者で、内見中に料理の話で盛り...
2024-08-03 不動産 購入相談
「歴史ある土地の売買契約」
・金沢市の兼六園下にある小将町の土地の売買契約が完了。・この地域は加賀百万石の歴史を持ち、文化的な価値が高いです。・地元出身のお客様はこの土地に強い関心を持ち購入を決意されましたが、自宅売却が...
2024-07-18 不動産 売却 契約
「弥生地区の土地売却が契約に至る」
この地区は非常に人気が高く、販売開始から半月で契約が成立。今回は空き家の譲渡所得の特例を活用しします。弊社が不動産売却のほか、様々な手配を一括サポート今後もお客様の信頼に応え続けることを心掛...
2024-07-15 不動産 売却 相談
「素晴らしい眺望を楽しめる空間づくり」
・金沢市郊外の里山に位置する物件の現地案内。・市街化調整区域内にある既存宅地で、住居用建築が可能。・静かな環境を求めるご夫婦が訪れ、この土地での建築を希望しました。・周辺の自然を活かした、素晴...
2024-07-07 不動産 購入相談
「商業施設近くの築古中古住宅の所有権移転完了」
・築50年の中古住宅の所有権移転が無事完了。・弊社が以前仲介したお客様のご紹介でのお母様の所有物件・老朽化が進んでいましたが、解体を検討する前に現状での売却の可能性を探りました。・掲載する前に、...
2024-06-30 不動産 売却 相談
「空き家の譲渡所得の特例を使う」
・弥生地区で土地の売出しを開始物件・3000万円特別控除の相続特例の活用が可能です。・物件の立地は小中学校が近く人気のあるエリアに位置しています。・今後も売主様が最も有利な選択を提案し続けて行きま...
2024-06-24 不動産 売却 相談
「売却物件の前に設置してある電柱移設できるのか」
・金沢市中心部にある戸建て住宅での電柱移設の立合いを行いました。・この物件は駐車スペースが2台分ありますが、前に設置されている電柱が駐車の障害となっています。・電柱の移設を検討。そのため、移設費...
2024-06-16 不動産 売却 相談
「西茶屋街の町家所有権移転完了と売主様から買主様にプレゼント。」
・町家の所有権移転手続きを完了しました。・当日は売主様は関東圏にお住まいで、来店できませんできず。・書類等は事前に司法書士を通じてスムーズに行われました。・午後から売主様の弟様も同席し、物件に...
2024-06-11 不動産 売却 相談
「震災後初めての能登訪問・物件調査とお客様に会いに行く。」
・震災後初めて能登地方を訪問・依頼者の生家について将来の活用方法を検討しました。・被災地は多くの場所が未だ手付かずで、時間が止まったような静けさがありました。・帰りに以前売却をサポートしたお客...
2024-06-11 不動産 売却 相談
「高い査定金額提示が良い不動産会社とは限らない。」
・金沢市の中心部に位置する中古住宅の売却相談。・この物件は住宅や店舗として利用可能な繁華街近くの立地です。・こまめな連絡と明確な税金説明、価格設定の透明性で弊社を選んでいただきました。・売却に...
2024-06-02 不動産 売却 相談
「買主様ご自身で所有権移転手続き」
・東山近郊の売土地の所有権移転手続きを完了。・ゲストハウス運営している買主様が駐車場として利用するために購入。・土地は2筆あり、それぞれ所有者様も違い共同での売却が行われました。・買主様は手続...
2024-06-01 不動産 売却 相談
「老朽化した建物を必ずしも解体する必要はない」
・以前、売却サポートを行ったお客様のお母様所有の物件。・長年賃貸されていましたが、借主の退去と建物の老朽化・解体ではなく現状での売却可能性を検討しました。・物件を購入した投資家さんにご紹介。そ...
2024-05-28 不動産 売却 相談
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
顧客の思いに寄り添い中古住宅の価値を見いだす不動産売却のプロ