コラム
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テーマ：【賢い家造り】
夜に家の中が丸見えになってしまう場合の対処方法
住宅密集地で、夜に道を歩いていると、カーテンやロールカーテンが掛かっているのに、家の中が丸見えになっている家に遭遇します。これから夏に向かって、窓を開ける機会が多くなりますが、風通しを考えると遮光...
2012-05-23 【賢い家造り】
コストの配分方法
予算に制限が無ければ、全てに贅を尽くして建物を建てれば良い建物が出来上がるのはいうまでもありません。しかし、現実に予算に制限があり、全てにお金を掛ける事は出来ません。最近、相談等で良く耳にするのが...
2012-05-21 【賢い家造り】
建築条件付の土地トラブル
建築条件付は、売主にとって好都合ですが、買主にとっては少なからずリスクを背負い込む結果となります。売買契約は現状有姿が原則です。マンション等の様に出来上がったものを見て納得して建物を買うのが売買...
2012-05-11 【賢い家造り】
旗地を再建築する際通路部分が他人地であれば不可能か？
通路部分が他人名義だとしても、物理的に2m以上の通路が確保出来ているのであれば、再建築可能です。建築基準法は土地の権利関係まで訴求しません。念のため通路部分の地主から、土地使用承諾書をもらえばそれで...
2012-05-10 【賢い家造り】
子供の成長と住環境
人の精神状態は、色々な条件で簡単に変ります。子供は特に変ります。子供部屋を安易に与えて子供の性格が変り、まごつく親御さんを大勢見ています。子供の成長過程において、友達や環境の変化が自我を形成する上...
2012-05-05 【賢い家造り】
ハウスメーカーの間取りを改造する
改造前の間取りは、実際にあるハウスメーカーの間取りです。標準的な間取りで、これと云った大きな欠点は見当たりません。制限された延べ坪数の中で出来る限り部屋の大きさを確保した苦労が伺えます。これだけ...
2012-05-03 【賢い家造り】
キャンペーン期間中の家はお買い得か？
売る立場になって考えた場合、サービスとかキャンペーンしなければいけない時と云うのは、成績の上がっていない時か、新規開発商品のモニター期間か、又は旧商品の売りつくしキャンペーンのいづれかです。成績...
2012-04-29 【賢い家造り】
グルーミングルームのある間取り
この間取りは、キッチンを中心に据えて洗面所⇔グルーミングルームと回遊出来る様に配置しています。グルーミングとは毛繕いの意味で、家族の下着や普段着をまとめてここに収納します。勝手口を通して屋外に洗...
2012-04-28 【賢い家造り】
工務店とハウスメーカーはどちらが安く建てられるか？
安さと、お買い得は違うと考えていますが、ただ安いだけで良いのでしょうか？住宅はいくら安いと云っても、2～30年のローンを組んで返済しなければなりません。どんな家でも完成して数年は新しく綺麗で誰も皆褒...
2012-04-26 【賢い家造り】
下駄箱一つで家族の靴が全部入りますか？
家に上がる時、間違いなく通るのが玄関です。そこで人は靴を脱ぎ家の中へ入ります。日本の家庭は殆どがその様になっています。クライアントが寄せてくる、希望間取りにも玄関があり、当然の様に下駄箱が描いて...
2012-04-21 【賢い家造り】
間取りソフト
間取りを簡単に描く為のソフトを色々開発されいています。中には、無料で使用出来て、作成したソフトを他の利用者に見てもらったり、意見を交換出来る間取りコミュニティーサイトも登場しています。http://mad...
2012-04-20 【賢い家造り】
囲炉裏端を現代の家に復活させる
昔の日本の住宅には、普通にあったのに、今は失われているものがあります。囲炉裏端です。囲炉裏そのものではありません。囲炉裏を取り囲む空間です。そこに家族が集い日々の出来事を話し合います。そこに人を思...
2012-04-19 【賢い家造り】
オープンシステムのメリット・デメリット
工務店を介在させずに、建築主が発注者になり、設計事務所が施工管理と設計監理を兼ねて住宅を完成させるシステムです。工務店サイドの都合による事無く、建築主自身が納得して仕様を選択できたり、工務店の間接...
2012-04-16 【賢い家造り】
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
建築主の思いを形にする注文住宅の専門家