長屋の解体には注意が必要です。
隣地を購入して建て替えする時助成金が出ます
大阪市は上記マップに該当する密集市街地の防災化を図る為、隣地を買収して建て替えする場合、戸建て住宅についても、下記の条件が揃えば解体費及び設計費に助成金を出します。
建て替え前の要件
●昭和56年5月31日以前に建てられた建物
※建築物の用途・構造は問わない
※いすれかの土地が空地でも可
建て替え後の要件
●隣接する土地を取得後の面積が80㎡以上150㎡未満
●戸建て住宅(耐火建築物又は準耐火建築物)
●住宅部分の床面積が50㎡以上
●2以上の居住室(うち1以上の寝室)
●壁面や塀等を道路境界から50cm以上後退又は接道部の周辺に敷地面積の5%以上の空地を確保
補助対象経費
●設計費(実施設計費・工事監理費)
●解体費
●災害時避難通と整備費(条件あり)
補助金額
補助対象経費x2/3