コラム
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○境界○
境界標 ちょっと一息しませんか 不動産調査で境界を確認するには、次の標（印）を探します。 探すのに苦労する場合もあります。 A 石標 B コンクリート標 C 金属（プレート）標 D その他（金属鋲やペ...
2024-10-13 ちょっと一息
○住宅確保要配慮者電話相談○
電話相談のお知らせ 住宅確保要配慮者からの相談事例 ▷物件紹介～契約～物件引渡～入居完了までの流れ▷住宅扶助費を利用する場合の手続き▷住宅扶助費代理納付を利用する場合の手続き▷希望条件から物件...
2024-10-13 お知らせ
○障がい者住宅入居電話相談○
電話相談のお知らせ 相談事例 ▷契約から入居完了までの流れ▷住宅扶助費を利用する場合の手続き▷住宅扶助費代理納付を利用する場合の手続き▷バリアフリー等のリフォームについて▷仲介業者から複数の物...
2024-10-11 お知らせ
○更新料と更新事務手数料○
オーナーチェンジ 家主の変更と管理業者の変更 アパートが売却されてそのアパートの所有者がAからBになり、Bが新しい貸主になった場合、アパートの新所有者であるBは、前所有者Aと借主との間で締結されてい...
2024-10-10 賃貸借契約
○障がい者住宅入居相談○
日時 令和6年10月12日（土）9:00～12:00料金 無料（完全予約制）内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介場所 弊社...
2024-10-09 お知らせ
○住宅確保要配慮者電話相談○
電話相談のお知らせ 住宅確保要配慮者からの相談事例 ▷物件紹介～契約～物件引渡～入居完了までの流れ▷住宅扶助費を利用する場合の手続き▷住宅扶助費代理納付を利用する場合の手続き▷希望条件から物件...
2024-10-08 お知らせ
○契約書○
そもそも必要？ 口頭での契約はトラブルのもと 契約書には、一般的に次のような効用があります。①権利義務の明確化による取引の円滑化、トラブル防止契約書によって売主、買主がそれぞれどのような権利を...
2024-10-07 契約の意味と意義
○住宅確保要配慮者電話相談○
電話相談のお知らせ 住宅確保要配慮者からの相談事例 ▷物件紹介→契約→物件引渡→入居完了までの流れ▷住宅扶助費を利用する場合の手続き▷住宅扶助費代理納付を利用する場合の手続き▷希望条件から物件検索...
2024-10-05 お知らせ
○賃料相当額とは○
賃料相当額とは 契約条項の事例 （乙からの解約）乙は借主とする第○条、乙は、甲に対して少なくとも30日前に解約の申入れを行うことにより、本契約を解約することができる。第○項、この規定にかかわらず...
2024-10-03 賃貸借契約
○住宅確保要配慮者電話相談○
電話相談のお知らせ 住宅確保要配慮者からの相談事例 ▷物件紹介～契約～物件引渡～入居完了までの流れ▷住宅扶助費を利用する場合の手続き▷住宅扶助費代理納付を利用する場合の手続き▷希望条件から物件...
2024-10-02 お知らせ
○障がい者住宅入居相談○
日時 令和6年10月5日（土）9:00～12:00料金 無料（完全予約制）内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介場所 弊社...
2024-10-01 お知らせ
○駐車場の経営○
駐車場経営 平面の駐車場や建物に当らない立体駐車場であれば、建物賃貸借契約または、土地賃貸借契約とはならないため、借地借家法の適用が無いケースが一般的となります。 大きなメリット！ この借地借家...
2024-09-30 権利関係
○更地と空き地○
更地と空き地 ちょっと一息しませんか 更地と空き地その状態は？ 「隣の更地にアパートが建つらしいよ！」とか「隣の空き地の雑草には迷惑している！」など更地や空き地はよく使う語句となります。 不動...
2024-09-26 ちょっと一息
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住宅確保要配慮者入居支援のプロ