宮本裕文
○真の所有者○
2025-11-03
真の所有者 登記簿上の所有者となっている売主からの売買を媒介する場合は、所有者と称する人が売却権限を有する、真の所有者か否かを調査する義務が媒介業者にはあるのか? 権利関係の調査は基本的な義務となります。 ...
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宮本裕文
2025-11-03
真の所有者 登記簿上の所有者となっている売主からの売買を媒介する場合は、所有者と称する人が売却権限を有する、真の所有者か否かを調査する義務が媒介業者にはあるのか? 権利関係の調査は基本的な義務となります。 ...
平松幹夫
2025-11-01
●霜月 早くも山茶花の蕾が膨らんできて、初冬の訪れが感じられるようになりました。 11月の和風月名は「霜月」と呼ばれるように、標高の高い所から次第に初霜の便りが届くようになります。 私も野菜作りを始めて10年が...
宮本裕文
2025-10-31
日時 令和7年11月1日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
宮本裕文
2025-10-30
35条書面とは? 宅地建物取引業法で定められた説明すべき重要な事項は、「物件の情報に関する事項」と、「取引の条件に関する事項」の2つに分けられます。 さらに、それらの事項以外にも、取引物件が宅地か一戸建か区分...
梶田つとむ
2025-10-29
こんにちは。 足と靴のフットライト.梶田です。 靴のかかとが減ってきたり、縫い糸がほつれてしまった場合、購入した靴店や靴修理店に相談されるかと思いますが、たまに「修理出来ませんよ」と言われてしまう場合があります。...
宮本裕文
2025-10-29
日時 令和7年11月1日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
津谷良
2025-10-28
皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 当医院では睡眠時無呼吸症候群のマウスピースによる治療を初めて24年が過ぎました。 その間様々な患者さんからの無呼吸やイビキの悩み...
宮本裕文
2025-10-28
日時 令和7年11月1日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
若松慶隆
2025-10-28
喪家として香典を受け取るか辞退するか、それは決して白か黒かの二択ではなく、ほとんどはそのグラデーションの中にあります。 「完全クローズ」から「完全オープン」まで考えてみますと…、 ・香典辞退・参列辞退・弔問辞退 ...
宮本裕文
2025-10-27
修理費の負担は? 前入居者の設置物、残置物 (事例) アパートに設置されているエアコンが故障しました。電気店に見に来てもらうと、修理費として3万円かかるとのこと。 家主に連絡したところ、「そのエアコンは、前の入...
宮本裕文
2025-10-26
日時 令和7年11月1日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
古谷野貢
2025-10-25
こんにちは。 『キモノが生まれる瞬間からお客さまが袖を通すまで』 オリジナルブランド「明和美染」の販売や、洗い、寸法直しといったアフターケア、 結婚式や成人式などの一般着付け〜日本舞踊の着付け(衣裳方 / ...
宮本裕文
2025-10-24
日時 令和7年10月25日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場...
宮本裕文
2025-10-23
自力救済 自身の権利の実現を法的手続き無く、実力を持って行う行為を自力救済と言います。そして自力救済は禁止されています。 具体的には、アパートの貸主が3ヶ月以上賃料を滞納した借主に対して勝手に部屋の鍵を交換し...
津谷良
2025-10-21
皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 長かった高温の時期も今週で変化して、これからは過ごしやすい季節になりそうです。 しかしこれからはインフルエンザ、コロナに注意が必...
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