宮本裕文
○滅失と毀損○
2026-09-03
滅失と毀損 滅失とは使用(住めない)できないほどの状態 毀損とは修繕や補修をすれば使用(住める)できる状態 地震等による被害が建物の滅失までではなく、修復が可能な毀損の場合には、標準契約書の条項では...
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宮本裕文
2026-09-03
滅失と毀損 滅失とは使用(住めない)できないほどの状態 毀損とは修繕や補修をすれば使用(住める)できる状態 地震等による被害が建物の滅失までではなく、修復が可能な毀損の場合には、標準契約書の条項では...
津谷良
2026-09-02
皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 当医院には若くして歯周病や虫歯などで歯を失われたり、入れ歯を必要とされる患者さんが来院されます。 古い入れ歯をお使いになっての...
長澤さおり
2026-09-02
【カスタマーハラスメント対策 連続コラム|第1回】 2026年10月1日、カスタマーハラスメント対策が企業の義務 ―お客様を大切にすることと、従業員を守ることは両立できる― ホスピタリティ&マナー・...
菊池捷男
2026-09-01
売買対象の不動産について、媒介業者がなすべき「意見の根拠」について 宅地建物取引業法第34条の2の第1項は、「宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買又は交換の媒介の契約(以下この条において「媒介契約」と...
平松幹夫
2026-09-01
相変わらず厳しい残暑が続いていますが、空を眺めると、確実に季節が夏から秋へと移り変わっているのがわかります。 四季が明確に分かれている日本には、季節の移り変わりとともに姿を見せる鳥や虫がたくさんいます。 春の鶯...
岩崎教男
2026-08-31
税務調査というと、ある日突然税務署の調査官が来るイメージをよく持たれますが、実際には突然ではありません。 税務署は日頃から申告内容や業種の動向を見ており、調査の必要性が高いと判断された会社に連絡をしています。 ...
宮本裕文
2026-08-31
停止条件と解除条件 その違い 停止条件 解除条件 ①停止条件付き契約とは 停止条件付き契約とは、「一定の事実の発生により契約の効力が生ずる契約」のことをいいます。例えば、宅地の売買において、その宅地上の建築...
長澤さおり
2026-08-29
自治体職員に求められる接遇とは? ―住民満足(CS)と信頼につながる市役所の接遇マナー研修― ホスピタリティ&マナー・ラボ 代表 ホスピタリティコンサルタントの長澤さおりでございます。 先日、研修エージ...
岩崎教男
2026-08-28
【経営者とは?】 「経営者としてのあり方」は、単に「会社を成長させる」だけではなく、 何を大切にして、どのように意思決定し、社員・顧客・社会とどう向き合うか という経営の軸です。 【結論】 経営者は、会社の仕事を...
宮本裕文
2026-08-27
新オーナーとの契約は必要か? アパートが売却され、所有者がAさんからBさんへとなりました。Bさんが新たな貸主になった場合、前所有者のAさんと借主との間で締結されている賃貸借契約の権利や義務の一切を引継ぐことにな...
津谷良
2026-08-26
皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 入れ歯を作って痛みや不具合を調整していくと、安心して食生活を送る事ができます。 この時期を一般的に「入れ歯に慣れる」と表現します...
岩崎教男
2026-08-26
【本業に集中できる環境を】 これから開業を考えている方、現在開業して事業をされている方、本業に集中できていますか? 事業を飛躍させるためには、なんでもかんでも自分や家族でこなしていくという考えは良くありません。...
長澤さおり
2026-08-26
ビジネスマナー研修は新人だけのもの? ~若手・中堅社員・OJT担当者が「良い手本」になるための学び直し~ ホスピタリティ&マナー・ラボ 代表 ホスピタリティコンサルタントの長澤さおりでございます。 先月...
岩崎教男
2026-08-25
経営者や事業主の頭の中は、本来もっとクリエイティブで、前向きなことでいっぱいのはずです。 「売上をもっと伸ばすにはどうしよう」 「新しい企画やサービスをどう育てていこう」 「お客様にもっと喜んでもらうには何が...
平松幹夫
2026-08-24
住み慣れた地域で、健康で生きがいを感じながら生活するには、健康への意識を高め、健康づくりに関する活動も必要でしょう。 また誰もが気軽に集い、交流し、楽しく学べる場や機会を増やし、生きがいを感じながら暮らせる環境づ...
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