吉井江里
今週土曜は岡山大学グリークラブの入部式です>合唱のサークルは本当におすすめです
2024-04-25
今から16年程前に、指揮の講習会が毎月開かれていて そこに大学生たちが歌い手として、また、学生指揮者が勉強に来てくれていました。 一緒に歌い、勉強するうちに仲良くなり、オペラやミュージカル、合唱の舞台にも 彼らは参...
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吉井江里
2024-04-25
今から16年程前に、指揮の講習会が毎月開かれていて そこに大学生たちが歌い手として、また、学生指揮者が勉強に来てくれていました。 一緒に歌い、勉強するうちに仲良くなり、オペラやミュージカル、合唱の舞台にも 彼らは参...
宮本裕文
2024-04-25
その違い ①停止条件付き契約とは 停止条件付き契約とは、一定の事実の発生により契約の効力が生ずる契約 例えば、宅地の売買において、売主と買主間で売主を請負人、買主を注文者とする宅地上の建物建築の請負契約...
宮本裕文
2024-04-23
障がい者住宅入居支援相談 内容 障がい者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 日時 4月27日(土)9:00~12:00 完全予約制 場所 弊社...
宮本裕文
2024-04-22
手付解除 解約手付 手付金にはいろいろな意味合いがありますが、民法では特段の意思表示がなければ解約手付とされています。 また、宅建業法では、売主が宅建業者の場合の手付は、必ず解約手付とされています。 そ...
若松慶隆
2024-04-21
私はこれまで 「ワイドショーや情報番組などにおける『墓じまい報道』が地方の実情とはかけ離れた情報である」 と私論を述べて参りましたが、最近田舎のお墓事情について気になっていることが大きく分けて2点あります。 実例写...
宮本裕文
2024-04-18
信用の供与による契約の誘引行為とみなされる行為 事例 宅地建物取引業者Aは、分譲地の現地売出の広告を行い、広告を見て来場したBさんに対し、熱心に購入をすすめた。 Bさんは「お金も用意していないし、しばら...
平松幹夫
2024-04-17
南北に細長く、四季が豊かで平和な国日本の「和食」がユネスコの無形文化遺産に登録されてから10年が経過しました。 またミシュランガイドの星を獲得している和食の店も多く存在します。 和食の素晴らしさが世界に認められたと...
菊池捷男
2024-04-16
指定管理者指定期間 1. 法の定め 地方自治法244条の2第5項は,「指定管理者の指定は,期間を定めて行うものとする。」と規定する。期間の上限は定められていない。 2.長すぎる期間の設定問題 合...
宮本裕文
2024-04-16
障がい者住宅入居支援相談 ○住宅を借りたい方 ○住宅を貸したい方 日時 4月17日(水)9:00~15:00 完全予約制 場所 弊社 料金 無料 ○弊社は積極的に障がいのある方へ入居支援をしています ...
畑田典子
2024-04-16
起業時の支援を依頼されることが多くなりました。 起業しても、誰も労務管理については教えてくれず、数か月経過したときに、例えば年金センターとか労働保険徴収室から急に電話があったりして、びっくりすることもあると思いま...
吉井江里
2024-04-15
4月19日から新しいクールがスタートする 「生ピアノで歌うJ-POPヒットソング」 https://www.livicul.co.jp/course/?c=detail&pk=3164 岡山市のリビングカルチャ...
菊池捷男
2024-04-15
「押し買い」問題の救済例(後段)1 ・詐欺を理由に売買契約を取り消したうえ、詐欺をした宅建業者は顧客に対し120万円の損害賠償義務があることを認めた裁判例 東京高裁平成14年1月16日判決(控訴棄却・確定 判例集...
宮本裕文
2024-04-15
契約自由の大原則 不動産取引 口頭での契約は? 公序良俗に反しない限り、どのような内容の契約を、誰と、どのような方法で締結し、または締結しないかは、全て個人の自由であるとする原則です。 個人間の権利義務...
吉井江里
2024-04-15
先日私より20歳ほど年上の人と食事に行こうということになって お店に電話をして席の空き状況を聞いてみようという話に。 私より先にさっとスマホを取り出したその人は 「〇〇○店」と音声入力をして(驚)検索して さっさと...
若松慶隆
2024-04-14
法事後は皆さん揃っての会食。これは法事の醍醐味とも言えます。 新型コロナの5類移行後、宴席は復活傾向にあります。 今回は法事における食事(=お斎と言う)についてのお話です。 ➀お斎の意義、功徳 ➁御膳料の意...
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