中井紗央理
【7月限定】＊フェイシャルエステキャンペーン情報
2019-06-14
岡山 倉敷 アロマ・フェイシャルエステ＆スクール Chaleur（シャルール）中井です 《7月限定キャンペーン》 期間・6月20日～7月31日まで ※期間中・何度でも利用可能！ ＊...
岡山県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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宮本裕文
☆事故物件☆
2019-06-14
賃貸不動産の事故物件 ●事故物件とは？ 不動産の物件では、「事故物件」という言葉をよく耳にします。事故物件になると空室が長く続いたり、通常より安い賃料にしなければならない場合あり、このことが貸主の大きなリ...
平松幹夫
マナーうんちく話1845《令和に【礼】を考える②「今改めて認識したい日本の「礼儀作法」》
2019-06-14
年のせいか？ それとも時代の流れか？ 最近「昔ながらのマナーの常識」が大きく変わってきたのではないか？と感じることが多々あります。 もちろんマナーには不易流行的側面があるので、時代の流れとともにある程度変わるの...
宮本裕文
☆見える越境物 見えない越境物☆
2019-06-12
擁壁の基礎の越境 ●越境物 越境物は「隣地へ越境している場合」と「隣地から越境されている場合」があります。 また、擁壁の基礎の一部等が地中の見えない部分で越境している場合もあります。（目に見えない越境物の...
平松幹夫
マナーうんちく話1844《令和に【礼】を考える①「礼を尽くす」》
2019-06-12
令和という新しい時代になりひと月以上が経過しました。 相変わらず豊かで平和な時代に感謝です。 ところで日本で最初に元号が定められたのは645年で「大化」という元号です。 当時は先進国であった中国の唐に様々な文化や...
津谷良
食べられない在宅患者を無くするために！
2019-06-11
皆さん、こんにちは！いかがお過ごしですか？ 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 先日初めて訪問歯科診療のご依頼を頂いた患者さんのご自宅にお伺いをしました。 その方は一人住まいで、動くことがあまりできず、ほぼベ...
武用亜希子
誰もが背中を押してもらいたい
2019-06-10
ハワイの先生方と出会いたくさんの愛ある言葉を頂いた。 その言葉に涙流した日もたくさんある。 私たちは、言葉を欲している。安心が欲しくて、その言葉を糧にすることもある 自分で大丈夫だよと思っていても、環境などによ...
宮本裕文
☆トラブル その原因☆
2019-06-10
トラブルその原因 ●トラブルの原因 不動産取引に伴う宅地建物取引業者と消費者のトラブルは依然として発生しているのが実情です。 しかし、国土交通省及び都道府県の宅地建物取引業法所管部等に持ち込まれた宅地建物...
平松幹夫
マナーうんちく話1843《物の受け渡し方・扱い方に関する優雅な作法》
2019-06-10
以前このコラムで「餞別」の語源は馬の鼻という記事を《マナーうんちく話912》において書きましたが、室町時代の武士たちは馬や武具などを頂いたり、差し上げたりする機会が多々あったようです。 そしてそれらの物を渡す際の...
大中英嗣
「リ・スタイル」の新しいオシャレが楽しめるファッション講座
2019-06-09
≪ 短期資格取得講座 とは… ≫ せとうち花倶楽部では、趣味を生かして資格を取得し、より多くの方々に手作りの楽しさを伝えて下さる方々を応援しております。 通常のお教室・サロンでは数年かけて資格を取得して頂くカリ...
磯﨑慎一
【お役立ち情報】連載コラムその9「リフォームで漆喰壁にしたい！そんな時は・・・」
2019-06-08
From：磯崎 オフィスのデスクより こんにちは！！ 2年半前に好評だったのに、最近記事の山に埋もれて誰の目にも触れなくなってきた連載コラムを再度紹介しているこの企画。 木造やRC造それぞれのメリット＆デメリット...
平松幹夫
マナーうんちく話1842《ドアには鍵があるのに、日本の襖には鍵がない。なぜ？》
2019-06-07
日本の襖や障子には鍵がありません。 なぜだと思いますか？ 日本最古の木造建築は奈良時代に建立された法隆寺だといわれていますが、襖の起源は平安時代に寝具を意味した「衾（ふすま）」に由来し、寝どころの仕切りとして用い...
宮本裕文
☆滞納賃料の催告 文例と内容☆
2019-06-07
滞納賃料の催告 その文例と内容 ●滞納賃料の催告の内容としては、次の3つが考えられます。 ①単純催告 ●文例 「滞納賃料○○円を本通知書到達後○○日以内にお支払いください。」 ●内容 単に滞納賃料の支払...
平松幹夫
マナーうんちく話1841《江戸時代の武士に学ぶ凛とした生き方と立ち居振る舞いの美しさ》
2019-06-05
あくまで時代劇での話ですが、江戸時代の武士のファッションと立ち居振る舞いは大変美しいと感じます。 当時の着物姿の女性もそうでしょう。 江戸時代のことわざ辞典に「たてば芍薬、座れば牡丹、歩く姿は百合の花」という言葉...
宮本裕文
☆契約書の説明☆
2019-06-05
契約書の説明は義務ではありません！ ●「契約書の説明 聞いていない！」 実は、契約書の説明義務はありません 宅地建物取引業者にはその取引において数々の義務が課せられています。 意外なことですが、宅地建物取引...
津谷良
こころを養う事は難しい
2019-06-04
皆さん、こんにちは！いかがお過ごしですか？ 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 以前岡山県立美術館に絵を見に行ったことがありました。 この展覧会は国際的に有名なモネやピカソなどのの絵画を展示していました。 ...
平松幹夫
マナーうんちく話1840《先人に学ぶ「衣替え」の意味と意義》
2019-06-03
日本は四季が豊かなせいか、季節により着物の材質や仕立て方、さらに柄なども変化します。 昔は今のように誰もが物質的な豊かな生活を謳歌できるわけにはいきませんが、高貴な人や武家階級の人は季節ごとに衣装や調度を替えまし...
宮本裕文
☆敷引き金と礼金☆
2019-06-03
返還されない礼金 ●返還される？されない？ 以前のコラムで「敷引き特約」は、敷引金が高額でない場合には有効とされるとのお話をしました。しかし、未だに「敷引き」に関するとトラブルは多く発生しています。 そこ...
中井紗央理
『パック』は特別な日だけでなく日常使いしていますか…？
2019-06-02
岡山・倉敷 アロマ・フェイシャルエステ＆スクール Chaleur（シャルール）中井です お肌のお手入れ みなさんは、ご自宅でどうされていますか 洗顔後に時々でも パックされたりしますか・・・ パックと...
磯﨑慎一
【お役立ち情報】連載コラム その8「まさか漆喰の壁にカビが！！そんな時どうすれば？」
2019-06-01
From：磯崎 オフィスのデスクより こんにちは！！ 2年半前に好評だったのに、最近記事の山に埋もれて誰の目にも触れなくなってきた連載コラムを再度紹介しているこの企画。 木造やRC造それぞれのメリット＆デメリッ...
平松幹夫
マナーうんちく話1839《青々とした精気溢れる6月。身も心も前向きに・・・。》
2019-06-01
6月は英語ではジューン（JUNE）と表現されますが、古代ローマの女性の守護神（JUNO）が由来です。 ところで「6月の花嫁は幸せになる」というジューンブライド伝説がヨーロッパにはあるようですが、その由来はいろいろ...
宮本裕文
媒介契約とインスペクション
2019-05-31
媒介契約の在り方 ●媒介契約 依頼者から不動産の売買、賃借等の相談を受けた宅地建物取引業者は、成約に向けて具体的に購入、賃借希望者に物件情報を斡旋（仲介）することになります。 このような行為を「媒介」といい...
大中英嗣
押し花オリジナル風景画講座
2019-05-30
≪ 短期資格取得講座 とは… ≫ せとうち花倶楽部では、趣味を生かして資格を取得し、より多くの方々に手作りの楽しさを伝えて下さる方々を応援しております。 通常のお教室・サロンでは数年かけて資格を取得して頂くカリ...
平松幹夫
マナーうんちく話1838《どう違う？「恩返し」と「恩送り」》
2019-05-29
暦の上では「小満」の頃ですが、「麦秋」という初夏の季語があります。 今ではあまり見かけなくなりましたが、それでもこの時期になると麦が成熟期を迎え、強烈な太陽の光を受け黄金色の穂が美しく輝きます。 昔の人はこの光...
宮本裕文
☆更新料と更新手数料☆
2019-05-29
更新料 更新手数料 異なる性質 ちょっと一息しませんか ●更新料 更新料の支払義務は、法令上何ら根拠がなく、当事者間の合意に基づき発生します。 （合意すれば当然支払義務が生じます） 更新料をめぐっては、...
津谷良
歯に余分な力は必要ありません。失って分かる歯の大切さ！
2019-05-28
皆さん、こんにちは！いかがお過ごしですか？ 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 毎日患者さんの口の中を診察しておりますが、 人の噛む力は強いものだなと感じる事があります。 歯を強く、持続的に噛み締める方は...
菊池捷男
人物写真の展示に関する権利
2019-05-27
1 被写体となった人物の権利 （1）権利の内容 ア 肖像権 肖像権とは，「みだりに自己の容ぼう等を撮影されないということについて法律上保護されるべき人格的利益」のことをいいます（最大判昭和44年12月24日）。ま...
平松幹夫
マナーうんちく話1837《改めて見直したい家族と家庭と団らんのための二人三脚》
2019-05-27
日本は世界屈指の長寿国になりましたが、その長い人生を結婚しない、つまり家庭を持たないで暮らす「非婚」という形を選ぶ人も多いようですね。 もともと稲作を中心として栄えた日本では、長い間「家族」という単位でまとまり、...
宮本裕文
実測取引と公簿取引 その違いとは
2019-05-27
よく誤解される実測取引と公簿取引 ●本件の土地売買契約は、「実測取引とします。」と言われれば、「境界が確定した取引なんだ！」、「公簿取引とします。」と言われれば、「境界が不確定なのかな？」等、その内容を勘違...
平松幹夫
マナーうんちく話1836《しきたりの起源と由来⑫「改まった贈り物に熨斗を付ける理由」》
2019-05-24
明治以来日本は和洋折衷の文化を楽しんでいます。 音楽の世界では和楽器と洋楽器が、食べ物では和食と洋食を、ファッションの分野では着物があれば洋服もあります。 また言葉も国語と英語が必須の学校が多いようですね。 ...