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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

磯﨑慎一

磯﨑慎一プロ

本の出版を記念して~僕が建築を志したワケ その7~

RC造住宅 2018-10-23

 当時、職場には新人を教育するシステムがなかったため、私は行き当たりばったりで仕事を命じられては壁にぶつかるという日々を送っていました。 例えば研修の一環としてある建築物の施工図を作成するよう命じられたときのことです。 高校で建築の基礎を勉強したものの、やはりそれだけの知識でいきなり描けるわけもありません。  分からなければ設計士である先輩社員に尋ねるよう言われていたので、私はよく先輩に質問...

吉井江里

吉井江里プロ

耳コピーをじゃんじゃんやりましょうその②【耳で聴いて歌ってみる、弾いてみる】

音楽雑記 2018-10-23

耳コピーをじゃんじゃんやりましょう① 音楽を専門的に勉強していくと「聴音」というものを習います。 先生が弾く8小節ぐらいのメロディーを聴いて それを書き取っていきます。聴きながら書くやり方と 何度か聴いて記憶して、指示があってから楽譜に書くやり方などがあります。 最初はとても難しいですが、 この能力は鍛えておくと音楽の指導をする上でとても役に立ちます。というかできないといけないことの1つで...

中井紗央理

中井紗央理プロ

【60歳以上のお客様限定割引】*山野愛子どろんこ美容

フェイシャルエステ 2018-10-22

岡山 倉敷 アロマ・フェイシャルエステサロン&スクール Chaleur(シャルール)中井です 少しずつ過ごしやすくなり 秋らしくなってきましたね♪ 秋は肌に夏に受けた紫外線などの ダメージも出やすい季節です・・・。 ご自宅でのお手入れと サロンでのお手入れを 上手にご利用くださいませ(*^-^*)  60歳以上のお客様限定・特別割引♬  ■毎回15%...

菊池捷男

菊池捷男プロ

金融法務事情№2099に書かれた「改正相続法の要点(1)」に対する疑問

改正相続法の解説 2018-10-22

金融法務事情№2099に書かれた「改正相続法の要点(1)」と題する記事は、改正相続法案の立法者の解説記事であるので、相当の権威を持つものであるが、この記事の11ページに書かれた次の内容には疑問がある。 すなわち、 「 次に、被相続人が遺言によって配偶者に配偶者居住権を取得させるためには、遺贈によることを要し、特定財産承継遺言(遺産分割方法の指定として遺産に属する特定の財産を共同相続人の...

吉井江里

吉井江里プロ

耳コピーをじゃんじゃんやりましょうその①【耳で聴いて歌ってみる、弾いてみる】

音楽雑記 2018-10-22

子育てと仕事で忙しいときは カラオケに行く事はあまりなかったのですが (毎日自分の伴奏で歌っているので) 最近、カラオケ熱に火がついてしまいました。 楽しい! そして、苦手な曲を練習して歌えるようになることに 熱中しています。 お酒の入った席でも、カラオケボックスでも 人は「歌う事」が好きなんだ、といつも感心します。 そして、皆様次々とご自分の歌いたい歌を手元でピピピッと操作して どんどん...

平松幹夫

平松幹夫プロ

マナーうんちく話1750《心に沁みる秋の夕暮れ。「夕暮れ」「残映」「斜陽」》

歳時記のマナー 2018-10-22

朝夕すっかり涼しくなり秋の深まりが感じられます。 あまり聞きなれない言葉ですが10月23日は、秋も深まり霜が降りるころといわれる「霜降」です。 二十四節気の一つですが、北海道地方では当てはまるかもしれませんね。 ただ私が住んでいる「晴れの国」岡山ではまだかなり先です。 ちなみにその年に初めて降りる霜のことを「初霜」と呼びますが、概ね12月前後です。 しかし「秋の日は釣瓶落とし」といわ...

宮本裕文

宮本裕文プロ

「賃貸不動産の経営」 土地と建物 どのように所有するか

私の不動産コンサルタントに対する想い。 2018-10-22

 賃貸経営の主体と態様  ●どのように所有するかで課税が変わります。 会社と個人は別の人格となり、その別な人格が建物と土地をどのように所有するかにより課税上の問題も変わります。 また、節税策も所得税中心なのか相続税中心なのかにより、所有形態を選択する必要があります。 ●建物も個人所有・土地も個人所有の場合 ○メリット  一般的な所有形態。個人所有土地に借入金で賃貸不動産を建てれば...

吉井江里

吉井江里プロ

さん太マルシェ2018山陽新聞カルチャー受講生の発表があります

イベント案内 2018-10-22

さん太マルシェ詳細 山陽新聞サイトより 山陽新聞本社ビルへは普段は一般の方は入れないのですが この10月27日、28日はさん太マルシェで 発表やお店が出ますので山陽新聞社の広場やビル内で楽しむことができます。 私たちカルチャーの発表は9階の会議室ステージ。 受講生とウクレレのボランティアチーム「夕焼けこやけ」さんのコラボで 「翼をください」「学生時代」「童神」「バラが咲いた」「真夜中のギ...

吉井江里

吉井江里プロ

ここだけの話【 合唱の練習で一人ずつ歌わされることについて】

合唱 2018-10-21

音楽大学の合唱の授業で、また、音高の授業で 尊敬している先生方は言われました。 「将来合唱の指導者になったときに 一人一人がどのくらい歌えているか? どんな声か?と確かめてみたくなっても 一人で歌わせたらだめだよ。」 「もしも一人ずつ確認したい場合は みんなの前で歌わせないで 個別に聴けばよい」 わたしはそのままそれを守り通しています。 小学生のとき合唱団に入り コンクールやコンサートの...

正宗幸子

正宗幸子プロ

第一印象、着心地は、最高のスーツは、いかがですか?

イージーオーダーの推奨! 2018-10-21

「第一印象」で、その後の関係の70%が、決まると言われています。 ということは、色んな出会いの場面で、自分を如何に伝えるか!ということを考えて「外見を演出」することが、特にビジネスの場面では、大切です。 オーナー様の場合は、会社の代表取として、営業担当の時は、会社の窓口としてになります。最初の印象が良ければ、その後の関係が「良好」になるという訳です。 私事ですが、ファッション系の中でのビ...

正宗幸子

正宗幸子プロ

「カラー」の理論を、仕事や生活に活かしませんか?

パーソナルカラー2級合格しました! 2018-10-21

「ファッション」といえば、洋服!と思いがちですが、広い意味では、トータルコーディネートに関わる「ヘアメイク」「ネイル」はもちろんは、インテリア、エクステリアなども含まれます。 その中で、「カラー」の役割は大きく、感覚だけよりも、理論を知って「仕事:クライアント」に 活かしたり、演出をするとよいと思います。 現在プロとしてご活躍の方は、「検定って、必要?」と思われるかもしれませんが、理論を...

磯﨑慎一

磯﨑慎一プロ

カビの発生を招く恐ろしい結露(>_<) 結露を呼ぶちょっとしたミスを犯さない方法

遮熱と断熱 2018-10-20

こんにちは! 木造からRCまで岡山で注文住宅の事ならお任せ下さい! 株式会社サンオリエントの磯崎です。 さて、一ヶ月ちょっと前に建物の漏水から腐食につながった事例をあげて透湿シートに関する記事を書いたのですが、これに関して色々なご意見・感想を頂きました。 その記事はこちら→「透湿シート+通気工法」ホントにこれが良いの?? 今回も同じ日経ホームビルダーで参考になる記事を見つけたので紹...

吉井江里

吉井江里プロ

11月体験教室のお知らせ

講座案内 2018-10-20

岡山市北区にある山陽新聞社。 その新聞社内にある山陽新聞カルチャー本部教室。 教室の一日体験が11月にあり わたしの教室二講座もご体験の方を募集しております。 7日が「歌って健康いきいきライフ」座って歌を歌いますが、少しヴォイトレや軽い体操を取り入れています。 なつかしい歌から新しい歌まで しっかり歌い、楽語や曲の時代背景などもお話ししながら楽しく歌います。 17日は「歌って健康いきいきヴォ...

大中英嗣

大中英嗣プロ

岡山市緑化推進フェア2018 ~押花缶バッジ作り体験~

手作り体験会 2018-10-20

 クラフトイベント(押花缶バッジ作り)  秋の風が心地よい季節となってきました。 様々な行楽地では、秋の楽しいイベントが企画され、過ごしやすい時期になりましたね。 『せとうち花倶楽部』では、西大寺緑化公園で開催されました 『岡山市緑化推進フェア2018』のクラフトイベントで、押し花の缶バッジ作り体験で参加させて頂きました。 お好きなお花をアレンジして、可愛い缶バッジを制作。文字を入れ...

平松幹夫

平松幹夫プロ

マナーうんちく話1749《もしも「食べ物の神様」がいたら、日本はどうなる?》

和食テーブルマナー 2018-10-20

食欲の秋を謳歌する多彩なイベントが全国で繰り広げられていますが、食べられる食料を捨ててしまう「食品ロス」が相変わらず深刻な課題を投げかけています。 日本には世界が称賛した「もったいない」という素晴らしい文化が存在しますが、一番もったいないことは、自ら命を絶つ「自殺」でしょう。 次にもったいないことといえば「食品ロス」だと思います。 皮肉なことに日本は自殺も食品ロスも世界のワーストクラス...

吉井江里

吉井江里プロ

歌え!わが心 ピアノの生伴奏が魅力

2018-10-20

本日は 岡山シンフォニーホール主催の講座 歌え!わが心を担当いたしました。 本日はオールリクエストで! 楽しんでいただけましたか? カラオケもいいけど やはりピアノの生伴奏は魅力的。 心をこめて弾きました。 わたしも楽しくて!百数十人の歌声を浴びながらわたしも歌いました。 そう、弾き歌いなのです。 次は12月と1月を担当を予定です。 お待ちしています。

菊池捷男

菊池捷男プロ

配偶者の保護 3 特別受益の持戻し免除の推定規定

改正相続法の解説 2018-10-19

1 新設されて規定  民法903条1項は、遺産分割の際に、個々の相続人への具体的相続分を算出するとき、「遺贈」又は「婚姻若しくは養子縁組のため若しくは生計の資本として贈与」を受けた相続人については、その「遺贈」又は「贈与」の額を特別受益として、持戻し計算をする規定ですが、改正相続法は、その4項で、持戻し免除の意思表示があったと推定できる規定を置きました。 下記の条文の4項が新設されたのです。...

菊池捷男

菊池捷男プロ

定型約款の新設

債権法改正と契約実務 2018-10-19

現行民法には、規定はありませんが、新法では、新しく「定型約款」という名で、一つの契約形態が、つくられました。 1 定型約款の意義  契約は、本来、契約当事者ごとに、内容を定めて結ぶものですが、バスや電車の運送契約、電気・ガスの供給契約、預金契約、ソフトウエアの利用契約など、不特定多数を対象とし、その内容の全部又は一部が画一的であること、しかも契約内容が画一的であることが契約当事者双方にとっ...

吉井江里

吉井江里プロ

31日 真備町へ参りますのでお声がけください 演奏、ボイストレーニング、一緒に歌う、など(もちろん無料です)

音楽雑記 2018-10-19

10月31日に倉敷市真備町の川辺小学校の合唱指導に参ります。 その前後の時間でできるだけ何かお手伝いできることはないかと考えていますが もしも 「歌が聴きたい」 「みんなで一緒に歌いたい」 「肺炎予防のボイストレーニングを受けたい」 その他 歌や音楽に関することで私ができることであれば 1日お手伝いさせていただきたいと思っています。 電源のあるところならピアノ持参。 何もなくてもできますの...

吉井江里

吉井江里プロ

講座日記10月18日(木)

音楽雑記 2018-10-18

岡山市北区表町の中にある天満屋カルチャー (山陽新聞カルチャーの天満屋教室です) の4階の教室には午前10時すぎになると 受講の方が集まって来られる。バスの方が多い。 この教室は天満屋バスステーションと 宇野バスのセンターがすぐそばにあるので 多くの路線バスが発着する。 教室の講座名は 「心を癒すなつかしの童謡、唱歌、愛唱歌」 講座開設から4年が経過して およそ25名ほどの受講生が集まって...

平松幹夫

平松幹夫プロ

マナーうんちく話1748《食欲の秋に再認識したい「食育」の大切さ②》

日常生活におけるマナー 2018-10-18

食について多くの知識を吸収して、食を選ぶ力を身に付け、健康的な食生活を送ることが食育の基本ですが、「生きることは食べること」ですから、知育、体育、徳育などとともに大切にしたいものです。 食育を単にバランスのいい栄養面のみに重きを置くのではなく、規則正しい食生活の改善も大切だと考えます。 さらに「心かよう食卓」の大切さも再認識し、社会性やコミュニケーション能力の習得も大切にしたいものです。...

宮本裕文

宮本裕文プロ

定期借家契約とは?

賃貸借契約の注意点。 2018-10-18

 定期借家契約の要件  ●その要件は 建物賃貸借契約は借地借家法によって法定更新されるのが原則ですが、以下の要件を満たせば、法定更新されない定期借家契約を締結することも可能となります。 ①期間の定めがある建物賃貸借契約であること ・建物の賃貸借であれば、用途が事業用であろうと住居用であろうと構いません。 ②公正証書等の書面で契約をすること ・必ずしも公正証書であることは必要はあり...

菊池捷男

菊池捷男プロ

自治体の委員会委員の氏名は「慣行として公にされている情報」

地方行政 2018-10-17

 各自治体(普通地方公共団体)の審議会、各種諮問委員会の構成員の氏名も、無論、個人情報であり個人データです。  したがって、これら委員の氏名の公表は、個人情報の保護に関する法律によって、本人の同意なくしては許されません。  しかしながら。一方で、これら委員の属性については、自治体住民にとっては、重要なものになりますので、その氏名等は是非とも知っておきたい情報でもあります。  そこで、こ...

吉井江里

吉井江里プロ

自分の声を録音して聴くと・・・・最初は嫌だけど慣れてくる?

声について 2018-10-17

録音した音声を聴いて文字起こしのアルバイトをしている人に聞いたのが 「その音声は対談であり、聞き手は自分であったため 録音には自分の声が入っているので聞くのが苦痛でした」 ところが、ずっと聴いているうちに 「最初はとても嫌だった自分の声ですが ずっと聴いていると慣れてきました。 そんなにひどい声だとは思わなくなったんです。 もちろん最初はこんな声なのか、とショックでしたけどね」 聴いてるう...

津谷良

津谷良プロ

入れ歯の日常の手入れ方法は?

入れ歯のクリーニング 2018-10-16

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 今回は入れ歯の日常のお手入れについての話です。 皆さんは毎日の入れ歯(総入れ歯・部分入れ歯)のお手入れはどのようにされていますか? 我々の診療所に来られる患者さんの中にも、先日新しい入れ歯が入ったばかりなのに、 入れ歯の表面にヌメリや着色がついてヌルヌルした状態で、 平気な顔をしてお使いの方もいらっしゃい...

増本真一

増本真一プロ

今年も金賞受賞! わくわく文庫読書感想文コンクール2018

2018-10-16

10月14日日曜日、東京の御茶ノ水ソラシティにて表彰式がありました。 今年は、約560作品の応募があったそうです。 その中でてらこやから5名の入選者があり、表彰式に出席いたしました。 その結果、何と高学年の部門で今年も金賞を頂きました。 また、人生の先輩部門で、増本香織も昨年の審査委員長賞に引き続き、今年は金賞を頂きました。 今年の審査委員長を務められた、猫のダヤンの作者で有名な池田...

磯﨑慎一

磯﨑慎一プロ

遂にきたか消費税増税(>_<) 今から始まる住宅争奪戦に対処する方法

新築住宅 2018-10-16

こんにちは! 木造からRC造まで注文住宅の事ならお任せ 株式会社サンオリエントの磯崎です!! ちょっと久しぶりの投稿になってしまいましたが、単に怠けていたわけではありません(^_^;) それはよしとして、 先日行われた自民党の総裁選挙の結果、安倍総理が続投となり新しい内閣が組閣されました。  遂に決まってしまた感じの増税  当初2015年10月に8%から10%へ税率を引き上がられる予...

平松幹夫

平松幹夫プロ

マナーうんちく話1747《食欲の秋に再認識したい「食育」の大切さ①》

日常生活におけるマナー 2018-10-16

【世界食糧デーと食育の日】 野菜作りを始めてかれこれ10年経過しましたが、このところ多忙でおろそかになっていた畑を久しぶりに掘り起こし、種まきの準備をしました。 土を太陽や風にさらし、土の中で暮らしている病原菌や害虫の卵を退治する作業です。 野菜作りは土づくりといわれるように、良い野菜を作るには土づくりは大変重要な作業です。 その土地で、その季節に収穫されたものを食べることが健康には...

吉井江里

吉井江里プロ

岡山市中区の富山敬老会、健康を祝う会で歌いました

講演について 過去の実績、これからの講演 2018-10-16

岡山市中区の富山公民館にはもう10年以上 クラブ講座の講師として月に数度ですが通っております。 10月14日はその富山地区の敬老会のイベントの最後に 皆さんと一緒に歌うコーナーを設けていただき いきいき健康ボイストレーニングということで お集まりになられている皆さんとご一緒に歌い、 楽しい時間を過ごしました。 会の最後ですので 少し動きながら声を出していただきました。 とても集中して参加...

菊池捷男

菊池捷男プロ

配偶者の保護 2 配偶者短期居住権

改正相続法の解説 2018-10-15

1 当然の権利 配偶者が、 ①相続開始の時に、 ②被相続人の所有する建物に無償で居住していた場合には、配偶者短期居住権が当然に発生します。 2 終期  配偶者短期居住権の存続期間の終期は、 (1)遺産分割をすべきケースの場合は、 ①遺産分割により居住建物の帰属が確定した日、又は、 ②相続開始時から6か月経過する日のいずれか遅い日まで、 (2)それ以外の場合(例:遺言書で居住建物が他の相続...

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