ソウシュウ
基礎編7~民泊で稼ぐために知っておきたいことと考え方
2024-02-14
民泊で稼ぐためには? 民泊で得られる利益は、様々な要素によって左右されます。具体的には、物件の種類や場所、営業可能日数、価格設定、清掃費用、修繕費用、運営費用です。すべての要素が利益に影響を与えます。 物件...
150件中 91~105件
ソウシュウ
2024-02-14
民泊で稼ぐためには? 民泊で得られる利益は、様々な要素によって左右されます。具体的には、物件の種類や場所、営業可能日数、価格設定、清掃費用、修繕費用、運営費用です。すべての要素が利益に影響を与えます。 物件...
菊池捷男
2024-02-13
相続税の節税策に要注意 1 安易な節税方法に対する最高裁判決 最高裁判所第三小法廷令和4年4月19日判決は、相続財産(不動産)の評価を、財産評価基本通達(昭和39年4月25日付け国税庁長官通達、いわゆる「評価通...
菊池捷男
2024-02-13
1 都市計画法上の位置づけ 市街化調整区域とは、「市街化を抑制すべき区域」のことである。 なぜ市街化調整区域が設けられたかというと、戦後の高度成長期になって人口増加が著しい都市部近郊で住宅地の乱開発が多くなって...
ソウシュウ
2024-02-13
民泊と法律 民泊を始める前に把握するべき法律と規制は、多岐にわたります。具体的には、国と地方自治体の法律、建築基準法、消防法、旅館業法、民泊新法等が関わってきます。 民泊新法(住宅宿泊事業法) 2018年...
宮本裕文
2024-02-12
自力救済とは異なる問題 実力行使と自力救済 個人が司法手続きによらずに自己の権利を実現する、いわゆる自力救済は原則として禁止されています。 ドアの鍵を交換し(ロックアウト)借主を閉め出すことにより、未払...
吉井江里
2024-02-11
小澤征爾さんの訃報を聞いた。 悲しい。 私が若かった頃 テレビや「音楽の友」などで ノーネクタイや上着が 他の人とは違う 髪の長い素敵な指揮者を見つけた。 急いで 本を買った。 「ボクの音楽武者修行」という単...
ソウシュウ
2024-02-10
市場調査(地元の観光需要) 民泊運営を成功させるためのひとつの鍵は、正確な市場調査です。特に地元の観光需要についての理解です。観光需要を的確に把握することで、事業計画が定まり、失敗しにくくなります。 地域...
ソウシュウ
2024-02-09
自己分析: 民泊は自分に合っているか? 民泊を始める前に、自ら自己分析を行うことは、重要なステップのひとつです。 「自身が民泊運営できる能力やリソース(経営資源)を持っているのか?」 「自身の価値観や生活スタイ...
吉井江里
2024-02-09
こんばんは。 最近インスタを見ていると福岡の美容室の方が 丁寧に拭き掃除をしている動画を投稿されていて 私もその気になって拭き掃除をしようと試みている。 が、物が多くて片付けながらだ。 その人が 1箇所でもいいので...
宮本裕文
2024-02-08
擁壁基礎の越境 越境物 越境物は「隣地へ越境している場合」と「隣地から越境されている場合」があります。 また、擁壁の基礎の一部等が地中の見えない部分で越境している場合もあります。この場合、越境物の発見、確...
ソウシュウ
2024-02-08
民泊ビジネスは多くのメリットがありますが、様々なデメリットも存在します。まずは、メリットを見ていきましょう。 メリット 新たな収入源の可能性 使用していない部屋や空き家を活用し、収入を得る機会を得られます...
吉井江里
2024-02-07
こんばんは。今やっと練習が終わって 結構荒れているリビングルームに戻ってきました。 練習する部屋は母屋の2階にあり、 ピアノその他の楽器を置いてあります。 夜遅くはその中の足踏みオルガンをよく弾いています。 もっと...
ソウシュウ
2024-02-07
Airbnbと民泊ビジネスの関係 Airbnbは2008年に設立され、宿泊業界に革命をもたらした企業であり、現在では世界最大の民泊プラットフォームとして認識されています。もともとアメリカのサンフランシスコで始ま...
吉井江里
2024-02-06
今朝の予定は変更。 アンサンブルの数人の練習だが、欠席が多いので 思い切って休みにした。 朝は少しゆっくりして 昼前に会場へ。 会場は禁酒会館。 会場に早く行き、1時間ほど自分の練習をしようと思ったが 楽譜の整理...
ソウシュウ
2024-02-06
ホテルや旅館との違いを理解する 民泊の特徴 民泊は、ホテルや旅館等の従来型宿泊施設とは一線を画す特徴があります。そのひとつが提供されるスペースの私有性です。ホテルや旅館等は、宿泊サービス提供のために建てられ...
© My Best Pro