宮本裕文
○当事者の死亡○
2026-01-22
契約当事者の死亡 契約の締結後に当事者の一方が死亡した場合、その契約効力はどうなるのでしょうか? 契約そのものに影響はありませんが・・ 契約が一度締結されれば、たとえ当事者の一方が死亡しても、契約の効力には...
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宮本裕文
2026-01-22
契約当事者の死亡 契約の締結後に当事者の一方が死亡した場合、その契約効力はどうなるのでしょうか? 契約そのものに影響はありませんが・・ 契約が一度締結されれば、たとえ当事者の一方が死亡しても、契約の効力には...
平松幹夫
2026-01-21
●贈答の目的 室町時代には冠婚葬祭時に、ものを贈り合った習慣が存在していたといわれますが、そのDNDを受け継いでいるのでしょうか、日本人はとにかく贈りものが好きです。 ちなみに「贈答」は、相手に対する気持ちをより...
津谷良
2026-01-20
皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 寒い時期はどうしても空気が乾燥して、インフルエンザが流行しやすくなります。 この時期は特にうがいの重要性が注目されています。 ...
宮本裕文
2026-01-20
日時 令和8年1月24日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
宮本裕文
2026-01-19
タバコの臭い!ペットの臭い! 臭いの原状回復 タバコ等のヤニ・臭い 原状回復義務の位置づけ 従前は、「通常の使用に伴う損耗」と位置づけられていましたが、喫煙者の大幅な減少、喫煙に関する社会情勢等にかんがみ、...
平松幹夫
2026-01-16
突然ですが「二十日正月」をご存じでしょうか? 最近では耳にしたり口にしたりすることはなくなりましたが、日本には正月の祝い収めの日である1月20日の「二十日正月」があります。 正月飾りなども、この日のうちに全て片...
宮本裕文
2026-01-15
一番重要とされるのは隣地所有者が認めていること 土地や一戸建住宅の売買の場合、売主は物件の引渡しの義務履行の一つとして、現地において買主に対し、「対象物件の範囲(境界)を明示しなければならない」とされている場合...
津谷良
2026-01-13
皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 合わない入れ歯を使用しているとどうなるのでしょうか? 噛む力は入れ歯の内面全体で受け止めて、入れ歯を安定させ噛む力を向上させます...
宮本裕文
2026-01-13
日時 令和8年1月17日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
宮本裕文
2026-01-12
お風呂代の請求 ちょっと一息しませんか 借家の給湯器が故障してお風呂が使用できない! 仕方なく、近くの入浴施設(銭湯)を利用した。この場合、お風呂代を貸主に請求できるのか、できないのか? 貸主は、借主が建物...
西田昌弘
2026-01-09
法改正コラムの第3回目 「大規模なリフォーム」の境界線はどこ? では、どのような工事が「大規模」にあたるのでしょうか。国土交通省の資料によると、建物の「主要構造部(壁、柱、床、梁、屋根、階段)」の1種以...
平松幹夫
2026-01-09
松の内も過ぎ、歳神様が人間の世界から次第に遠ざかれるにつれ、正月気分も薄らいできた感があります。 ところで日本の正月といえば「餅」ですが、餅は非常に長い歴史があり、稲作を中心とした農耕文化で栄えた日本における「ハ...
宮本裕文
2026-01-08
マンション全体の滞納修繕積立金 マンション全体の滞納修繕積立金の説明 媒介業者は、マンションの売買に際し、売主個人の滞納修繕積立金の額だけでなく、マンション全体の売買時における、滞納修繕積立金の額も説明する...
津谷良
2026-01-06
皆さん、明けましておめでとうございます。 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 「入れ歯の汚れが簡単に取れる方法はないですか」 こんな質問を患者からいただきました。 この商品を使うとガンコな汚れも簡単に取れま...
宮本裕文
2026-01-06
日時 令和8年1月10日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所 富商...
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