津谷良
あなたにとって掛け替えのない入れ歯を作るために！
2025-04-02
入れ歯を使って感じる喜びとは！ 皆さん、こんにちは！いかがお過ごしですか？ 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 ほぼ2年ぶりのご無沙汰でした。 相変わらず私は入れ歯作りに励んで...
岡山県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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平松幹夫
マナーうんちく話2242《和の心を蘇らせ出会いを生かしたい卯月・4月。「鏡開き」で開運祈願》
2025-04-01
●日本人にとって新年度は桜がお似合い 百花繚乱という言葉がお似合いの季節になりましたが、うららかな陽光に誘われ、小鳥がさえずり、色とりどりの花が咲き乱れる春は、積極的に外に出て、春の陽気に触れてみたいものです。 ...
宮本裕文
○解決の行方○
2025-03-31
最強の瑕疵 心理的瑕疵 余計な一言？ありがたい一言？ 某大手住宅会社の営業社員さんが頭を抱えています。 担当のお客様は、土地も購入済み、建物の請負契約も締結、建物部材発注も完了、あとは棟上げを待つだけです。 ...
宮本裕文
○売主の犯罪歴○
2025-03-29
プライバシー プライバシーの保護か？ 説明すべき重要な事項か？ 他人に知られたくない個人の情報は、その人のプライバシーとして法律上の保護を受けており、違法に他人のプライバシーを侵害した人は不法行為の責を負うこ...
宮本裕文
○相続人がいない借主○
2025-03-27
賃借権の継承は 借主が死亡 相続人がいない場合の同居者の承継は？ 借地借家法では 第36条、居住の用に供する建物の賃借人が相続人なしに死亡した場合において、その当時婚姻又は縁組の届出をしていないが、建物の賃...
古谷野貢
キモノを着る時の補整の秘密
2025-03-25
『キモノが生まれる瞬間からお客さまが袖を通すまで』 オリジナルブランド「明和美染」の販売や、洗い、寸法直しといったアフターケア、 結婚式や成人式などの一般着付け〜日本舞踊の着付け（衣裳方 / いしょうがた）として...
宮本裕文
岡山市 障がい者賃貸住宅入居相談
2025-03-25
日時 令和7年4月12日（土）9:00～13:00 料金 無料（完全予約制） 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
宮本裕文
○成功報酬○
2025-03-24
報酬の請求 ちょっと一息しませんか 厳しい不動産業界 ①成功報酬主義の明文化 宅建（媒介）業者はその媒介によって成約に至ったときのみ報酬を請求できることとされています。これは、従来からの慣行であった成功報...
古谷野貢
フォーマルシーンで迷ったら！まずは附下を誂えるのがおすすめです。
2025-03-21
『キモノが生まれる瞬間からお客さまが袖を通すまで』 オリジナルブランド「明和美染」の販売や、洗い、寸法直しといったアフターケア、 結婚式や成人式などの一般着付け〜日本舞踊の着付け（衣裳方 / いしょうがた）として...
平松幹夫
マナーうんちく話2241《遠いようで意外に近い江戸っ子のグルメと接客サービス》
2025-03-21
●江戸時代に原型が生まれた和食と外食文化 2013年に和食がユネスコの無形文化遺産に登録され、はや12年が経過しましたが、大変広範囲の和食の原形ができたのは江戸時代と言っていいと思います。 今の東京もそうでしょ...
宮本裕文
○迷惑な借主○
2025-03-20
貸主からの契約解除 貸主から借主に対して、契約の解除を申し入れることは可能か？ 借主が賃貸借契約上で定めた義務を履行せず、相当の期間を定めてその履行を催告したにもかかわらず、なおも履行されないために、貸主と借主...
西田昌弘
リフォーム補助金 ②窓リノベ
2025-03-18
住宅省エネキャンペーン2025 省エネリフォームや子育て世代への新築等に関する補助金が国の方から発表されています。 ・対象工事の着手期間 2024年11月22日以降に着手したもの ・リフォーム補助金 高い断...
宮本裕文
岡山市 障がい者賃貸住宅入居相談
2025-03-18
日時 令和7年4月12日（土）9:00～13:00 料金 無料（完全予約制） 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
宮本裕文
○私道は私道○
2025-03-17
位置指定道路 持分 ちょっと一息しませんか 私道 不動産の調査は「道路に始まり、道路に終わる」と良く言われます。それくらい接道道路は重要であり、不動産の資産価値にまで影響してきます。 先日、「接道道路が私...
平松幹夫
マナーうんちく話2240《「春」×「桜」=「買春」の由来と遊女の接客力》
2025-03-14
春の到来の感じ方は人それぞれでしょうが、春の季語として詠まれる花は、春告げ草の異名を持つ梅、続いて桃、そして日本人に最も愛される桜が有名です。 また春は「光の春」「音の春」「気温の春」の順にやってくるといわれてい...
