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宮本裕文
○アクセスランキング○
2024-06-21
マイベストプロ全国版 不動産部門で全国1位となりました! 令和6年5月度マイベストプロ全国版 不動産部門で全国1位となりました ご閲覧ありがとうございます 今後も不動産お役立ちコラムを随時更新します! ...
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宮本裕文
2024-06-21
マイベストプロ全国版 不動産部門で全国1位となりました! 令和6年5月度マイベストプロ全国版 不動産部門で全国1位となりました ご閲覧ありがとうございます 今後も不動産お役立ちコラムを随時更新します! ...
宮本裕文
2024-06-20
敷金の改定 その合理性は? 敷金の額は、賃料の改定と同時に改定されることがあります。 これは、敷金の定め方が「賃料の○ヶ月分」とされることが多く、計算の基となる「賃料の額」が変更されれば、当然にその掛算(...
宮本裕文
2024-06-18
障がい者住宅入居相談 内容 障がい者への賃貸住宅情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 1DK・2DK・戸建等の住宅を紹介 日時 6月22日(土)9:0...
宮本裕文
2024-06-17
高齢者の入居 受入準備 連帯保証人を必要とするには ①金銭的な問題 ②緊急時の対応 ③建物(部屋)の明け渡しと残置物の撤去と処分 などが考えられます。 連帯保証人は①、②、③を全て解決する方法ですが、そ...
菊池捷男
2024-06-13
近所に野良猫に餌を与える者がいて、自宅の花壇その他に野良猫の糞尿があり困っている状況にある人にとって、お知恵をお貸ししましょう。 ⑴ 動物愛護法違反 動物愛護法25条では、都道府県知事は、動物に餌...
宮本裕文
2024-06-13
意思能力 判断能力 成年後見人制度の利用 意思能力、判断能力に問題のある人が、必ずしもすべて成年後見人制度を利用しているとは限りません。 デリケートな問題となりますが、次のような注意が必要となります。 ...
宮本裕文
2024-06-11
住宅確保要配慮者入居相談 内容 住宅確保要配慮者賃貸物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 1DK・2DK・戸建等の住宅を紹介 日時 6月15日(土...
宮本裕文
2024-06-10
相談窓口 ちょっと一息しませんか 不動産取引に関する相談窓口 関係団体の一覧 ①都道府県・市町村の消費生活センター ②一般財団法人 不動産適正取引推進機構 ③公益財団法人 不動産流通近代化センター ④公益...
吉井江里
2024-06-08
なんて歌詞が、メロディーが心に刺さるんだろう。 米津玄師さんの「さよーならまたいつか!」はNHKの朝のドラマ「虎に翼」の主題歌です。 最初に聴いた時、歌詞がよく聞き取れなかったのですが、歌詞を読んで、聴き取って楽譜...
平松幹夫
2024-06-08
栄養バランスのとれた食事は、体の健康にとっては非常に大切だということは誰もが知るところです。 しかしそれだけでは十分ではないと思います。 人の心と身体は密接な関係があり、何を、どれだけ、どのようにして食べるかという...
宮本裕文
2024-06-07
高齢者住宅入居支援相談 内容 高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 1DK・2DK・戸建等の住宅を紹介 日時 6月8日(土)9:00...
宮本裕文
2024-06-06
賃料債務等の相殺 敷金の通説 借主が、「賃料の2ヶ月分を敷金として預けているので、2ヶ月間は賃料の支払に応じない」などと主張することはできません。 敷金については、通説や今までの判例によりその性質を判断...
高木正男
2024-06-05
世界で戦争・紛争が終わらない。どころか拡大している。2年前、ロシアがウクライナに侵攻した直後、このコラムで二回連続反戦を訴えた。「国連安保理の常任理事国が主権国家に殴り込み民間人まで無差別攻撃、テロ行為だ」「話し...
大中英嗣
2024-06-04
昨年、せとうち花倶楽部作品展『クラフトフェスタ』におきまして、アートプリント&ファッションステンシルの先生方のご協力で、皆様方の作品を展示させて頂きましたところ、大変ご好評を頂きました。 アイロンで簡単にアップサ...
宮本裕文
2024-06-04
障がい者住宅入居支援相談 内容 障がい者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 1DK・2DK・戸建等の住宅を紹介 日時 6月8日(土)9:...
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