宮本裕文
○障がい者入居電話相談○
2024-11-16
電話相談のお知らせ 相談事例 ▷契約から入居完了までの流れ ▷住宅扶助費を利用する場合の手続き ▷住宅扶助費代理納付を利用する場合の手続き ▷バリアフリー等のリフォームについて ▷仲介業者から複数の物件を...
岡山県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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池本敏朗
毎週土日相談会開催
2024-11-15
お待ちしています。 どうする空き家の看板を出しています。 イケしばくんが迎えています。
宮本裕文
○築古物件の修繕負担○
2024-11-14
築古物件 修繕負担の実態は 修繕特約 たびたびコラムでお話ししてきましたが、賃貸借契約においては、貸主は目的物を借主が使用収益できるように必要な修繕をする義務を負っています。 しかし、その修繕義務に係る規...
大中英嗣
【サテライトセミナー2024】押花セミナー
2024-11-11
【ふしぎな花倶楽部 サテライトセミナー 2024】 ～もっと知りたい！デザインシート型抜きの活用法～ せとうち押花会では、ふしぎな花倶楽部本部事務局が主催するオンライン（ZOOM)セミナーをグループリーダ...
宮本裕文
○老朽化と立退き要求○
2024-11-11
老朽化による立退き要求 老朽化は正当事由か？ （事例） 貸主から、「建物が築後35年を経過し、老朽化により安全が保てない。建て替えをするので1年後までに立ち退いて欲しい」と要求された！ このケースの場合...
宮本裕文
○住宅確保要配慮者電話相談○
2024-11-09
電話相談のお知らせ 住宅確保要配慮者からの相談事例 ▷物件紹介→契約→物件引渡→入居完了までの流れ ▷住宅扶助費を利用する場合の手続き ▷住宅扶助費代理納付を利用する場合の手続き ▷希望条件から物件検索す...
平松幹夫
マナーうんちく話2229《気軽に楽しみたい飲み会やお酌文化とその効能》
2024-11-08
11月7日は二十四節気の「立冬」でしたが、暦通りの寒い日になりました。 こうなると鍋料理や熱燗が恋しくなりますが、そんな中、ユネスコが日本酒や本格焼酎、泡盛などの「伝統的酒造り」を無形文化遺産に登録するよう勧告した...
宮本裕文
○緊急時の立入り○
2024-11-07
緊急時の立入り 借主の承諾 例えば、火災による延焼を防止する等、緊急の必要がある場合は、事前に借主の承諾を得る時間的な余裕がなく、また、絶対に立入が必要とされることなので、貸主は借主の承諾を得ることなく、本...
工藤博文
A5(高級和牛)はもはや希少ではない?!(後編)
2024-11-06
A5はあくまで見た目の評価。 美味しさは、評価基準外であると前記事でお伝えしました。 確かに霜降り具合がハンパなく、とても美味しそうな見た目。 旨いのは間違いない。 じゃ結局、A5は全て旨いでいいんじゃねぇの？...
宮本裕文
11月度 障がい者住宅入居相談
2024-11-05
日時 令和6年11月9日（土）9:00～13:00 料金 無料（完全予約制） 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
宮本裕文
○宅地建物取引士の名称変更○
2024-11-04
名称の変更 ちょっと一息しませんか 宅地建物取引士の名称変更 平成26年の宅建業法改正により、平成27年度から従来の宅地建物取引主任者の名称を変更することにより誕生したものですが、制度としては次の通りの流れ...
工藤博文
A5(高級和牛)はもはや希少ではない?!(前編)
2024-11-03
A5ランクのビーフと言えば『高級品』と感じていたのは今は昔。 「焼き肉屋の倒産が急増！」と言うニュースを見ていて、その流れでA5が市場に溢れているらしいとの情報をキャッチ。 「らしい」と言ってるが、テメーは毎日触...
宮本裕文
○クーリングオフ○
2024-11-02
契約場所によりクーリングオフ クーリングオフ制度 ①売主が宅地建物取引業者である ②申込みや契約をした場所が業者の事務所以外の場所である。 この場合、クーリング・オフの制度があることを告げられた日から、8日...
若松慶隆
【お寺の経済学Vol.1】寄附集めの光と影【深掘り情報】
2024-11-01
お寺の境内に並ぶ寄附石。 寄進者のお名前と金額が刻まれています。 しかしよく見てみますと例えば50万円の次は60万円でも55万円でもなく、51万円、54万円、 54万2千円 …と続いています。 なぜこのように...
宮本裕文
○障がい者住宅入居電話相談○
2024-11-01
電話相談のお知らせ 相談事例 ▷契約から入居完了までの流れ ▷住宅扶助費を利用する場合の手続き ▷住宅扶助費代理納付を利用する場合の手続き ▷バリアフリー等のリフォームについて ▷仲介業者から複数の物件を...
