宮本裕文
○境界○
2026-01-15
一番重要とされるのは隣地所有者が認めていること 土地や一戸建住宅の売買の場合、売主は物件の引渡しの義務履行の一つとして、現地において買主に対し、「対象物件の範囲(境界)を明示しなければならない」とされている場合...
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宮本裕文
2026-01-15
一番重要とされるのは隣地所有者が認めていること 土地や一戸建住宅の売買の場合、売主は物件の引渡しの義務履行の一つとして、現地において買主に対し、「対象物件の範囲(境界)を明示しなければならない」とされている場合...
津谷良
2026-01-13
皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 合わない入れ歯を使用しているとどうなるのでしょうか? 噛む力は入れ歯の内面全体で受け止めて、入れ歯を安定させ噛む力を向上させます...
宮本裕文
2026-01-13
日時 令和8年1月17日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
宮本裕文
2026-01-12
お風呂代の請求 ちょっと一息しませんか 借家の給湯器が故障してお風呂が使用できない! 仕方なく、近くの入浴施設(銭湯)を利用した。この場合、お風呂代を貸主に請求できるのか、できないのか? 貸主は、借主が建物...
西田昌弘
2026-01-09
法改正コラムの第3回目 「大規模なリフォーム」の境界線はどこ? では、どのような工事が「大規模」にあたるのでしょうか。国土交通省の資料によると、建物の「主要構造部(壁、柱、床、梁、屋根、階段)」の1種以...
平松幹夫
2026-01-09
松の内も過ぎ、歳神様が人間の世界から次第に遠ざかれるにつれ、正月気分も薄らいできた感があります。 ところで日本の正月といえば「餅」ですが、餅は非常に長い歴史があり、稲作を中心とした農耕文化で栄えた日本における「ハ...
宮本裕文
2026-01-08
マンション全体の滞納修繕積立金 マンション全体の滞納修繕積立金の説明 媒介業者は、マンションの売買に際し、売主個人の滞納修繕積立金の額だけでなく、マンション全体の売買時における、滞納修繕積立金の額も説明する...
津谷良
2026-01-06
皆さん、明けましておめでとうございます。 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 「入れ歯の汚れが簡単に取れる方法はないですか」 こんな質問を患者からいただきました。 この商品を使うとガンコな汚れも簡単に取れま...
宮本裕文
2026-01-06
日時 令和8年1月10日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所 富商...
宮本裕文
2026-01-05
相談窓口 不動産取引に関する相談窓口 関係団体の一覧 ①都道府県・市町村の消費生活センター ②一般財団法人 不動産適正取引推進機構 ③公益財団法人 不動産流通近代化センター ④公益社団法人 全国宅地建物取引業保...
古谷野貢
2026-01-05
みなさま、あけましておめでとうございます。 着付師のコヤノミツグです。 2026年がスタートしました。 いつもコラムをご覧いただいている皆様、誠にありがとうございます。 着付け師としてキモノに関わって、気づ...
大中英嗣
2026-01-05
皆様方、新年あけましておめでとうございます 昨年ご愛顧賜りました皆様方ありがとうございました。 本年もどうぞ宜しくお願い致します。 2026年は「最強の火」の年? 毎年恒例となっておりますが、新年の始...
西田昌弘
2026-01-04
法改正コラムの第2回目 まずは、法の適用範囲(規模) 1. 「2階建て・延べ200㎡超」は要注意!確認申請の対象拡大 これまで多くの木造2階建て住宅などは「4号建築物」として、 大規模なリフォームの際も建築確認...
若松慶隆
2026-01-04
謹賀新年 本年も当コラムをよろしくお願い申し上げます。 ・棺に入れてほしいと準備してあった品 ・お気に入りの写真(遺影にするつもりだったもの) ・葬儀社の会員証(式をした社とは別の) ・納骨堂の契約書 ・生前...
西田昌弘
2026-01-02
2025年4月から建築基準法および建築物省エネ法が改正され、建築業界は混乱しました。 主に、木造戸建住宅のリフォームに関するルールが変更され、具体的には、 これまで不要だった2階建て以上の木造住宅等の大規模な修繕・...
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