[住宅その他]の専門家・プロ …1人
西宮市の住宅その他の専門家・コンサルタント
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- このプロの一番の強み
- 長期修繕計画、勘と根性ちゃいます。数字で先の先まで見えますで
[西宮市／住宅その他]
100年住めるマンションへ、長期修繕計画を作成できるエクセルシステムの導入をサポート
美観や安全性を高め、マンションの資産価値を維持しながら長く快適に住み続けるには、定期的にメンテナンスを施すことが肝要です。高額な修繕費用を捻出するには、工事をする時期や項目、費用を洗い出し、計画...取材記事の続きを見る≫
- 職種
- マンション管理士
- 会社名
- 宇野俊明マンション管理士事務所
- 所在地
- 兵庫県西宮市東山台1-8-120-602
この分野の専門家が書いたコラム
⑤ 『マンションは“生き物”や。歳を取るのは建物も住民も一緒』編
2026-10-20
宇野です。 マンションの修繕積立金の問題は、 お金だけやと思ってません？ ちゃいます。 住民の高齢化もセットで来ます。 高齢化すると、 ・値上げに反対が増える ・合意形成が難しくなる ・理事会の担い手が減る ・滞...
④ 『国が動いた＝もう待ったなし』長期修繕計画の見直し編
2026-10-20
宇野です。 国交省が「長期修繕計画のガイドライン見直すで」と言い出しました。 これ、 “マンションの修繕が全国的にヤバい状況” ってことの裏返しです。 資材も人件費も上がる。 建物は古くなる。 住民は高齢化する。...
③ 『安い修繕積立金は“福袋”やなくて“爆弾”や』中古購入の落とし穴編
2026-10-20
宇野です。 中古マンションを買う時、 「修繕積立金が安い！ラッキー！」 って思ったらアカンで。 それ、 “爆弾のピンが抜けてるのに気づいてない状態” かもしれん。 長期修繕計画と積立金残高、 そして今後の値上げ予...
