145【不動産投資】担保戦略　動画19分

時間と仕組みを味方にする

【無担保2,000万円は3,500万円を産む】
相続して無担保物件がある人
ご実家が無担保の人
も参考にしていただきたい内容です。
インフレで物件が値上がりした分で返済が可能になってます(笑)

不動産投資で一番難しいのは、
「タネ銭」を作ることです。

この動画では、

・担保評価の考え方
・無担保物件の活用方法
・借り換え後の戦略
・「先に借りる」という発想

について解説しています。


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■この動画のポイント

・担保に向いている物件がある
・無担保物件は「資産」ではなく「武器」
・評価を取りにいくことで次の投資が可能になる
・時間と仕組みを使って資産を拡張する


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■関連動画（戦略理解を深める）

128　借り換えと老後への影響
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5216300/

150　20年後に8,000万円つくる
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5218149/

149　築年数戦略
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5218002/

146　不動産は「ノアの箱舟」
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5217801/

139　なぜ区分マンションなのか
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/5214776/


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■まとめ

不動産投資は、

・良い物件を買う
だけではなく、

・どうやって資金を作るか

で結果が大きく変わります。

担保・評価・借入をどう使うか。
ここが投資の成否を分けます。


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■コラム一覧はこちら
https://mbp-japan.com/hyogo/fp-takeshita/column/


#不動産投資 #担保 #資産形成