[注文住宅・住宅設計]の専門家・プロ …5人

那覇・本島南部の注文住宅・住宅設計の専門家・コンサルタント

那覇・本島南部に拠点を構える注文住宅・住宅設計に関する専門家、プロのプロフィール、実績、コラム、費用や口コミ、評判などから相談相手を探せます。「人生で1番高い買い物」の一つと言われる住宅づくりにおいては、自分たちの理想やこだわりを実現したいという人が多いでしょう。自由度が高い注文住宅には、さまざまな専門家が携わっています。例えば、土地探しをサポートしてくれる不動産業者や住宅設計を担う建築設計士、内装デザインについてアドバイスをしてくれるインテリアコーディネーター、実際に工事を行う工務店や大工職人、庭や外構づくりのプロや住宅ローンの相談にのってくれる専門家などが挙げられます。「自然素材を用いた家づくりをしたい」「狭い敷地を有効活用したい」「予算を抑えつつ、自分たちのこだわりを反映したい」など、住まいに対する思いをかなえるためには、施主の声に耳を傾け、細やかに提案してくれる専門家との出会いが大切です。那覇・本島南部拠点に活動する専門家・プロと相談しながら「すてきなわが家」を手に入れましょう。

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那覇・本島南部×注文住宅・住宅設計

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西平奨矢プロ（不動産コンサルタント）
元現場監督の目線で土地探しから寄り添う家づくりのプロ

このプロの一番の強み: 沖縄での土地探し、家づくり、建築会社との交渉も無料で支援

[那覇・本島南部／注文住宅・住宅設計]

新築、2世帯住宅への改築、移住に向けた土地探しなど沖縄での家づくりを無料でフルサポート

　沖縄で家を建てたい人、建て替えたい人を支援する「アーキテクトPLUSJOY」の代表・西平奨矢さん。主要サービスの「家づくり相談室」では、土地探しから間取りの提案、建築会社選び、入居後のフォローまで全て無...取材記事の続きを見る≫

職種: 不動産コンサルタント

専門分野

会社名: 合同会社アーキテクトPLUSJOY

所在地: 沖縄県那覇市首里大名町3丁目4番地

金城豊プロ
地域との調和を図り、人と社会を結び付ける建築のプロ

このプロの一番の強み: お客様の希望と建物が果たすべき社会的な役割を融合した設計

[那覇・本島南部／注文住宅・住宅設計]

地域との調和を図り、人と社会を結び付ける建築のプロ

「人と社会を建物を通して結び付けるのが建築士としての仕事です。建物を造るだけではなく、周辺環境に対しても責任があると考えています」と話すのは、南風原町津嘉山で『門（じょう）一級建築士事務所』営む金...取材記事の続きを見る≫

専門分野: 主に個人住宅

会社名: 門一級建築士事務所

所在地: 沖縄県南風原町字津嘉山750-1

伊良波朝義プロ（一級建築士）
夢を実現する住まいづくりのプロ

このプロの一番の強み: 施主さんとの対話を重視し、スタイルに合った設計を行う

[那覇・本島南部／注文住宅・住宅設計]

日本と琉球、両方の建築文化を取り入れた斬新な建築設計

那覇市真地、南部医療センター近くにひときわ目を引く白亜の建物があります。大きくはないのですが、美しい花ブロックとしゃれたデザインが印象的なCasa Villa真地という集合住宅で、設計を担当したのが伊良波朝...取材記事の続きを見る≫

職種: 一級建築士

専門分野: ●住宅、集合住宅、店舗、クリニック、公共建築、その他建築全般

会社名: 有限会社義空間設計工房

所在地: 沖縄県那覇市真地169-1 　Casa Villa 真地

村本宏也プロ（木造住宅の設計施工）
耐久性と心地よさを兼ね備えた木造住宅を提供するプロ

このプロの一番の強み: 半永久的に腐らない木を採用し耐久性の高い木造住宅を提供

[那覇・本島南部／注文住宅・住宅設計]

沖縄の気候に対応した家づくりと、定期的なアフターケアを重視。他社とも連携し顧客対応力を高める

　「新築時に、住み心地が良い家であるというのは当然のことです。当方は、良い状態を保つための努力と工夫を惜しまず、細部にまでこだわることで、ご家族が長きにわたって気持ちよく暮らせる住まいを提案してい...取材記事の続きを見る≫

職種: 木造住宅の設計施工

専門分野

会社名: ヒロエンタープライズCo

所在地: 沖縄県糸満市潮平（757番6カステリーノ潮平A棟）

宜保良樹プロ（建築士）
沖縄の気候風土に合った快適空間を作り出す建築設計のプロ

このプロの一番の強み: 沖縄の気候風土に合った快適空間を設計します

[那覇・本島南部／注文住宅・住宅設計]

沖縄の気候風土に根差した、住むほどに良さを感じる空間を提案

　「沖縄の気候風土になじむ空間構成を大切にしています」と話すのは、沖縄県豊見城市で「建築設計事務所Atelier Gaia（アトリエガイア）」を主宰する宜保良樹さん。住宅を中心に店舗やクリニックなど幅広く対応...取材記事の続きを見る≫

職種: 建築士

専門分野

会社名: 建築設計事務所　Atelier Gaia

所在地: 沖縄県豊見城市字豊見城78 　mansion R7 401

依頼先の選択肢

一級建築士

一級建築士は、長く住み続けられる唯一無二の理想の家づくりをサポートします。住む人が安全に過ごせる構造設計と、快適に過ごせる室内環境を整える設備設計、意匠設計で住宅を美しくデザインします。内観、外観、構造、配管のすべてを踏まえた上で、実用性とデザイン性に対応した設計をおこないます。敷地条件や法的制約、周辺環境との調和なども考慮し、自然エネルギーを利用した家づくりや、伝統を活かした住宅など、理想の家づくりをしっかりサポート。地下室やビデオルーム、趣味のガレージなどこだわりを持って家づくりをする方や狭小住宅、視界などを重視した特徴のある家づくりを検討している方に向いているでしょう。

不動産コンサルタント

住宅を建てる際、門塀などの外構工事費用や、内装にかかる工事費用、新居への引っ越し費用に至るまで、さまざまな資金が必要となります。こうした住宅資金の総額をどう分配するか、工法、見積りから施工会社の選定、工事現場のチェックなども行うのが不動産コンサルタントの仕事です。不動産コンサルタントは、お客さまの家づくりパートナーとなり、ライフプランを把握した上で将来を見据えた最善の方法を考えます。売り手ではない中立的な立場だからこそ、お客様が心から納得して選択・決定できるようなご提案をすることができます。入居者に長く楽しんでもらえるような家づくり、リノベーションの相談なども不動産コンサルタントに相談することができます。

住宅ローンアドバイザー

住宅を建てる際、必ず必要になる住宅ローン。しかし、結局どの住宅ローンが1番いいのかわからないという方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの仕組みを理解し、自分の年収や今後の収入の見通しを立てながら最適な住宅ローンを選んでいくのは、なかなか難易度が高いと言えます。住宅ローンアドバイザーは、公正な立場で多種多様な住宅ローン商品の中から、最適な住宅ローンを選ぶことができるようにサポートします。商品の特徴や金利・リスクなど必要な情報についての説明責任を果たし、返済が難しくなると予想される住宅ローンは選択肢から除外するなど、お客さまにとって最善の住宅ローンを提案してくれます。

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注文住宅の進め方

注文住宅とは

注文住宅とは、お客様のオーダーを反映してつくる新築一戸建てのことです。新居に求めるこだわりや要望を、建築士がヒアリングしてから設計を行います。注文住宅は「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」の2種類に分類できます。フルオーダー住宅は、使用する木材や断熱材、窓の種類といった仕様から、新築に関わるすべての項目について、依頼者が指定して計画することができます。この場合、自由度は高い反面、建築知識が必要となり、圧倒的に手間とコストがかかります。しかしその分、唯一無二のこだわりのある家をつくることができます。セミオーダー住宅は基本的な仕様が決まっており、風呂や洗面台、トイレ、キッチンなどの住宅設備の色、外壁の色などを依頼者が決めることができます。間取りは依頼者が決めることができるので、必要に応じて設備のグレードアップ・グレードダウンすることも可能です。注文住宅では、セミオーダー住宅を選択する人が圧倒的に多いといわれています。

注文住宅の進め方

注文住宅を建てることは非常に労力や時間がかかりますが、その分完成したときの感動は大きいと言えるでしょう。注文住宅を建てる際の注意点を簡単にご紹介します。
①建築会社との打ち合わせ
打ち合せは計画段階から引き渡しまで幾度となく行われます。こちらの要望を伝えやすくするために資料を用意しておくとよいでしょう。経験豊富なプロのアドバイスを受けることで、はっとするアイデアを提案してもらえることもあります。イメージがつかない場合は、プロに相談することも大切です。また、疑問点はそのままにせず、質問しましょう。あとで内容を確認するためにも、メモを残しておくのがおすすめです。
②建材の選び方
契約時には基本となる仕様が決まります。木造であれば、構造を左右する樹種を着工前に決めなければなりませんが、内装材などは着工後に変更することも可能です。契約時に決めた工事費からグレードアップするのか、反対にコストダウンするのかは、仕上げ材を選び直すことで決まります。建築士などのプロのアドバイスを参考にしましょう。
③建築開始後
着工後に現場に行くことがあれば、その時点で住宅の構造を見ることができます。設計図持参し、写真に収めておくと構造がよく分かり、今後の参考になるのでおすすめです。