☆更新料　慣行と合意で決まる？☆

2019年3月20日公開 / 2021年3月2日更新

テーマ：ちょっと一息

コラムカテゴリ：住宅・建物

更新料

ちょっと一息しませんか

●賃貸借契約の更新に際して、「更新料」という名称の一時金を徴収することがあります。

しかし、更新料の授受については、法令上根拠となる規定がなく、当事者間の契約で認められるとされています。

また、標準契約書においては、更新料の支払いが全国的な慣行ではないため、本条では定めていません。あくまでも、当事者間で合意があれば特約で対応しているのが現状です。

●そして、更新料に係る合意は、契約書に具体的な定めがあり、額が高額すぎない限りは有効であるとの判例もあります。

ちょっと一息でした

○営業時間
平日9：00～17：00 土曜日9：00～13：00
○定休日
日曜・祝日
○随時、不動産相談の受付をしています。
○電話相談も受付しています。
○不動産買取ります。