コラム
賃貸住宅の満足度 既婚女性の75% 不満!
2018年7月1日 公開 / 2021年3月2日更新
機能性に不満
ちょっと一息しませんか
●不満のNO.1は機能性
LIXIL住宅研究所の調べでは、賃貸住宅に住む既婚女性の75%が賃貸住宅の機能性に不満をもち、その35%が引越しを考えているとのことです。
ほぼ不満があると言っても過言ではない気がします。
また、具体的な不満は「上階の足音や声が響く。」「壁が薄く隣室や外の音がうるさい、また自室の音ももれる。」とのような防音・遮音に関することがほぼ半数で、断熱効果や湿気に関する不満も上位を占めています。
この傾向は、築年数が増すごとに比例する傾向にありますが、防音や遮音に関する不満は築年数が浅くても上位となります。
そして、賃貸住宅を選択する要因の上位は「風呂とトイレが別室」、「内装がお洒落」、「ベランダ・バルコニー付」、「駐車場がある」などとなります。
さすがに防音は住んでみないと分かりませんが・・・。
最近では、高所得者の女性をターゲットとした賃貸住宅(マンション)も増えています。
しかし、最新の賃貸住宅も5年経過すれば普通の賃貸住宅となり、10年経過すれば古い賃貸住宅となります。そして・・・
●収益不動産のフロー時期とストック期間は、オーナー(家主)の最大の決断ととなります。
ちょっと一息でした
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