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[住宅・建物]の専門家・プロ …26

岡山県の住宅・建物の専門家・コンサルタント

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岡山県×住宅・建物

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この分野の専門家が書いたコラム

○賃借物の一部を無断で転貸○

2020-09-18

 転貸 又貸 は禁止行為です  ●事務所として使用する目的で賃貸借契約をしているAさん。 その事務所の賃料には駐車3台分の料金も含まれています。白線で区画割された駐車場です。ほとんど来客のない業種の為、常に1台...

○「滅失」と「毀損」その負担は売主?買主?○

2020-09-16

 滅失、毀損 その負担は?  ●滅失と毀損、例えば既存住宅では 「滅失」→使用(住めない)できないほどの状態 「毀損」→修繕や補修をすれば使用(住める)できる状態 地震等による被害が建物の滅失までではなく、...

○都市計画道路の調査○

2020-09-14

 都市計画道路  ●都市計画道路の調査 購入した土地の大部分に、都市計画道路が計画決定されていたために、計画していた4階建マンションが建てられず、売買契約が合意解約された事例もあります。 このように、宅地建物...