コラム
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定額制の注文住宅
最近、家の広告を見ていると「定額制」「すべて込み○○万円」などの表記を目にすることがあります。インターネット動画配信サービスでは「月々定額で見放題」が定着しつつありますし、自動車も定額利用サービス...
2020-07-13 住宅
部屋の空気を入れかえる／健康のための換気
近年、室内の換気が健康面で重要になってきています。今回は換気、つまり室内の「空気の入れ換え」について書いていきます。換気については建築の法律により様々な規定が定められています。まず、すべての...
2020-06-16 家を建てるときの新常識
本、レコード、CDなど「収納する家」を建てる
私の自宅に本が多すぎることもあり、本の収納については過去にも何度か書いています。書庫、図書室のある家本の多い人が建てる家（書庫／書斎／図書室のある家）家に大量の本を収納する方法今回はこれら...
2020-05-19 建築家
オフィスを賃貸マンションへリノベーション
オフィス物件の空室対策に、賃貸住宅へのリノベーションの可能性を考えてみませんか？事務所ビルから賃貸マンションへのリノベーション・・・勿論、全然違う形態ですから、すべてのビルが簡単にリノベーション...
2020-05-12 建築家
デザイナーズ物件で空室対策
賃貸マンションの空室対策に、内装のデザイナーズ物件化をおすすめします。今回おすすめするのは、「単身者向け賃貸マンション」の1室を対象とした「デザイナーズ物件リフォーム」です。建物全体を建築家が...
2020-05-11 建築家
土地購入での不動産会社の選び方
住宅の設計監理の仕事をしてきた中で、今まで様々な土地に関するトラブルに遭遇してきました。たとえば・・・◇地中埋設物で揉めた→施主は、地中に埋設物があったら撤去するという条件で土地購入した→基礎...
2020-05-08 建築士と土地探し
中古マンションのリフォーム条件付き物件について。建築士からのアドバイス
前回、建築条件付の土地購入の話をしました。建築条件付き土地について【建築条件付の契約トラブルに気を付けてください】今回は、最近増えてきた リフォーム条件付中古マンション について書いていきます...
2020-05-07 住宅
建築条件付き土地について【建築条件付の契約トラブルに気を付けてください】
家を建てるための土地探しをしていると頻繁に目にする 建築条件付 とは、どのようなものでしょうか。今回は、建築条件付の土地について、その内容と気を付けて欲しいことを書いていきたいと思います。 「...
2020-05-06 建築士と土地探し
芦屋でデザイナーズ住宅を建てる
今回はデザイナーズ住宅についての具体的な例として、「芦屋市で建てるデザイナーズ住宅」について書いていきます。私は先日、芦屋の山手地区に鉄筋コンクリートの戸建て住宅を建てました。そのときの経験を...
2020-05-05 神戸、芦屋、西宮で家を建てる
神戸でデザイナーズ住宅を建てる
今回はデザイデザイナーズ住宅についての具体的な例として、「神戸市で建てるデザイナーズ住宅」について書いていきます。デザイナーズ住宅についての基本的な考えは前回のコラム※参考 デザイナーズ住宅を建...
2020-04-28 神戸、芦屋、西宮で家を建てる
デザイナーズ住宅を建てたい
デザイナーズマンション、デザイナーズ住宅・・・不動産の物件情報では良く聞く言葉です。「デザイナーズ」物件、何となく使っている言葉ですが、改めてその定義を聞かれると、なかなか分かり難い言葉かもしれ...
2020-04-20 神戸、芦屋、西宮で家を建てる
屋上のある家をつくる建築家です
建築家にはそれぞれ得意としているデザイン、好きな設計アイテムがあります。私の好きなデザインは「シンプルで機能的」なものです。そして好きな設計アイテムは「屋上」でしょうか。写真は先日竣工した...
2020-04-16 神戸、芦屋、西宮で家を建てる
ビルトインガレージのある家をつくっています
今まで幾つもビルトインガレージのある家を設計してきました。ビルトインガレージのある家、おすすめします。ビルトインガレージには、ざっと挙げてみても、・車が日焼けしない。塗装や内装が長持ち...
2019-10-23 神戸、芦屋、西宮で家を建てる
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