コラム
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【傾斜地、変形地、旗竿地、雛壇地、道路との高低差】変形地は安いのか？
まず最初は、変形地についてです。この場合の変形地とは、敷地が正方形、長方形のような形ではなく、極端な台形や三角形である土地のことを指します。変形地については、過去にもコラムを書いてきました。...
2016-12-30 建築士と土地探し
変形地、旗竿地、傾斜地、雛壇地、高低差のある土地は安い？買い得？【はじめに】
今回から数回にわたって、「変形地」「旗竿地」「傾斜地」「雛壇地」「高低差のある土地」について、書いていきます。これらのテーマについては、過去にも何度かコラムを書いてきました。こちらも参考にして...
2016-12-30 建築士と土地探し
LED照明で変わったこと
近年、住宅の照明にもLEDが急速に普及してきました。住宅用LED照明は製品の値段も下がり、商品の種類も増え、今ではすっかり住宅用照明の主力になっています。御存知のように、LED照明には「長寿命」「省電力...
2016-08-15 家を建てるときの新常識
全面リフォームは安くない。「新築そっくりさん」も安くありません。
リフォームについては、新築に比べると情報が少ないためか、いろいろと誤解があるように思います。今回はリフォームについての新常識、主にコスト面について、いろいろと書いていきます。◇一戸建ての全面リ...
2016-08-09 家を建てるときの新常識
プレハブ住宅は安くない。
今回採り上げる「プレハブ住宅」とは、ハウスメーカーが販売している規格化住宅を指しています。具体的にいえば、たとえば住宅展示場にある大手ハウスメーカーの住宅、構造的には主に「軽量鉄骨」といわれる工...
2016-08-05 家を建てるときの新常識
木造2階建て住宅でも構造の安全性チェックは絶対に必要です
これは「新」常識といって良いのか判りませんが、法律上「構造の安全性をチェックしていない家は建てられません」。昔は、在来工法と呼ばれる木造住宅、いわゆる大工さんが建てる家については、「棟梁の勘と経...
2016-08-04 家を建てるときの新常識
住宅でも地盤調査は必要です。新築住宅で地盤改良を行うのも一般的です。
建築は「経験」が重視される仕事です。「豊富な現場経験」と、そこから得られる「家作りの常識」は、新たな家を作るときに役立つ貴重な知識・情報源になります。反面、技術の進歩によって、その「常識」が変...
2016-08-03 家を建てるときの新常識
地震、台風、土石流から命を守る一番安全な家を作る方法。
安全な家 については、今までにもこちらに書いています。竜巻、台風などの風害に安全、安心な家を作る方法安全、安心な家の構造は何かについて安心して長く住むための家を作る今回は 地震、台風、土...
2016-07-26 地震に強い／耐久性に優れた家
リビングの天井高について。
最近の家では、リビングを広くとった間取りが多いようです。モデルハウスの一戸建ての間取り図をみると、リビングダイニングで15畳以上の広さは普通。オープンキッチンのLDKだと、20畳ちかいものも珍しくあり...
2016-04-27 住宅
「住宅ローンの逆ざや」について
現在、住宅ローンの金利は、非常に低くなっています。一番安い変動金利は1％を大きく下回り、0.5%台。10年固定金利にした場合でさえ、1%を下回るところが出てきました。一方、住宅ローン減税も継続されて...
2016-03-11 住宅
書庫、図書室のある家
このテーマについては、以前にも一度、書いています。本の多い人が建てる家（書庫／書斎／図書室のある家）「本が入りきる本棚なんて無い」という意味のことが書かれているのをみたことがあります。「本好...
2016-03-09 住宅
高額住宅比較・・・タワーマンションと注文住宅、どちらを選ぶ？【まとめ】
今まで5回にわたってタワーマンションと注文住宅の違いについて書いてきました。タワーマンションと注文住宅、どちらを選ぶ？【はじめに】タワーマンションと注文住宅、どちらを選ぶ？【資産価値、将来性】...
2016-03-06 住宅
高額住宅比較・・・タワーマンションと注文住宅、どちらを選ぶ？【快適性】
今までのコラムは、こちらから。タワーマンションと注文住宅、どちらを選ぶ？【はじめに】タワーマンションと注文住宅、どちらを選ぶ？【資産価値、将来性】タワーマンションと注文住宅、どちらを選ぶ？【...
2016-03-06 住宅
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