マイベストプロ神戸
浅井知彦

コンクリート住宅設計のプロ

浅井知彦(あさいともひこ) / 一級建築士

レヴォントリ株式会社 一級建築士事務所

コラム一覧

RSS

壁一面の本棚が欲しい

壁一面の本棚が欲しい

2020-09-16

本棚、収納ついては過去に何度か書いてます。本の多い人が建てる家(書庫/書斎/図書室のある家)書庫、図書室のある家家に大量の本を収納する方法本、レコード、CDなど「収納する家」を建てる今回は...

家を建てるときの工務店の選び方

家を建てるときの工務店の選び方

2020-09-02

今回は、地元の工務店に依頼して家を建てるときの注意点を書いていきます。この場合の「地元の工務店」とは、「テレビでコマーシャルしているようなハウスメーカー」「建築士に依頼して施工会社を選ぶ」これら...

ビルトインガレージ使ってみました。お薦めします。

ビルトインガレージ使ってみました。お薦めします。

2020-08-23

今回は、ビルトインガレージの実際についてです。かなり主観の入ったコラムになりますが、実際に12年程使ってみた感想(実感)になりますので、ビルトインガレージのある家を検討している方には参考になるかと...

高級住宅とは何か?神戸で高級住宅を建てる。

高級住宅とは何か?神戸で高級住宅を建てる。

2020-08-17

高級住宅というのは、どういう家でしょうか?今回はこのテーマを考えてみたいと思います。住宅展示場でモデルハウスを見学すると、大きくて立派な家がたくさんあります。モデルハウスは最新の住宅設備が完...

ルーフバルコニーのある家

ルーフバルコニーのある家

2020-07-28

今まで様々なルーフバルコニー、ルーフテラスのある建物を作ってきました。ルーフバルコニー、屋上庭園、屋上緑化など、建物の屋上を活用する設計については、専門家と言っても良いと思います。私が屋上を活...

ローコスト住宅の要点はシンプルに作ること

ローコスト住宅の要点はシンプルに作ること

2020-07-21

今回は、建築士が考えるローコスト住宅設計のポイントを挙げていきます。施工価格を下げるのは「安い工事会社を探す」「施工価格を値切る」ことが大事と思っている方もいるかもしれません。しかし、建築士と...

水害から生き残る家

水害から生き残る家

2020-07-14

命を守る、安全な家を建てる方法については、過去にも書いてきています。【参考】一番安全な家を作りたい。今回は、このような命を脅かす様々な災害の中から、特に「水害」について書いていきます。水害、...

定額制の注文住宅

定額制の注文住宅

2020-07-13

最近、家の広告を見ていると「定額制」「すべて込み○○万円」などの表記を目にすることがあります。インターネット動画配信サービスでは「月々定額で見放題」が定着しつつありますし、自動車も定額利用サービス...

部屋の空気を入れかえる/健康のための換気

部屋の空気を入れかえる/健康のための換気

2020-06-16

近年、室内の換気が健康面で重要になってきています。今回は換気、つまり室内の「空気の入れ換え」について書いていきます。換気については建築の法律により様々な規定が定められています。まず、すべての...

本、レコード、CDなど「収納する家」を建てる

本、レコード、CDなど「収納する家」を建てる

2020-05-19

私の自宅に本が多すぎることもあり、本の収納については過去にも何度か書いています。書庫、図書室のある家本の多い人が建てる家(書庫/書斎/図書室のある家)家に大量の本を収納する方法今回はこれら...

オフィスを賃貸マンションへリノベーション

オフィスを賃貸マンションへリノベーション

2020-05-12

オフィス物件の空室対策に、賃貸住宅へのリノベーションの可能性を考えてみませんか?事務所ビルから賃貸マンションへのリノベーション・・・勿論、全然違う形態ですから、すべてのビルが簡単にリノベーション...

デザイナーズ物件で空室対策

デザイナーズ物件で空室対策

2020-05-11

賃貸マンションの空室対策に、内装のデザイナーズ物件化をおすすめします。今回おすすめするのは、「単身者向け賃貸マンション」の1室を対象とした「デザイナーズ物件リフォーム」です。建物全体を建築家が...

土地購入での不動産会社の選び方

土地購入での不動産会社の選び方

2020-05-08

住宅の設計監理の仕事をしてきた中で、今まで様々な土地に関するトラブルに遭遇してきました。たとえば・・・◇地中埋設物で揉めた→施主は、地中に埋設物があったら撤去するという条件で土地購入した→基礎...

リフォーム条件付マンションのトラブル

リフォーム条件付マンションのトラブル

2020-05-07

前回、建築条件付の土地購入の話をしました。建築条件付宅地でのトラブル今回は、最近増えてきたリフォーム条件付マンション、リフォーム条件付中古住宅について書いていきます。今回もまず結論から書きま...

建築条件付宅地でのトラブル

建築条件付宅地でのトラブル

2020-05-06

最初に結論を書きますが、私は建築条件付宅地はオススメしません。これは、私が建築条件付宅地でのトラブルを幾つも見てきた結果からの結論です。インターネット検索で土地探しを行うと、まず目立つところに...

この専門家が書いたJIJICO記事

戸建て住宅のバリアフリーリフォームで失敗しない方法

戸建て住宅のバリアフリーリフォームで失敗しない方法

2017-08-10

将来に備えたバリアフリーリフォーム、失敗しないためには「どこまでやるか」が重要。「ちょうどいい」リフォームで毎日の生活を快適に。

リフォーム増加でトラブルも増加!リフォーム業者選びのポイントは?

リフォーム増加でトラブルも増加!リフォーム業者選びのポイントは?

2016-06-08

ここ数年、住宅リフォームの件数は増加していいますがそれと同時にトラブルも増加傾向に。満足のいくリフォーム工事が行えるかどうかは工事業者選びで決まります。選び方のポイントを専門家が解説。

断熱フィルムは効果なし?冷暖房効率を上げるには

断熱フィルムは効果なし?冷暖房効率を上げるには

2015-03-16

インターネットやホームセンターで冷暖房の効率をアップする商品として「断熱フィルム」が数多く販売されている。しかし、断熱性を高めることは家が建ってからでは難しく、設計段階から考慮する必要があると専門家。

耐震性示す「表示マーク」交付。安全基準の変遷

耐震性示す「表示マーク」交付。安全基準の変遷

2014-07-18

神戸市では6月6日より耐震性が確保された地震に強い建物であることを示す「表示マーク」の交付を開始。「新耐震基準」が施工された1981年6月以降に着工された建物は対象。安全基準の変遷を一級建築士が解説。

住宅の太陽光発電は得か?損か?

住宅の太陽光発電は得か?損か?

2014-05-16

最近ではソーラーパネルを載せている家も多く見かけるが、数百万円の初期投資がかかる。10年以上順調に発電すれば充分な利益が得られるが損をすることも。太陽光発電設置のポイントと注意点について専門家が解説。

洲本市が田舎暮らし推進。建築士が語る古民家の魅力

洲本市が田舎暮らし推進。建築士が語る古民家の魅力

2014-01-08

兵庫県洲本市では「洲本市田舎暮らし推進協議会」を発足し、島外からの移住および定住の促進を図るため施策を展開。どこか懐かしいような安らぎ感のある古民家は、安全性を強化して「不便を楽しむ」ことが醍醐味と建築士は語る。

浅井知彦プロのコンテンツ