○民法改正と原状回復○

2021年3月29日

テーマ：賃貸借契約

コラムカテゴリ：住宅・建物

民法改正による、敷金・原状回復について

●民法の改正により、敷金や原状回復について、これまでの取扱いと変更されるのか？

改正民法で規定されている敷金や原状回復の内容は、これまでの判例等で示されてきた考え方を確認的に規定したものであり、民法改正の前後で取扱いが変更されるものではないとされています。

ただし、原状回復に関する改正民法の規定は、国土交通省が示している原状回復ガイドラインで示されている「考え方」に則していることから、今後は原状回復ガイドラインの内容が改正民法の内容を補充するものと評価し、しっかりとその内容を確認することがとても重要です。

●原状回復ガイドライン＝基本的な法的判断となりそうです。

国土交通省　原状回復ガイドライン

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