○口頭での契約行為○

2020年2月3日公開 / 2021年3月2日更新

テーマ：契約の意味と意義

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：消費者問題

大原則　契約は自由です！

●不動産取引　口頭での契約でも大丈夫？

公序良俗に反しない限り、どのような内容の契約を、誰と、どのような方法で締結し、または締結しないかは、全て個人の自由であるとする原則です。

個人間の権利義務について国家は口出しすべきでない、という民法の個人主義的思想の形です。

しかし、公序良俗に関しては、個人の解釈によって差がでることもあります。

また、公序良俗以外にも、当事者が自分の都合の良いように解釈したまま契約した場合、色々なトラブルが予測されます。それを回避するには、やはり、契約書の作成と約款の確認です。約款内容と自身の解釈が違えば調整することも、取止めることも可能です。

特に不動産取引においては、価格・引渡し時期・違約金の額・ローン特約・その他の条件などの様々な取り決めがあります。（口頭での契約では当事者間の権利と義務が曖昧になり、不安定な取引となります）

不動産取引に限らず、口約束での契約では、解釈違いによりトラブルが起きる可能性が高くなります。多少の時間や費用は掛かりますが、契約書作成と当事者間での確認は重要な作業です。

●契約書の作成もサポートしています。

●メール相談の件数が増えています。対応は全て受付順となりますので予めご了承ください！

ご相談の流れ　料金は安心の一律￥3000円

○不動産の相談
個別相談、電話相談、メール相談　料金は一律￥3000円です。
○営業時間
平日9：00～17：00 土曜日9：00～13：00
○定休日
日曜・祝日・臨時休業あり