不動産売買契約　停止条件付き契約と解除条件付き契約とは。

2016年9月20日公開 / 2021年3月2日更新

テーマ：売買契約

コラムカテゴリ：住宅・建物

停止条件と解除条件。

①停止条件付き契約

・停止条件付き契約とは、「一定の事実の発生により契約の効力が生ずる契約」の
ことをいいます。
「建物請負契約が締結されたときに、土地の売買契約の効力が発生する」といった
建築条件付きの土地売買などがあります。

②解除条件付き契約

・解除条件付き契約とは

・解除条件付き契約とは、「一定の事実の発生により契約の効力が消滅する契約」
のことをいいます。
例えば、「買主が支払うべき代金についてローン融資の不成立が確定したときは契約
の効力が失われる」といったローン特約などがあります。

●これらの条件付き契約は、公序良俗に反したり、社会通念上不可能な条件を除き
当事者間で自由に決定し、締結することができます。

更地と空地　その意味は？

○岡山市　不動産コンサルタント　宮本裕文
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