不動産業界における更地と空地　その意味は？

更地　空地　その意味。

ちょっと一息。

○更地・空地
「隣の更地にアパートが建つらしいよ！」とか「隣の空地の雑草には
迷惑している。」など更地や空地はよく使う語句となります。


不動産業界における、「更地」と「空地」　は次のような考えとなります。

「更地」とは、建物その他の工作物が設置されてなく、かつ、借地権等
の使用収益権も存在していない土地のことをいいます。

類似の語句に、「空地」がありますが、空地は事実上使用されていない
土地を指し、その土地の権利関係等は問いません。

そして、一般的には建物が建てられている土地より更地のほうが取引
価格は高くなります。

ちなみに、建物等が建っている土地を、「建付地（たてつけち）」といい、
借地権などが設定されている土地を、「底地（そこち）」といいます。

ちょっと一息でした。


賃貸不動産　維持管理費　相見積の大切さ。

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