取り外された付帯設備。

付帯設備の取決め。

中古住宅を購入後、使用できる付帯設備が取外されている。また使用できない

付帯設備が残されている。このようなトラブルを防ぐために「付帯設備及び物件

状況確認書」が存在します。売買契約締結時に付帯設備の引渡し条件を

当事者間で定めます。もし、各部屋に照明器具が付帯設備として定められて

いた場合、その後取外されていても付帯設備としての請求が可能です。

ただし、付帯設備の多い（大きな家）などは大変な作業となりますが、この定め

を疎かにするとトラブルが発生することがあります。

契約時の「付帯設備及び物件状況確認書」は重要な確認書類となります。


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