若松慶隆
【意外な?】知られざるお寺の電話事情【舞台裏】
2025-12-13
皆さんがお寺に法事の日程相談をするとしたら、まず何を使いますか? 多くの方が「電話」を選ばれています。実際、拙寺では9割以上が電話、次に直接訪問、次にメールです。 仕事でも私用でも「電話派」「メール派」の議...
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若松慶隆
2025-12-13
皆さんがお寺に法事の日程相談をするとしたら、まず何を使いますか? 多くの方が「電話」を選ばれています。実際、拙寺では9割以上が電話、次に直接訪問、次にメールです。 仕事でも私用でも「電話派」「メール派」の議...
平松幹夫
2025-12-11
今年は洋食や和食のテーブルマナー講座を、各地でいろいろな方を対象に、多く担当しました。 コロナ後に改めて食事の作法の大切さが改めて認識されているということでしょうか。 良いことだと思います。 ただ、せっかく学...
宮本裕文
2025-12-11
調査の理解 調査の方法 ちょっと一息しませんか 昨日、法務局へ物件調査に出かけました。大手不動産会社の新人さんが、先輩らしき人から物件調査のイロハを教わっていました。 35年前、私も新人の住宅営業マンでした...
津谷良
2025-12-09
皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 前回の「入れ歯を就寝時の外すのが良いか」の話の続きです。 総入れ歯に関しては粘膜保護ためには就寝時は外すことをお勧めします。 ...
宮本裕文
2025-12-09
日時 令和7年12月13日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場...
宮本裕文
2025-12-08
契約の誘引とみなされる行為 (事例) 宅地建物取引業者Aは、分譲地の現地売出の広告を行い、広告を見て来場したBさんに対し、熱心に分譲地の購入をすすめた。 Bさんは「お金も用意していないし、しばらく検討したい」...
宮本裕文
2025-12-05
日時 令和7年12月6日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
宮本裕文
2025-12-04
停止条件と解除条件 その違い 停止条件付き契約とは 停止条件付き契約とは、「一定の事実の発生により契約の効力が生ずる契約」のことをいいます。例えば、宅地の売買において、その宅地上の建築請負契約が締結されたと...
津谷良
2025-12-02
皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 入れ歯をお使いの患者さんから質問をいただきました。 「夜寝る時には入れ歯は外した方がいいですか」 いつも当医院では基本的に就...
宮本裕文
2025-12-02
日時 令和7年12月6日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場所...
平松幹夫
2025-12-01
世界に誇る日本の四季の美しさ! その代表格と言えるのが秋の紅葉でしょう。 木々の葉が鮮やかに色づき、周囲の風景に一層の彩りを添えていましたが、それもつかの間、その期間は儚いほど短く感じます。 平家物語の冒頭に「...
宮本裕文
2025-12-01
業としてとは? 宅地や建物について、 ①自ら売買または交換を行なう ②売買、交換、賃借の代理を行なう ③売買、交換、賃借の媒介を行なう ①、②、③を業として行うことを、宅地建物取引業といいます。 業として行...
若松慶隆
2025-11-29
お布施の75%が手数料になる―――そんな見出しを見たら、皆さんはどう感じるでしょうか? 「お布施の75%が葬儀社の手数料に 価格表を入手 僧侶も警鐘」という記事が先日朝日新聞で掲載されました。 私
宮本裕文
2025-11-28
日時 令和7年11月29日(土)9:00~13:00 料金 無料(完全予約制) 内容 障がい者及び高齢者賃貸住宅物件情報の提供 住宅を借りたい方へは物件の紹介 住宅を貸したい方へは借主の紹介 場...
宮本裕文
2025-11-27
敷金の返還 ちょっと一息しませんか 敷金は、物件の明渡し時に、賃料の滞納、原状回復に要する費用の未払い等の建物賃貸借契約から生じる借主の債務の不履行が存在する場合には、その債務を差引いて返済することができます...
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