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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

西俊次

西俊次プロ

集合住宅 屋根・外壁他塗替工事 ベランダFRP防水工事

施工事例 2017-04-17

施工前 施工後 塗装仕様 屋根   水谷ペイント バイオマスRSi 外壁   日本ペイント ファインシリコンフレッシュ 付帯部       同上 ベランダ  FRP防水 別の物件でも以前からお世話になっている大家様に 今回もご指名を頂き、施工させて頂きました。 そして今回もご満足頂きました。 有難うございました!

西俊次

西俊次プロ

祖父の代からのお付き合い 外壁塗替工事

施工事例 2017-04-17

施工前 施工後 塗装仕様 外壁   スズカファイン ビーズコート 付帯部  日本ペイント ファインシリコンフレッシュ 当店初代、祖父の代からのお客様。 この度も、当店をご指名頂きました。 一生のお付き合いに感謝致します!

西俊次

西俊次プロ

何度も修繕行うも止まらない雨漏り

施工事例 2017-04-17

施工前 施工後 他店で何度か雨漏り修理を行った、増築部分の物置の屋上防水、当店が止めました! また、母屋の修繕工事等、塗装工事以外の施工をさせて頂き、仕上がりにも満足頂けました。 当店をご使命頂きまして、有難うございました! 物置屋上   ポリマーセメント系塗膜防水 外壁     ガルバニウム鋼板張り 外壁     シリコン塗装 ヘ...

西俊次

西俊次プロ

集合住宅 鉄製階段の塗装・防水工事

施工事例 2017-04-17

施工前 施工後 塗装仕様 鉄部 日本ペイント ファインシリコンフレッシュ 踏板 FRP防水 鉄製階段の改修工事 踏板部分からの漏水で鉄部の劣化が早まっていた為 FRPにて防水施工 入居者の皆様のご協力もあり、無事に工事が完了致しました。 施工日:平成27年12月

尾池正幸

尾池正幸プロ

不動産(住宅や土地)を相続したが、不要なので売却したい

不動産の生前整理・相続 2017-04-17

 不動産の生前整理・相続  不要な不動産を相続すると、固定資産税や維持費などがかかるので、売却を考える方も数多くいらっしゃいます。 相続人が複数いて不動産を売却し、その利益を分け合う場合、相続人全員の合意のもと遺産分割協議が行われ、その上で売却手続きが可能な人間が相続人になります。しかし、相続する遺産が基礎控除額を超えていると、相続税がかかる他、売却の際に出た利益(譲渡益)に応じ...

山崎貴修

山崎貴修プロ

平成29年度太陽光発電売電価格

住宅用太陽光発電の買電・売電 2017-04-13

平成29年度の太陽光発電買取価格をお知らせします。 出力10kW以上2,000kW未満 平成28年度(税抜き):24円/kWh→平成29年度(税抜き):21円/kWhに 調達期間はこれまで通り20年間です。 運転開始期限は、FIT認定から3年。 この期限を過ぎると、調達期間(20年)が超過した期間(月単位)分短縮されます。 出力2,000kW以上 平成28年度(税抜き)24円/...

大利幸子

大利幸子プロ

基礎学習クラスの長文読解---いよいよ始まりました

2017-04-11

基礎学習クラスも長文読解を始めました。一文ずつ丁寧な解説をして、ゆっくりと理解した事を確認しながら授業を進めています。生徒さん達は学校の教科書以外に長文を読んだ事がないので、先ず有名私立高校の入試問題から始めました。 基礎学習クラスは文法を習う授業もあり、文法の授業と長文読解の授業をバランス良く行っています。私は良く「英語が出来ると言う事は、2つの車輪が噛み合って前進する事。一つの車輪...

野中なか

野中なかプロ

資格クラス&春のイベントのお知らせ

2017-04-08

桜が満開というのに雨続きの高知です(-.-;) さて、新年度が始まり、新生活をスタートした方も多いのではないでしょうか?また新入生を迎えた学生さんたちの入学式も華やかに行われる季節、なんとなくウキウキしてしまいますね♪ さて、Eating Laboratory 薬膳教室では今年度も資格クラスの受講生を募集しています。 (詳しくはHPに掲載、お問い合わせ下さい) スタートは5月...

小串和久

小串和久プロ

違反業務にご注意ください

2017-04-08

個人事業者の皆様、確定申告お疲れさまでした。 帳簿の作成を委託している事業者様も多くおいでることと思います。 そんな中、契約方法等により税理士法違反となったり、帳簿作成のミスで高額な修正申告等を税務署から求められても責任を問えないケースとなるものがあります。 具体例を整理しましたので今後のご参考になさってください。 ◇正しい契約例 ① 記帳代行・決算・申告を全て税理士に依頼 ...

大利幸子

大利幸子プロ

基礎学習クラスも長文読解を始めました

2017-04-04

当塾には難関クラスと基礎学習クラスがありますが、基礎学習クラスも今日から長文読解の準備を始めました。先ず中3までの課程で重要な単元を復習しています。高1生にとっては復習になり、中3以下の生徒さんには予習となります。 長文読解に必要な重要な単元を一通り終わらせて、いよいよ長文読解に挑みます。 ゆっくりと皆が理解したことを確認しながら、授業を進めて行きます。基礎学習クラスの生徒さん達...

由籐久和

由籐久和プロ

家計診断事例 『貯蓄ができない理由』

家計診断事例 2017-04-01

家計診断事例 『貯蓄ができない理由』 最近の相談事例の具体的な悩みの多くは 『貯蓄ができない』『保険の見直し』『教育資金』についてのご相談が多数でした。 そこで今回は家計改善のために 『貯蓄ができない理由(原因)』 を考え対応策を検討してみましょう! まずは、知っておいて欲しいのが全国平均の年代別貯蓄金額です。   20歳代-300万円 30歳代-600万円 40...

池田高彦

池田高彦プロ

土佐市高岡町にて完成見学会開催です!

2017-03-30

家族みんなが安心!絆を大切にした二世帯同一敷地内の住まい。 家事動線やたっぷりの収納スペースにこだわりました。 開催場所など 詳しくはセミナーイベント情報をご覧くださいませ。

野中なか

野中なかプロ

2017年度の活動が始まります

2017-03-26

約2年ご無沙汰してしまいました。 しばらく定期クラスをお休みしていましたが2016年11月より薬膳教室を徐々に再開しています。その間、病気の療養でなかなか思ったような活動ができず皆様にはご迷惑をおかけしました。 また薬膳を中心に、楽しく心地よく健康に向かえる温かい場を作っていきたいと思っています。多くの方にご利用頂けたら嬉しいです。 私自身病気を通してたくさんの学びがありました。教...

大利幸子

大利幸子プロ

中2生の進歩

2017-03-25

中2の生徒さん達は驚くほど成長しました。国公立大学の二次試験のセンターレベルは、ほぼ私の助け無しで読破出来るようになりました。福島大学、北海道大学と直近の授業で解きましたが、ほぼ100%理解出来ているので、来月から教材のレベルを上げて、やや難の長文読解に挑む事としました。英作文の力もしっかりとついています。 センターレベルの長文を始めた時は、教材が書き込みで真っ赤や、真っ黒になっていま...

大利幸子

大利幸子プロ

基礎クラス

2017-03-16

当塾は難関大学クラスのみに力を入れている訳ではありません。学校の授業の内容を中心に、予習復習をする基礎クラスの生徒さん達も、それぞれに力をつけています。 今まで平均点を越えた事のなかった生徒さんが、88点と、平均点を越えました!と言う報告や、99点で学年トップでした!と言う報告も今回の定期試験でありました。 文法中心に学習していた生徒さんが、いよいよ長文読解に取り組んだりしていま...

大利幸子

大利幸子プロ

中2の英作文

2017-03-12

英検準1級、2級(中2)に合格した生徒さん達は、二次面接も突破し、晴れて合格となりました。立派なスコアでの合格に、とても嬉しく思います。 さて、金曜日の授業では中2生達に、なんと福島県立医科大学の英作文の問題を解いてもらいました。無謀なと思われるかも知れませんが、彼らはちゃんと理解しています。 和文は「解剖学は覚えることが多くて、大変だとよく言われます。苦手な科目は?と聞かれ、解...

大利幸子

大利幸子プロ

来年度のクラスとラジオ出演

2017-02-21

明日RKCのラジオ番組に午後2時45分頃から出演致します。当塾の詳しい授業の内容や、授業の進め方にご興味のある方は、是非お聴き下さい。 来年度のクラス編成は、3段階になりそうです。東京大学、京都大学レベルを目指す最難関大学クラス、それに次ぐ国公立難関大学、私大難関大学、関関同立レベルを目指すクラス、国公立地方大学、それに次ぐ私大を目指すクラスの3クラスです。 レベル別に丁寧に長文...

池田高彦

池田高彦プロ

いの町にて、住宅完成見学会を開催いたします!

2017-02-15

〝子育てしやすいママ目線〟の住まいが完成しました。 家事や子育てしやすい工夫が盛り沢山、ぜひご計画の参考にご覧下さい。 いの中学校の西にある新造成地内にて内覧会開催します。 耐震パネルにテックワン金物工法を併用した高耐震住宅。 また外張り断熱工法を採用で構造部分の壁内部結露のリスクが低く住まい長持ち、 省エネ・快適な住まいです。 省令準耐火構造と認定長期優良住宅の耐震3等...

岡部早苗

岡部早苗プロ

住宅の耐震性を高める3つのポイント

住宅の耐震 2017-02-05

建物の耐震性を考える上で、地盤の良し悪しは大きくかかわってきます。家を支える基礎部分、そして家の骨組とも言える構造も同様です。  地盤改良工事が必要になる場合も  家を建てる際にまず行われるのが地盤調査です。その結果によっては地盤改良工事が必要となります。地盤改良工事が必要とみなされるのは、全国平均で3件に1件程度と言われています。 地盤が軟弱であるにも関わらず、きちんと改良工事を行っ...

大利幸子

大利幸子プロ

英検

2017-02-04

昨日、英検の合格発表がありました。中2生の英検2級合格、難関大学クラスの生徒が準1級合格が出ました。2級は、今年度から英作文が記号のマークシート方式から、80字から100字の筆記方式に変わりました。そんな中、中2での2級合格は意義深く、立派だと思います。 準1級の合格者もそうですが、普段から時間制限を設けて、英作文を書く練習をしていますが、やはり作文力は大事だと実感です。決められたテー...

岡部早苗

岡部早苗プロ

耐震基準の改正歴史と耐震等級について

住宅の耐震 2017-02-03

これまでに、耐震基準法は改正されてきました。いま基礎となっているのは、1981年につくられた「新耐震基準」です。 住宅性能表示制度を利用すると、建物の耐震性を客観的に知ることができます。  大地震の経験を踏まえ改正されてきた耐震基準法  建築基準法には、面積や仕様、用途などにほかに、構造や技術的な部分についても基準を設けています。 耐震性についても基準を定めており、過去の大きな地...

岡部早苗

岡部早苗プロ

耐震とは?制震、免震との違いについて

住宅の耐震 2017-02-01

同じ「1級建築士」でも、それぞれ専門が違います。私は「意匠設計」と言われる分野で、構造は専門外ではありますが、私のわかる範囲で説明することにします。 建物の構造を頑丈にすることで地震に耐えるのが、耐震。制振装置で揺れを吸収してしまうのが、制震。地震の揺れを建物に伝わらないようにするのが、免震です。 地震対策の基本となるのは、まず耐震でしょう。 新築住宅のチラシなどを見ると、「●...

由籐久和

由籐久和プロ

30代共働き夫婦の家計診断事例

家計診断事例 2017-01-26

家計相談実例その1 相談者Aさん(35歳)会社員 年収(450万円)    配偶者(35歳)会社員 年収(250万円)     子 (3歳)     子 (1歳) Aさんご夫婦より家計診断を依頼され、ヒアリングを開始。当初ご夫婦の不安材料は現在の貯蓄残高とこれからの子供にかかる教育費や、住宅取得も希望しているが老後に対する漠然とした将来不安などがあり、現状のままでいいの...

大利幸子

大利幸子プロ

英検とセンター試験

2017-01-18

平成30年度から、つまり今の高校1年生が3年生になる時から、英検で準1級を取得していると、センター試験の点数が満点と見なされると言う方針が、文科省で検討されています。 この他にも、TOEICの780点以上やTOEFLの530点取得者も満点と見なすとのことです。 当塾にも準1級取得者がいますが、その生徒さん達は満点となるんですね。これで二次試験の対策に余裕を持って臨む事が出来ます。...

大利幸子

大利幸子プロ

センター試験とその後の入試制度

2017-01-16

センター試験を受験した生徒さんから結果報告があって、予想したより良くてホッとしました。受験生ではない生徒さん達は腕試しにセンター試験の問題を解いたのですが、難関大学クラスは全員、得点が9割超え、リスニングはほぼ満点でした。 センター試験の英語は決して難しくないのですが、問題の分量が多いので、慣れていないと圧倒される様です。 センター試験もあと3年で終わります。センター試験後は、英...

小串和久

小串和久プロ

確定申告と医療費控除

適正な申告には早期の準備を 2017-01-07

2月より税務署やお住まいの市町村役場で確定申告の受付が始まります。 多くの方が医療費控除の申告をなさると思います。 医療費控除の対象は以下の費用が対象となります。 ・医療費(通院、処方箋代、入院費等。ただし高額医療費や、保険契約で補てんされる金額は除かれます。) ・交通費(交通機関を使用して医療行為を受ける場合の交通費は医療費控除の対象となります。) 多くの方が交通費を計算...

穂盛正明

穂盛正明プロ

2016年 熊本地震 住宅地の地盤被害③

災害 2016-12-30

 被害の大きかった益城町へ  益城町は断層に挟まれていた事もあり被害が大きかった地域の一つです。 相談物件は数回の増築をしていたので、一部ブロック基礎もありますが なんとか土台上げでも対応ができそうな物件です。 お話を聞くと、ご近所でもたくさんの家が困っているとのことでしたので、 お隣さまを含めて何件かご紹介いただきました。 お隣の家も少し傾いているようですが、それより大きな問題...

大利幸子

大利幸子プロ

難関大クラス---今年最後の授業

2016-12-26

今年最後の難関大クラスの授業は、東北大学をたっぷり長文読解、英作文と解きました。読み応えある難易度の高い長文と、中々英文になりにくい難しい日本語の英訳でした。 こうした難易度に馴れて来ると、生徒さん達は自分で「この和訳は変だなあ。もっと良い日本語はないかな?」と自問し始めます。英作文も同様で、「こう言う表現より良い表現はないですか?」と言った質問や、「文法的にはこれで良くても、英文とし...

大利幸子

大利幸子プロ

難関大学への一歩

2016-12-22

難関大学は偏差値も70を超え、手が届かないと思っていらっしゃる方もいらっしゃるでしょう。当塾では積極的に難関大学を目指す様に勧めています。 入試の中で英語は比重が大きいところも多いです。流石、難関大学、和訳、英訳共に難易度も高く、リスニングの問題があるところもあります。 早いうちから難関大学を意識して目指す事で、それに見合った問題を解き、難易度の高い文章に馴れ親しむうちに、和訳の...

大利幸子

大利幸子プロ

中2、中3クラスの英作文力

2016-12-21

英作文力は本当に一朝一夕には身に付ける事が出来ません。当塾では意識的に英作文力を強くする様に、課題を出しています。難関大学ではかなり難易度の高い英作文の問題が出題される事が多いですし、英検2級以上も自由作文で英作文の問題が出題されるからです。 英作文力を強くすると言う事は、文法力を強くすると言う事にも他なりません。 英作文は、ある課題を出して、それについて論点をまとめ、理論的に書...

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