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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

馬場透

馬場透プロ

洗面台リフォーム時期のサインを見つけるチェックポイント

2017-09-06

頑丈そうに見える洗面台にも寿命はあり、およそ15年から20年程度と言われています。 使い方やメンテンナス次第では10年程度で不具合が出ることもあったり、20年以上使えることもあったりします。 洗面台はどのようなサインが出ていればリフォーム時期なのでしょうか。  洗面台の耐用年数は一体どれくらい?  洗面ボウルは陶器でできていますから、丁寧に使っていれば長く使い続けることができ...

西俊次

西俊次プロ

工場大波スレート屋根 カバー工法

施工事例 2017-09-05

工場スレート屋根からの雨漏り 工場内に常時稼働している機械があり 既存スレート屋根の撤去が不可能 アスベストの飛散 工期の短縮等の諸問題を考慮し ガルバニウム鋼板の折板屋根カバー工法で施工させて頂きました。 施工前 施工後

西俊次

西俊次プロ

戸建住宅 屋根葺替・外壁塗替・ベランダFRP防水工事

施工事例 2017-09-04

瓦屋根はコロニアルに葺き替え 樋は全面掛け替え 外壁塗替(一部張替) ベランダFRP防水工事 エアコン室外機撤去 塗装工事は勿論ですが、お家に関する事なら 全て対応致します! 施工前 施工後 屋根施工前 屋根施工後

馬場透

馬場透プロ

キッチンのリフォーム時期を知らせる劣化症状

2017-09-04

今使われているキッチンの寿命をご存じでしょうか。お風呂と同様に、キッチンを使う頻度やお手入れの状況にもよって違ってきますが、キッチンの耐用年数とリフォームを検討する劣化症状についてご紹介します。  キッチンの耐用年数は一体どれくらい?  一般的には約15年~20年程度がキッチンの耐用年数と言われています。キッチンの設備は水まわり、コンロまわりなど、それぞれ交換時期の目安があります。 ...

大利幸子

大利幸子プロ

1年でセンター試験レベルを読み解く

2017-09-03

今年度のクラスの一つは、1年でセンター試験レベルを読み解く事を目標にしています。中学文法の主要な単元、例えばto不定詞、文詞、関係代名詞等を復習するところから始めました。同時平行で、基礎レベルの長文を読む事に取り組んでいます。 中学文法は長文を読む上で、基礎となります。しっかり中学文法を理解すると、長文はきちんと読みとける様になります。今このクラスにいる生徒さんたちは、基礎レベルの長文...

馬場透

馬場透プロ

浴槽やタイルのひび割れはリフォームが必要なサイン

2017-09-02

お風呂は、メンテンナンスや使用頻度によってリフォーム時期は変わります。大体の耐用年数はありますが、お風呂の状態を見極めてリフォーム時期を検討するといいでしょう。  お風呂の耐用年数は一体どれくらい?  家族構成や使用頻度によって変わりますが、一般的なお風呂の耐用年数は15年と言われています。 お風呂は一日の疲れを洗い流す生活になくてはならない場所ですから、ご家族が多い場合は使用頻度...

馬場透

馬場透プロ

水漏れしたら即対応が必要!トイレリフォームのタイミング

2017-08-31

リフォームのご相談でよく耳にするのが「トイレはどのくらいでリフォームするべきでしょうか?」というご質問です。便器は陶器なので割れない限りは使い続けることができます。 ただし、快適かどうかは別問題です。どれくらいを寿命ととらえてトイレをリフォームするといいのか、そのタイミングについてお答えします。  トイレ設備の耐用年数は一体どれくらい?  トイレの便器は陶器製であれば、ヒビが入った...

西俊次

西俊次プロ

海岸部 戸建て住宅 屋根塗装工事

施工事例 2017-08-30

施工前 施工後 施工前 施工後 前回の施工から11年後、再びご依頼を頂きました! 2度目以降もご指名頂ける事の有難さ。 全てのお客様と一生のお付き合いを目指している当店です。 有難うございました!

西俊次

西俊次プロ

戸建住宅 部分塗装工事

施工事例 2017-08-30

施工前 施工後 手すり他施工前 手すり他施工後 サッシ枠木部等、部分的な施工例 全体は塗らなくて良いけど気になる部位は・・・ 沢田塗装店ではこう言った お客様のご希望に応じた施工も喜んでお引受け致します。 ご遠慮なくお問い合わせ下さいませ!

馬場透

馬場透プロ

水回りは家の中で最も劣化しやすい場所

2017-08-29

家が劣化しやすい代表的な場所は、水回りと言われています。もし、何のメンテナンスもせずに、ほったらかしにしていると対処が遅れて大規模なリフォームが必要になる場合もあるので、注意が必要です。こまめなチェックで長持ちさせたいですね。  築年数ごとに注意したい水回りの劣化度合いとは  毎日使う水まわりは、家の中で最も劣化しやすい場所です。築年数によって経年劣化は避けられませんが、どのように劣化し...

小串和久

小串和久プロ

事業にあった会計ソフトの導入をお勧めします。

2017-08-23

個人事業の方、法人事業の方ともに、記帳って意外と煩わしいですよね。 今回は少しだけ会計ソフトのお話したいと思います。 当事務所は、顧問先様の申告や記帳代行はメインシステムとして『JDL』というメーカーのソフトを使用しています。 ただし、国内にある全ての業種を網羅したソフトではありません。 このため、以下のメーカーのソフトも事務所に導入し、顧問先様のニーズに合ったソフトでの対応を行って...

岡部早苗

岡部早苗プロ

たかがトイレ、されどトイレ

バリアフリー住宅 2017-08-07

先日、昼食のために立ち寄った飲食店のトイレに入ったところ、女子トイレは1ブースで、和式トイレだけでした。 このような形のトイレの飲食店は、まだまだ多いと思います。ただ、今や、小学校の耐震化をする時に、たいていの場合、トイレの改修工事をしています。和式トイレが使えない子供がいるとか、洋便器の前で、自動的に蓋が空くのを待っている子供がいるとか聞きます。 そんな時代に、和式便器だけのトイレはい...

小串和久

小串和久プロ

夏季休業のご案内

2017-07-31

暑中お見舞い申し上げます。 当事務所の夏季の休業期間は以下のとおりとなっております。 ご理解とご協力をお願いいたします。 なお、お電話やメールでのご予約は休みなく転送電話にて受付いたしております。 事務所休業日  8月14日(月)~8月16日(水)

貞広圭一郎

貞広圭一郎プロ

福井の建て方終了

2017-07-29

高知市福井で27日にお客様のお家を、建てさせて いただきました。当日は曇りの天気でしたが、お昼頃になると、お日様も出て来てやっぱり暑くなりました。 職人さんが汗だくで作業をされる姿に、改めて感謝の気持ちがこみ上げてきて、たくさんの方に支えられて、仕事が出来ているのだと感じました。 皆さんお疲れさまでした‼️

由籐久和

由籐久和プロ

相談事例 『30代から始める家づくり』

家を購入する流れ 2017-07-24

相談事例『30代からの家づくり』 最近の相談事例を見てみると家づくりのご相談が保険相談の次に多かったですね。 しかも20代後半~30代のかたの家づくりやマンション購入相談。 そこでご相談事例を踏まえてお伝えしたいことは  気をつけて欲しいこと  正しい家づくりの手順とは  お金の不安を減少させるためには 以上のことを考えてみていただきいと思います。 ...

大利幸子

大利幸子プロ

英検の合格発表

2017-07-12

昨日、英検の合格発表がありました。上は準1級から、下は3級まで生徒さんたちは頑張って合格されました。中でも私が驚いたのは、英作文が満点だった生徒さんが3人もいたことです。ご存知の通り昨年度より英作文は3級以上はマーク式ではなく、筆記になっています。つまり自分で与えられたテーマに基づき文章を書かなくてなりません。難易度がグッと上がりました。 その英検に3人も満点を取りました。準1級と2級...

穂盛正明

穂盛正明プロ

ガケ条例について

ガケ条例 2017-07-11

今回の九州豪雨で被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。 広島災害の時に書いたコラムです。 減災の参考にどうぞ。 コラム:命を守る住宅と地盤 -広島災害からの教訓- 天災を防止する事は難しいですが、 減災をすることは可能です。 パッシブセーフティーの考え方をプラスしましょう。  ガケ条例についてご質問をいただきましたので 私が分かる範囲でご説明させていただきます。...

小串和久

小串和久プロ

業務時間を変更しました。

サポート体制の充実を図ります。 2017-07-10

当事務所の顧問先様からの要望を受け、業務時間を下記のとおり変更いたしました。 可能な限りの電話予約をお願いいたします。 業務時間 午前8時30分~午後6時 電話予約 午前8時30分~午後9時 メール    終日 出張相談 午前9時~午後8時 なお、午後6時以降は転送電話での受付となりますので、転送完了まで呼び鈴を鳴らしていただきますようお願いします。 時間的には15秒ほどで...

高橋光輝

高橋光輝プロ

中庭を囲む家

中庭のある住宅 2017-06-26

中庭を囲む家の概要が7月2日午前7時8分頃よりRKC高知放送 おはようこうち、木と人出会い間情報で紹介されます。  この建物の設計にあたり、敷地条件にいくつかの制約が有り全体計画から着手しました。条件の一つに隣接建物の集会場からのプライバシーの確保、もう一つの条件は、隣接敷地の両親の建物の位置関係がありました。又、希望の中に平屋建てが理想的と言う事も有り、中庭形式を...

山崎貴修

山崎貴修プロ

JPEA代行申請センター

改正FIT法 2017-06-26

改正FIT施行から3ヶ月を迎えようとしていますが、未だにどこもかしこも右往左往している様子です。 まず、平成29年3月31日までに、電力会社との契約を締結した太陽光発電設備は みなし認知として新システムへの移行処理が必要なため、事業計画の提出が義務付けられています。 そして、4月以降設備認定を申請する太陽光発電設備は、新規認定案件となります。 申請をする側の問題点としては、こ...

大利幸子

大利幸子プロ

英検合格者、たくさんいます!

2017-06-24

今回の英検、合格者がたくさん生まれました。中3での英検2級合格、高1の英検2級合格、高2の英検準1級合格など様々。 高1の英検2級合格した生徒さんは、全体で3問を除いて全て正解でした。高2の準1級合格の生徒さんは、何と英作文が満点でした。 来週いっぱい二次面接の練習に生徒さん達が来るので、夜12時まで面接の練習があります。 やはり普段から長文読解に力を入れているのが、合格に...

山本良司

山本良司プロ

ハイブリッド型浄水&LPガス自家発電装置 まっこと

防災製品 2017-06-22

自社開発製品でもあります、ハイブリッド型浄水&LPガス自家発電装置 『まっこと』 をご紹介します。 「これ1台で水も電気も作れます! 安全確実なLPガス発電!」 ちなみに、製品名の 『まっこと』 とは土佐弁で、「本当に」、「とても」と言った意味です。 災害時に本当に役に立つ、とても助かりましたと言ってもらえる様な思いを込めて作ったものです。 緊急時には複数の機器を確保し、...

大利幸子

大利幸子プロ

英単語をどうやって覚えれば良いのでしょうか?

2017-06-17

英単語の暗記。嫌ですよね。いくら英語が得意でも英単語の暗記が好きだと言う生徒さんは稀ですし、ましてや英語が苦手な生徒さんにとっては、英単語の暗記は拷問のような物です。 英単語の暗記。そう思っていると英単語は覚えられません。英単語も先ずは理解する事が大切です。この単語はこう言う意味で、こう言う表現をするのに使うんだな。或いは、この単語はこう言う前置詞と一緒に使うんだな。 こう言う理...

西俊次

西俊次プロ

コロニアル屋根 タスペーサーは小さな巨人

施工にあたって 2017-06-10

子供の頃によく見た テレビCMのキャチフレーズ『小さな巨人』 現在は 小さな巨人 で検索すればTVドラマになってしまいます。 タイトルが的外れの恐れが有りますが 実は真面目に屋根の施工に関する話しです。 コロニアルやカラーベストといわれる屋根材の塗替の注意点 塗替えする事により雨漏りが発生する場合があります! 塗装を行うまでは雨漏りした事は無かったのに 塗替え...

西俊次

西俊次プロ

サイディング塗装前のシーリング工事について

施工にあたって 2017-06-10

戸建住宅の大部分を占める窯業系サイディング 現在の外壁塗替え工事の作業で最も対象となる素材です。 塗料の選定も重要になりますが 新築時にサイディング目地やサッシ廻り等に一次防水材としてシーリング処理が行われています。 このシーリング材も経年劣化や建物の動き施工不良等による、破断・亀裂等の劣化が起こり、塗装作業を行う前に既存のシーリング材の撤去・打ち替えの作業を行います 今回はこのシ...

大利幸子

大利幸子プロ

英検、TOEICをどう考えるか?

2017-06-09

英検、TOEICと言った民間の試験を、新制度の受験問題と併用する事が現在文科省で見当されています。受験勉強をする中で、こうした民間の試験とどう向き合えば良いのでしょうか?私の私見を述べたいと思います。 前回のコラムでも述べましたが、英検は受験勉強をしていく中で、マイルストーンになります。つまり、受験勉強をしていく上で、自然と力が付けば受験出来る物だと考えています。勿論、英作文がマークセ...

池田高彦

池田高彦プロ

狭小地に建つ3階建て、絆を大切にした2世帯住宅!

2017-05-27

6月3日(土)・4日(日)に高知市朝倉横町にて住宅完成内覧会を開催致します。  限られた敷地の中に、空間を最大限に活かした収納・生活動線・居住スペースを 盛り込んだ2世帯住宅が完成しました。  外張断熱の認定低炭素住宅で省エネ快適、補助金も活用した2世帯住宅の良い住まいを ご提案させて頂きました。 太陽光発電も搭載し電気代も助かります。 2階LD...

大利幸子

大利幸子プロ

センター試験後の新入試試験、英検、どう考えるか?

2017-05-25

文部科学省よりセンター試験後に導入される予定の新入試制度について、青写真が発表されました。書く、話すの技能も重視することから、英検やTOEIC、TOEFLと言った民間の試験の併用も視野に入れている様ですね。 当塾でも英検は積極的に受験する様に推奨しています。中1は英検3級、中2で準2級、早い生徒は2級、高1で準1級に合格しています。 しかし、英検合格の為に英語を勉強すると言う姿勢...

西山隆詞

西山隆詞プロ

住宅ローンの借り換え時は○○の確認も忘れずに。

生命保険について 2017-05-15

こんにちは。高知駅から徒歩3分の保険ショップFA高知の西山です。 昨日は、住宅ローンの見直しと一緒に生命保険の見直しのご相談をお受けしていました。 金利が下がっていますからね。 今月のフラット35の最低金利は21年以上で1.06%(15~20年なら0.98%)。 先月より0.06%下がりましたね。 住宅ローンの見直しには、...

尾池正幸

尾池正幸プロ

既存住宅瑕疵保険付き中古住宅の安心できる保障とは

既存住宅瑕疵保険とは 2017-05-15

 既存住宅瑕疵保険  個人間で中古住宅を売買する際(現状有姿の場合は特に)、隠れた瑕疵が見つかった場合に、「瑕疵担保責任を誰が負うのか」という問題がトラブルを引き起こすことがあります。 これらのトラブルが起こってしまうと、容易には解決できないことが多いため「既存住宅瑕疵保険」という制度が作られました。 その保険期間は2年間、もしくは5年間を選択でき、構造耐力部分に不具合があった...

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