小堀將三
分譲マンションの総会での特別決議
2024-07-04
分譲マンションでは、管理組合という団体を区分所有者で構成し、その管理組合は、「総会」を開催してマンションで暮らす上でのルールの見直し、決算報告・事業報告、建物や敷地の管理に関する事項の決定、修繕工事の実施などの決...
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小堀將三
2024-07-04
分譲マンションでは、管理組合という団体を区分所有者で構成し、その管理組合は、「総会」を開催してマンションで暮らす上でのルールの見直し、決算報告・事業報告、建物や敷地の管理に関する事項の決定、修繕工事の実施などの決...
小堀將三
2024-07-03
日本人が1億人を切る2050年代には、世界でスマートフォンが姿を消しているかもしれないとの記事がありました。みずほ銀行が昨年4月にまとめた2050年までのITなど主要産業を展望する調査報告書によりますと、スマホの...
小堀將三
2024-07-02
新型コロナウイルス感染拡大により、管理組合様、特に理事長様、副理事長様から「総会の開催」についてのご相談が多くなっています。 たとえば、関東方面の管理組合の副理事長様から、次のようなお問い合わせがありました。 ...
小堀將三
2024-07-02
本日のコラム内容は少し長くなりますが、お付き合いください。 最近、WEB会議システムなどを使って開催する「総会」についてのご相談、ご質問が届くようになりましたので、「WEB総会」について、また「WEB理事会」に...
小堀將三
2024-07-01
日本の株主総会の運営において、議決権の集計が信託銀行に業務委託されている企業がほとんどのようで、この議決権集計が不適切に行われていたことが分かりました。その数は、上場企業の約3割にまで及んでいるようです。 不適...
小堀將三
2024-07-01
横浜に本社を置き、関東地方で約50店舗ほど展開しているディスカウントスーパーの株式会社オーケーが、今年の6月に、関西スーパーに買収提案したのですが、関西スーパーはエイチ・ツー・オーリテイリングとの経営統合を8月に...
小堀將三
2024-07-01
はじめまして 本日から、「マイベストプロ高知」にお世話になりますマンション管理士事務所JUの小堀です。先月まで「マイベストプロ大阪」で約8年間お世話になっておりました。 その間コラムにてマンションに関わる情...
泉野晶代
2024-07-01
少し前になりますが カンヌ国際映画祭で 審査員満場一致で最高賞を得た 「パラサイト・半地下の家族」という 映画がありましたよね。 この映画はある家族が 別の家族に寄生する話です。 話題になったので 御覧になった...
柳井康伸
2024-06-27
以前の投稿でご紹介しましたが、私は今久保熱錬(有)様の受注処理を自動化するプロジェクトをお客様と共に進めています。 今は受注書を受けるところから請求書の発行までが全て手作業で行われているのですが、この業務を自動化...
掛水真一
2024-06-20
さて、完璧と思った隠し味の落とし穴はもうちょっとあとででてきますので、 今度は配管作業に移ります タイトル副題の「基本に忠実に」とはもちろんここでは料理ではなく配管作業のことです 浄化槽設備とは、浄化槽本体...
柳井康伸
2024-06-20
あなたはPerplexityというAIエンジンをご存じですか?このページには「Perplexity凄い!」という記事が掲載されています。 今やAIエンジンも色々あり、「どれを使えば良いのか」と悩んでいる方もいらっ...
掛水真一
2024-06-19
プロの匙加減の結果、少し甘くなりました(設計より1cmの余裕ができた) 予想より味が整っていたようです(∩´∀`)∩ そして砂で埋戻しの前にここで隠し味 以前と味付けを替えました 工事用のフタ・・・だ...
掛水真一
2024-06-18
1年ぶりに高知市での家庭槽(5人槽)の設置工事です。 最近は7人槽や10人槽などが多かったので、少し心に余裕があります(。-∀-) ただ、気になるのはココへ来るまでの道端にとんでもない巨岩が顔をだしていて、こ...
柳井康伸
2024-06-13
あなたはChatGPT APIに関連するアシスタント機能をご存じでしょうか?実は私はこの4月に初めて使いました。 そしてその有用性に驚きました。 それまで私は、OCRで読み取った文字列に対し、各文字列に「タグ」を...
掛水真一
2024-06-12
みなさんは覚えておられるでしょうか? 高知グリーンプロジェクトが特例浄化槽工事業者になった時のことを・・・ って覚えてる訳ないですよねー! このコラム(ほぼブログ化してますが)の2023年5月1日投稿 ...
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