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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

栗山勇次

栗山勇次プロ

住宅の平均寿命

外壁塗装の話し 2017-02-14

 一般的 日本の文化住宅の寿命知っていますか?   住宅の平均寿命をご存知ですか? 「日本・二十七年」「アメリカ・四十四年」「イギリス七十五年」「奈良の法隆寺・千四百年」。 日本の住宅の平均寿命は、他国に比べて二十七年とかなり短い。これは生活習慣や、季節などの要因もあるが、短すぎます。 しかし同じ日本でも、法隆寺は千四百年と非常に長い。その違いは何か、基礎知識としてお話します。 「木...

栗山勇次

栗山勇次プロ

水戸 ワークアートのお住いの塗り替え勉強会

外壁塗装の話し 2017-02-14

 屋根 外壁の塗替えの為の勉強会です 是非ご参加下さい  大切な我が家の健康を維持するうえで、外壁塗装の大切さを意識した事がありますか? 外壁塗装の目的は美観はもちろん、私達が“一番お金のかからない建物保護の手段” と呼ぶほど、建物保護においての役割は重要です。 私どもは月に2回 茨城県青少年会館で開催する、お住いの塗り替え勉強会を大切にしています。 大切と同時に楽しみにしています...

栗山勇次

栗山勇次プロ

本気でお住いの塗り替えを考えている方へ

外壁塗装の話し 2017-02-14

 屋根 外壁の塗り替えを検討中の方へ  最近の塗装業界 牛丼チェーン店の様な価格戦争が始まっています。 牛丼戦争は各社が儲けを削り 正に企業努力による安売り競争です。 ところが今塗装業界で起きている価格破壊 安売り競争はちょっと違います。 誰でも分る事だと思いますが塗装工事の金額の内訳は「材料」「人件費」「経費」「利益」 の4つから「単価設定」「価格設定」をしてお客様に工事を提供さ...

栗山勇次

栗山勇次プロ

塗装の目的

外壁塗装の話し 2017-02-14

 どうして外壁塗装が必要か?  屋根や外壁の塗装 10年前ならペンキ塗りと言っていました。 そうです。私たちは町のペンキ屋さんです。 どうしてペンキを塗るのか? 簡単に言うと理由は二つです。 建物(お家)の保護と美観です。 お家を低予算で長持ちさせる方法 それが塗装なのです。 瀬戸瓦や陶器瓦 タイルやレンガ アルミサッシと塗装が必要ない部材はありますが それ以外の部分(部材)...

栗山勇次

栗山勇次プロ

塗装の時期(タイミング)

外壁塗装の話し 2017-02-14

 外装リフォームのタイミング   よくお客様からうちの塗装は大丈夫?もう塗装が必要な時期ですか?と質問されます。 この質問をしてくる方は ご自宅の塗装が傷んできた 汚れてきた と感じている方が殆どです。 時期にして築10年~15年位のお客様です。 塗装の時期は?今でしょう これが本音です。 話しが少しズレてしまいますが塗装の一般的な目的は建物の美観と保護です。 美観とは見た目であ...

栗山勇次

栗山勇次プロ

最近のリフォーム(塗替え)業界

外壁塗装の話し 2017-02-14

リフォームに関するトラブルは、後を絶ちません。 未だに国民生活センターにはかなりの数の相談があるようです。  なかには誰に相談する事も無く泣き寝入りしてしまう人も居る事でしょう。 特に塗装業界においては昨日まで塗装の塗の字も知らない人間が、 急に今日から塗装業者になって請負を始められてしまうので リフォーム業界の中でも特に注意が必要な業種であって悪徳業者がもっとも多い業界の様な気がし...

栗山勇次

栗山勇次プロ

初めまして 水戸の塗装職人  栗山です。

外壁塗装の話し 2017-02-14

 私はこの業界に入って35年以上個人事業の時代を含めると創業30年と成ります。 自分の塗装工事店を立ち上げて今日まで色々な失敗をしました数々の苦い経験もしてきました。 そんな私が今まで 30年以上も会社をやってこれたのは一言で言うと 逃げなかったから 株式会社ワークアート 代表挨拶  失敗や苦い経験に逃げ出さずに正面から正直にぶつかって来たからだと思っています。 性格上 逃げるのが嫌...

栗山勇次

栗山勇次プロ

屋根や外壁は歯と似てるんです。

外壁塗装の話し 2017-02-14

天気の良い日曜日「今日は車洗おう」という人は沢山いると思いますが  よし!今日家洗おうという人は殆どいません。 どうして…? 皆さん家って車以上に大金を使って建てたり買ったりしたはず。 でも何故か車みたいに家を可愛がってる人って少ない様に感じるんです。 特にお父さんに…。新車買って10年間一度も洗車したことない人いますか?多分いないと思います。 年末に家の丸洗いしたことある人いま...

横山修一

横山修一プロ

※安倍内閣は、犯罪行政の巣窟

2017-02-08

 文部科学省における違法行為。 この責任は、安倍晋三にある。 何もできない安倍晋三は、犯罪行政の主犯といえるかもしれない。 公務員法改正を、言い続けているが出来ないのは安倍晋三の責任。 税金で生活するのは、一家族一人にするべきである。  だから、公務員の犯罪が減らない原因である。 早く、公務員法を改正せよ。

梅原郁夫

梅原郁夫プロ

老後に広い家は要らない!? 適切な住まいの広さ

老後の住まいと間取り 2017-02-07

部屋数も多く、広々とした住まい。多くの人が憧れを抱くとおもいますが、将来を考えた場合はどうでしょう? 子どもが巣立ち、自分たちが高齢になると思うように家の管理ができなくなる可能性もあります。 夫婦二人になった場合、どのような住まいが適しているのか見ていきましょう。  子育てを終え夫婦二人になると生活スペースは集約される  「子育て世代」という言葉があるのをご存じでしょうか? ...

梅原郁夫

梅原郁夫プロ

老後の住まいは適切な採光で明るさを確保!

老後の住まいと間取り 2017-02-05

日射しが差し込む明るい住まいにするためには、採光について考える必要があります。立地条件によって、南向きであっても十分に採光を期待できない場合もありますし、北向きであっても天窓などを設けることで部屋を明るくすることもできます。 今回は、東西南北、それぞれの部屋の特徴について見てきましょう。  「家の向き」とは  「南向きの家」、その反対の「北向きの家」。家のどこをとって「南向き」と言...

梅原郁夫

梅原郁夫プロ

老後を見据えた家づくりのために新築時からできる工夫

老後の住まいと間取り 2017-02-03

家を持つと、そこから長いお付き合いが始まります。自分たちが年を取ったときのことも考え、長く、安心して住める家にしたいものです。 家づくりをする時点から、老後のことを考えて生活動線をバリアフリーにしたり、廊下の幅を広くとるなどの対策を講じておきましょう。  「働き盛り」と「老後」  統計的に見ると、はじめてマイホームを購入する年代は、30代後半から40代前半に集中しているようです。 ...

横山修一

横山修一プロ

※ひたちなか市役所職員の呆れた行為-4

2017-01-30

 ひたちなか市役所は、以前ひたちなか市役所で土地の分譲をしたが、 その時の面積が間違っており、それを知った所有者がひたちなか市役所に 対応を求めたが、時間が経過したとして対応できないと。 ひたちなか市役所の職員は、いい加減な対応をする職員が多い? または、ひたちなか市役所は職員に任せきりで責任を取らない上司が多い。 しかも、ひたちなか市役所h職員には何のために働いているのかを知らな...

横山修一

横山修一プロ

※茨城県警察における懲戒処分

2017-01-30

 先日のいはらき新聞に掲載されました。 茨城県警の懲戒は、 免職1人、停職2人、減給2人の計5人。 警察官は、何のために警察に入ったのか理解出来ない 人がいる。

横山修一

横山修一プロ

※ひたちなか市役所職員の呆れた行為-3

2017-01-30

 ひたちなか市役所のあきれ職員建築指導課。 建築指導課は、開発行為に隣接する 2項道路に境界を確認しないで許可を出す。 そのまま、開発行為の許可済を出す。 呆れたことをする職員。 しかも、この職員には罰則がない。 ひたちなか市役所万歳!!

横山修一

横山修一プロ

※ひたちなか市役所職員のあきれた行為-2

2017-01-30

 ひたちなか市役所の建築指導課において。 開発行為の事前協議をまともに行っていない。  接道が2項道路であり、その道路に電柱がある。 普通は、2項道路に電柱があれば電柱を開発行為の敷地に入れる。 これが普通であるが、数回現地に行っても電柱に関する指導をしない。 それどころか、建築指導課の担当者は電柱が見えなかったと。 また、建築指導課は開発行為を担当に任せきりで上司は、メクラ印を...

横山修一

横山修一プロ

※ひたちなか市役所職員の呆れた行為-1

2017-01-30

 ひたちなか市役所の職員の呆れた行為  道路管理課において、道路幅員が4m未満の道路において、 片方のセットバック部分にゼブラゾーンを作り進入禁止に。 しかし、反対側のセットバックは、使用可能。 呆れた行為を、担当者が一人で決め他の係員は知らない。 勝手な行為をする職員がいる。 それを、上司が知らなくても成立つ行政。

中井川防子

中井川防子プロ

婚活してるのにー!

2017-01-23

婚活という言葉、今では当たり前に往来していますけれどそもそも本当に婚活していますかね。 簡単に結婚するための活動と言ってしまえばそうなのですが、活動という文字を考えて下さい。活き活きと動くのです。 ただ動けばいいっていうことではない訳でして、誘われて合コン行きました、婚活パーティー行きました、結婚相談所へ入会しましたとかいろいろ動かれた方は大勢いらっしゃることでしょう。 でも活き活きと...

横山修一

横山修一プロ

トヨタ自動車の実力

2017-01-15

トヨタ自動車は、不良部品を取付けて新車として販売していると思える。 先日、トヨタ自動車のディラー茨城トヨタで不具合ヶ所を見て頂いたら、 保証期間でありながら有償との事。 しかし、トヨタカローラ新茨城で見て頂くと、保証で対応。 この事は、ディラーによる判断力に差がある。 その時に、部品を取付けている部品を交換しても治らず、 原因は、取付けている部品不良との事。 ゆえに...

横山修一

横山修一プロ

行政は、法令順守していない。

2016-12-01

 行政は、法令順守を規定しているが、それを理解していないのが 公務員である。  そもそも、自分達の法令を知らないのが公務員。 だから良くならないし、それでも首にならないのが公務員。 税金で生活するだけの能無し集団。 まともな職員は何人いるのでしょうか。 ほぼいないのが公務員。 国民は税金を自分たちの為ではなく、公務員の生活を守るだけである。 公務員は、民間企業がな...

横山修一

横山修一プロ

ひたちなか市役所は、危ない行政

2016-12-01

 先日、ひたちなか市役所(旧勝田市)が行った土地売買に間違があることが判明。  ひたちなか市役所の顧問弁護士は、事項を主張している。 市民を守るべき行政の行いは理解出来ない。  地方公務員法で、下記規定がある。  (信用失墜行為の禁止) 第三十三条  職員は、その職の信用を傷つけ、又は職員の職全体の不名誉となるような行為をしてはならない。 (職務に専念する義務) ...

横山修一

横山修一プロ

茨城県庁職員は、職務能力がない。

2016-12-01

 先日、茨城県庁の職員に確認を行った。  それは、地方公務員法を知っていますか?と。 それに対する回答は、すべてはわかりませんと。  しかし、人事院では宣誓書は職務期間は理解するように。 だが、誰一人として理解していない。  法令順守の公務員が法令を理解していなくて職務を遂行できるのか。 出来るわけがない。  そのような職員を使えない知事橋本昌が再度知事選に出る...

横山修一

横山修一プロ

※不良債権の金融機関対応

2016-11-26

 ある金融機関において、不良債権がありその対応がお粗末。  不良債権となった物件のその後がわからない金融機関がある。 しかし、その物件において一部動きがあり、それを知った金融機関がすべての不良の 売却を考えている。  自分達で、不良債権がありその対応が出来ない能無し金融機関。 それを知らない、金融機関の経営者は、売却できればそれで良しと思っているのか? 自分の会社の職員の...

横山修一

横山修一プロ

公務員の責任

2016-11-19

 先日の、福岡の道路陥没事故において福岡市職員に罰則はない。  このことによる、損失はいくらになるのだろうか? そのすべてを税金で処理するのはおかしい。  民間は、電通にしても利益を得るために社員に無理をさせている。 しかし、そうまでして利益を上げるのが良いとは言えないが、民間企業が 利益を上げる苦労を知らない国会議員や公務員はいらない。 罰則強化して国会議員と公務員...

横山修一

横山修一プロ

国会議員の政治団体は、継承しても税金がかからない。

2016-11-19

 現在の国会議員は、ハイエナが多い。 法律を作り守るべき国会議員には、政治屋(選挙のみが目的)が多い。  政治家は、国民の為に働くべきであるが今の国会議員にはあまりまともな方がいない。 政治団体は、税金で成り立っているのに継承しても税金がかからないのはおかしい。  相続税とするからおかしいのであり、政治団体のも継承税をかけるべきである。 これが出来ない、「政治屋」はハイエナであ...

横山修一

横山修一プロ

公務員採用試験

2016-11-19

 公務員採用試験とは、公務員(地方・国家)に採用されてからの 職員としての職務関係しか、試験に出ません。  そのため、自分達の法令を理解していない。 その法令とは、公務員法である。  そもそも自分たちの公務員法を理解していなくて、 地方自治に関する法令の前に公務員法による、 公務員とは何かを理解しなくて職務の法令を 先行させるのはおかしい。  公務員法には、職務の...

横山修一

横山修一プロ

筆界特定制度

2016-11-19

 皆様は、筆界特定制度をご存知ですか?  筆界とは、土地の境界(境目)のことを言います。 筆界特定とは、土地によっては、境界が決まっていないときに はっきりさせることを言います。(費用と時間がかかります。) 筆界特定は、法務局の職員が測量の専門家の協力により土地の 境界を調査し境界を特定する事ですが、その結果により土隣地の方との すべてが決まるわけではありません。  そ...

横山修一

横山修一プロ

※危ないリサーチ会社

2016-11-02

 皆様は、リサーチ会社をご存じですか? リサーチ会社とは、保険会社から事故関係の調査する会社です。  しかし、この会社が危ない。 その一例をご紹介します。  リサーチ会社は、事故を調査して依頼主に伝えることを業務としています。 そこで、弁護士同様に依頼者重視の報告をすることがあります。  特に、医療機関に対する同意書等について以下のようなことがあります。 1.同意書...

杉山裕子

杉山裕子プロ

2人のカウンセラーが関わるカウンセリング

心理カウンセリング一般 2016-10-17

 協働形態のカウンセリング  当ルームは、男性と女性の2人のカウンセラーが、1つの事例に共に当たっていくスタイルをとっております。 全国のカウンセリングルームを見ますと、1人のカウンセラーが1つの事例(1人のクライアント)に関わっていくところが多いでしょうから、「こういったスタイルは珍しいなぁ。」と思う方もいらっしゃるでしょう。 コ・カウンセリング(co-counselin...

飯田裕

飯田裕プロ

<医学博士が解説>痛くない?3倍白くなる?ポリリンホワイトニングのウソとホント(審美歯科 漂白)

審美歯科,ホワイトニング(白い歯) 2016-10-08

 1.ポリリンホワイトニングは新しい歯の漂白法??   ”ポリリン酸ホワイトニング”とか”ポリリンプラチナホワイトニング”って知ってますか?近頃けっこう流行っているようなんです…これまでのホワイトニング(歯の漂白)に比べて「3倍白くなる!」とか、「しみない、痛くない」などという宣伝文句で巷に登場し、歯科医院だけではなく、エステサロンみたいな店舗でも勧めているようなんです。  ...

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