疋田敬之
その境界線に「根拠」はありますか?――GNSS測量と3Dデータが創る、次世代の境界管理
2026-04-16
土地家屋調査士として開業24年 今、私が取り組んでいるのは、過去の不完全な図面を、現代の「揺るぎない証拠」へとアップデートすることです。 1. 浮いている土地、国家座標のない境界 まず、こちらの最初の2枚...
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疋田敬之
2026-04-16
土地家屋調査士として開業24年 今、私が取り組んでいるのは、過去の不完全な図面を、現代の「揺るぎない証拠」へとアップデートすることです。 1. 浮いている土地、国家座標のない境界 まず、こちらの最初の2枚...
疋田敬之
2026-04-07
境界が“見える”という安心を──3D測量が変える土地管理 土地の境界は、家族の財産を守る最後の砦です。 しかし現実には、境界杭が抜かれたり、草木に埋もれたり、古い図面が曖昧だったりと、どこが境界なのか分からなくな...
疋田敬之
2026-04-05
茨城県水戸市の土地家屋調査士 疋田敬之事務所です。 土地の境界トラブル防止や、建築計画に不可欠な「現況図」。当事務所では、従来のトータルステーション(TS)観測に加え、NW-RTK(ALES)や3Dレーザースキ...
小河俊行
2026-04-01
私は、建設業関連の許認可サポートをおこなっております行政書士の小河と申します。 近年、建設業界では資材や機材の運搬方法について、法令の解釈が整理され、「知らないうちにリスクを抱えている可能性」があるとして注目されて...
疋田敬之
2026-03-18
――電子基準点とJGD2024が守る、資産の絶対的根拠 土地の境界を守る。それは単に杭を打つことではなく、その場所を「二度と動かない国家のネットワーク」に組み込むことです。その鍵を握るのが、国土地理院が管理する**...
小河俊行
2026-02-21
第3回は、参加者8名様でした。3回連続で参加された方感謝申し上げます。 今回の講座は「やさしいエンディングノートの書き方講座 実践編」でしたので、 参加者様参加型の3択問題と空欄問題を1問ずつ読み上げ、 回答して...
疋田敬之
2026-02-15
【はじめに】 山林内での建築や開発において、技術者を悩ませるのが「視通(見通し)の悪さ」と「現況把握の難しさ」です。 特に地目変更に伴う現況調査や、完成した建物の配置確認において、トータルステーションを据え替えて回...
小河俊行
2026-02-12
第1回目は、2026.2.5(木)9名の参加者に「葬儀・お墓・遺言について」お話させていただきました。 第2回目は、2026.2.12(木)「相続と成年後見制度」について 第3回目は、2026.2.19(木)「や...
疋田敬之
2026-02-07
不動産売買の現場において、土地家屋調査士に求められる役割は、単に図面を作成することではありません。高度な測量技術と公的資料の解析によって、土地・建物の物理的状況を適正に公示し、「不動産の表示に関する登記」の真正性を...
疋田敬之
2026-02-05
1. なぜ「未登記建物」が存在するのか? 本来、建物が完成したら1ヶ月以内に「建物表題登記(建物の物理的状況を記録するもの)」を行う義務がありますが、以下のような理由で未登記のまま放置されることがあります。 住...
坂本義志
2026-01-28
「 自分がもう1人いたら…… 」 人間だれしも、一度はそう思ったことがあるのではないでしょうか。 朝から晩まで会議、現場対応、取引先との電話。夜はSNS更新、顧客からの問い合わせ対応。休日も気が休まらない――。...
小河俊行
2026-01-26
①判断能力が落ち始めた人への「早期の支援のつなぎ先がない」 ②家族が揉め始めてから相談が来る「手遅れケース」 ③お金・契約・相続が絡むと、対応できず困る。 ④特定の専門家を紹介すると「公平性」を問われる不安 上記...
疋田敬之
2026-01-25
当事務所では、DXを「現地で高度な処理を行うこと」ではなく、 業務を正確に、早く、再現性のある形で行うための運用設計と捉えています。 現地では、GNSS測量機器のデータをAndroid端末を用いて取得します。 ...
坂本義志
2026-01-24
「 今週中に報告書を仕上げなければ…… 」 そう思いながら、パソコンの前で手が止まってしまう。 多くのビジネスパーソンが、一度は経験があるのではないでしょうか。 私はこれまでに、多くのビジネスパーソンや経営者...
疋田敬之
2026-01-20
山間部に残された古い「畑」を、実態に合わせて「山林」や「雑種地」へ地目変更する場合、一番の課題となるのが**「現地の正確な位置確認」**です。木々が生い茂り、境界が判別しにくくなった現場において、今、強力な解決策と...
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