疋田敬之
「筆界特定」で解決する？利用する前に知っておきたい注意点とは
2026-08-30
土地の境界をめぐるトラブルにおいて、法務局が判断を下す「筆界特定制度」は、裁判に比べて手軽な解決手段として検討されることがあります。しかし、制度の性質や実務上の限界を正しく理解しておかなければ、期待した成果が得られ...
茨城県の専門家コラム一覧
プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。
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疋田敬之
境界紛争はどう解決する？筆界特定から訴訟、そして最も効率的なアプローチまで
2026-08-30
土地の境界をめぐるトラブルは、一歩足を踏み入れると非常に根深い紛争に発展しやすいデリケートな問題です。隣人との関係性を壊さず、かつ最も時間とコストをかけずに解決するための選択肢について、一般的な法制度と実務の流れか...
小河俊行
ホームページを更新しました。
2026-08-29
ホームページを更新しました。 名刺交換をされた方は名刺中央のQRコードからご覧いただけます。 今後ともよろしくお願いいたします。
飯田裕
プロが教えるインプラントの専門医の選び方＜歯科/インプラント＞
2026-08-21
歯を失った場合、嚙み合わせを回復させる治療として入れ歯やインプラントがありますが、近年では患者さんから入れ歯は敬遠される傾向にあり、インプラントを選ぶ方が増えてまいりました。 ただ、インプラントは歯科医師なら誰...
横山修一
法令無視の公務員
2026-08-14
公務員の義務 公務員は、税金生活者である。 すべての公務員が税金の無駄とは言わないが、 公務員を処罰する法令がない。 それは、税金生活者の公務員が法律を作るからである。 自分たちに不都合な法令を作らない。 日...
横山修一
法令違反を放置する公務員
2026-08-14
道路に高低差があることをご理解できますか。 道路の高低差を補うために、乗揚げブロックを使用している方々がいます。 しかし、乗り上げブロックは法令違反であるが、警察と行政は放置している。 2026年4月1日から...
横山修一
不法行為を放置する国「日本」
2026-08-14
ひたちなか市役所のことである。 ひたちなか市役所は、建築に関し「特定行政庁」として、 県と同等の資格がある。 資格のみで、職務はいい加減。 建築基準法第42条第2項がある。 建築基準法上の道路とは、6つある...
横山修一
公務員の不法行為 2
2026-08-14
現在、道路交通法が法令改正となり、 自転車における罰則が強化された。 自転車は、軽車両であるので原則車道通行する。 自転車が、軽車両であることは法令に決まっているが、 誰が、自転車に関する法令を指導したのだろうか...
横山修一
公務員の不法行為
2026-08-14
公務員は、国家公務員と地方公務員がある。 何方も、法令順守が義務となっているが守られていない。 下記に示します。 国土交通省の違法建築に関する報告義務を通知。 違法建築に関して、国土交通省の通達がある。 違法建...
疋田敬之
お盆に思いを馳せる「我が家の土地」と、それを支える国家座標の物語
2026-08-14
お盆に思いを馳せる「我が家の土地」と、それを支える国家座標の物語 お盆の季節。実家に帰省し、代々受け継がれてきた我が家の土地や家屋について思いを馳せる方も多いのではないでしょうか。 ところで、「うちの土地の境目（...
疋田敬之
建築事務所からの現況測量依頼にいかに応えるか：ScaniverseとGNSS・LidarSLAMの合理的な使い分け
2026-08-01
建築事務所から「現況測量をお願いしたい」とご相談をいただくことがあります。現地が図面通りにいかない複雑な地形や、障害物の多い場所である場合、じっくり時間をかけた測量から入っていては全体のスケジュールに影響が出てしま...
疋田敬之
【土地の境界確定】現地立会をスムーズに。3D点群データと国家座標がもたらす「確実な境界確認」
2026-07-23
はじめに：なぜ今、境界確定に「事前調査」の質が問われるのか 土地の売買、相続、分筆登記、あるいは隣地とのトラブル防止において不可欠となる「土地の境界確定（筆界確認）」。 大切な土地資産の価値を正しく守り、次の所有...
疋田敬之
複雑な土地の建物表題登記、どうやって正確に測る？当事務所が導入している2つの最新技術
2026-07-20
マイホームを新築した際や、未登記の古い建物を相続した際に必要となる「建物表題登記」。 「登記なんて書類を出せば終わりでは？」と思われがちですが、実は一番「技術と判断力が求められる」のが、現地に行く前の「事前調査」と...
疋田敬之
一部地目変更・分筆登記の見積精度を高める、当事務所のデータ収集手法 土地の「現況」を正確に把握することの重要性
2026-07-19
一部地目変更や分筆登記のご相談をいただいた際、当事務所では、見積もりを算出する前段階での「現地調査とデータ収集」を非常に重視しています。 一見すると平坦に見える土地でも、実際には起伏があったり、草木が茂っていて見...
疋田敬之
【境界で後悔しないために】 LidarSLAM点群による三次元現況記録は、境界確認の精度と安心を高めます
2026-07-14
― 現場環境に応じた最適な測量手法の選択が、境界トラブル防止の鍵となります ― ■ 現況測量の目的は「後で揉めないための正確な現況把握」です 土地の売買・相続・境界立会など、土地に関する手続きでは、 境界トラ...
