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プロのコラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

横山修一

横山修一プロ

※呆れた行政

2016-09-15

 ひたちなか市の個室入口には、 準備中・営業中の札がある。  行政として如何なものか? また、以前旧那珂湊市の頃に 那珂湊市が水道復旧の為に水道管を行政が施工した。 その施工内容は、個人の敷地に止水栓を配置せずに、 敷地前の行政敷地に設置し、その図面を管理していない。 そればかりか、その水道の止水栓から他人様に分岐させ、 その資料もない。 この止水栓に関する...

横山修一

横山修一プロ

ひたちなか市役所の土地の売却について

2016-09-10

 以前に、ひたちなか市役所で土地の売却を行いましたが、 その土地の面積が買主に説明した面積と違う。 しかし、買主様が気が付いたのが遅いので時効とのこと。 この様な、能無し行政でいいのでしょうか? 行政は、国民の為に働く公僕である事を忘れている。 自分達の法律を理解出来ていない。 それが、一般行政の公務員。 特に国家公務員と地方公務員。 教育と自衛隊、消防、警察は除いて...

横山修一

横山修一プロ

この様な物件をどのように考えますか?

2016-09-10

 自分の土地を売却しようとしている方がいるとします。  しかし、この土地には第三者の排水管が売却する予定の土地の敷地を 通っている。 だが、売主様はこの排水管を買った方に撤去して頂きたい。 また、この土地には木が植わっておりその費用も買主負担。 但し、売却価格は近隣と同じで。 私は、この様な物件の売却を受けたくはありません。 皆様は、どのようにお考えですか?

横山修一

横山修一プロ

※東電が福島原発の廃炉費用を国に負担依頼

2016-09-08

 東電は、福島原発の廃炉費用を国に負担依頼とは、  東電が、福島原発の廃炉費用を見積もったところ2兆円以上の 費用負担が必要であるとの事により、電力の自由化に参加した企業にも 負担してもらう事を国が検討をしているとの事。 これは、原発の廃炉費用を顧客に負担させる事。  この国は、原子力は安全安心であると国民に嘘を浸透させた。 それは、2011年3月11日の東日本大震災によ...

飯田裕

飯田裕プロ

<医学博士が解説>ベロが茶色いに?!舌に生えるカビのお話(歯科・口腔外科・粘膜疾患)

口内炎・親知らず・口腔外科疾患 2016-08-30

 1.口の中はバイ菌がいっぱい。でもバイ菌が減るととカビが増殖   抗生物質(抗生剤)の乱用や口内炎用のステロイド軟膏の使い過ぎで、舌が黒く、毛が生えているようになってしまうことをご存知ですか?この舌の真ん中が茶色っぽくフカフカになることを「黒毛舌(こくもうぜつ)」と言います。 歯科でよく使われる抗生剤「ジスロマック」は画期的なお薬です  例えば肺炎や咽頭炎などの治療の...

飯田裕

飯田裕プロ

<歯科医に聞いてみた>歯医者の広告でよく見かける「インプラントセンター」って何?

歯科診療全般・歯科医・口コミ 2016-08-06

 1.「○○歯科医院・△△インプラントセンター」の謎   近頃は”インプラント”という用語もすっかり定着して、ご存じない患者さんの方が珍しいほどになりました。患者さんの中にはいわゆる”さし歯”と区別がついていない方もおられますが、それはさておき…最近よく看板やインターネット広告で見かけるのが、「インプラントセンター」という言葉です。  みなさんの中にも「ん?」と思う方...

山川純正

山川純正プロ

不妊症 妊活 お盆前対策『心の持ち方』セミナーを開催します

2016-07-22

「はぁ、お盆に主人の実家に帰るの、気が重いんです」 そんな声をお客様から聞くようになりました。 こんにちは 古河市の、小山市の、宇都宮市の 妊活カップルを応援する 漢方の山川自然堂 薬剤師 山川純正です。 もう7月も後半だというのに、 このお天気では夏っぽさが感じられませんが、 来月にはお盆がやってきますね。 先ほどのため息交じりの言葉 ...

横山修一

横山修一プロ

参議院選挙

2016-07-06

 今回から、年齢が18歳から投票権があります。  まだ、選挙権を得ても誰に投票していいのかわかりにくいと思いますが、今後の自分達の為になる方を選択するのも一つです。  ただ、現在の政治家が先日の舛添要一元東京都知事のように法律に違反していなければ何をしても良いという人はどうかと思います。  一般常識での対応をしている方を選んで見てはいかがでしょうか。  一般常識は、そ...

横山修一

横山修一プロ

ブラック企業における労働基準局の考え

2016-07-06

 先日、お客様との話において、ブラック企業における話があり、労働基準局がどのような対応をするのかとなり、 労働基準局に確認すると、下記の返答がありました。  ブラック企業については、教えられません。  入ってみないとブラック企業かどうかはわかりませんとの事。  公務員法における告発義務を理解出来ない者が公務員。  呆れてしまう。そのようなものがこの国を管理しているつもり。

横山修一

横山修一プロ

呆れる公務員

2016-06-30

 公務員は、公務員法を理解出来ていない。  公務員は、公務員法により業務が出来る。  しかし、自分達の法令を理解出来ていない。    1.宣誓書を理解出来ていない。  2.公務員は、告発義務を負っている事を知らない。  3.公務員は、謝罪できない。  その他、多々ありますが公務員は法令を理解出来ていない。  この様な、公務員にしたのは自民党。  ...

横山修一

横山修一プロ

損害保険における不払い行為について

2016-06-30

 損害保険会社で、日本損害保険協会(SONPO)の会員でありながら 協会の不払いに関するガイドラインには、保険契約者に説明義務を課しているが 実際は、履行していない。 SONPOは、民間での損保会社と契約者での仲介を行うが、 不払いに関しては、損害保険会社での対応で行うのでSONPOは対応出来ない。 そして、その結果不払いに関する説明をSONPOは損害保険会社に依頼...

横山修一

横山修一プロ

行政の売買地における、面積減

2016-06-30

 お客様の購入地が、行政からの購入地であり購入から20年経過で時効との事。  行政による、不動産売買には、宅建業法は該当しません。 この様な場合は、皆様はどのように考えますか。 お教え願います。 また、私へのお問合わせは、多岐にわたり複雑な案件が多く、 弁護士様でご協力いただける方は、ご連絡頂けますでしょうか。 ご連絡をお待ちしております。 よろしくお願い致します。

横山修一

横山修一プロ

法令順守

2016-06-17

このタイトルを守らないのは誰でしょう? それは、公務員と議員である。 この様な者が、この国を操っている。 また、この様な者達に国民は従っている。 日本の首都東京の首長が、違法性がないと言っていながら 結果、東京都民と国民が疑問を持っている方々に 説明を行わない。 これで本当に良いのでしょうか。 良いはずがありません。 これが、現政権の国民を欺く事ではない...

横山修一

横山修一プロ

法令順守とは?

2016-06-17

法令順守と私たち不動産業者は、言われている。 しかし、現東京都知事の舛添要一は、本当に法令順守をしているのだろうか。 東京都民が疑問を持っている事に、素直に答えていない。 税金で、生活を行っている責任者がこの様な事で良いのだろうか。 本当に、東京都民と国民は思っているのだろうか。 その答えは、今度の参議院選挙で、わかるかもしれない。 いや、わからないのかもしれない。 ...

飯田裕

飯田裕プロ

歯科医が応急処置を解説 顔面を強打で前歯が抜けてしまったら…歯の再植(歯の脱臼・口腔外科)

口内炎・親知らず・口腔外科疾患 2016-05-30

 1.事故で歯が抜けてもあきらめたらダメ…再植で復活できるんです   スポーツ中の衝突事故や酔っぱらって転倒し顔面を強打した際に、歯が割れたり欠けてしまうことがありますが、衝撃が加わる方向やぶつけ方によっては歯が抜けてしまう場合があります。これを歯の脱臼と言いますが、完全に抜けてしまった歯でも、良い状態で歯科医院に持ち込んでいただければ生着させることができる場合があるのをご存知でしょう...

横山修一

横山修一プロ

公務員とは

2016-05-25

 公務員は、公務員法により自分の立場を守られている。  そこで、国家および地方公務員の宣誓書を比較してみましょう。  まずは、国家公務員法の場合。 (服務の宣誓) 第九十七条  職員は、政令の定めるところにより、服務の宣誓をしなければならない。 (服務の宣誓) 第一条  新たに職員(非常勤職員(国家公務員法第八十一条の五第一項 に規定する短時間勤務の官職を占める職...

横山修一

横山修一プロ

ひたちなか市職員の仕事

2016-05-25

 ひたちなか市役所における。  廃棄物対策課は、ごみ集積所の指定において 下記のように規定しています。 そして、この規定は、次の内容になっている。  このように、設置管理においては、手順2に土地所有者の許可を取ると 規定があっても、ひたちなか市役所の職員は、正しいい業務を行わない。 これが、ひたちなか市役所の実態である。  困るのは、...

横山修一

横山修一プロ

公務員とは、

2016-05-25

 ひたちなか市役所の職員で公務員とは?を理解できない課長職がいる。  皆様も公務員とは何だと思いますか?  このような質問に公務員以外の方が答えられないのは当然です。  しかし、公務員はこの答えを理解し正しく解答しなくてはいけないのです。  なぜなら、このことは法律に規定されているからなのです。  それは、公務員法(国家・地方)に規定されています。 下記は、ひたち...

横山修一

横山修一プロ

※ひたちなか市役所職員の今昔物語

2016-05-17

 ひたちなか市役所の課長クラスの資質の低下  私は、数年前堀口地区の土地改良事業で頓挫した地域の 地主様より依頼を受け下記の試みを行いました。  それは、この地域は一般に公図混乱地域と言われ、 分筆工事が出来ない。  (公図混乱とは、公図と現況が大きく相違する地域を言う)  しかし、法務局としては公図が正しいのに土地改良事業を行い、 完結をせずにしてしまったことが原...

横山修一

横山修一プロ

当社の不動産物件はネットにあまり掲載しておりません。

2016-05-16

 当社の不動産物件は、すべてをネットに 掲載はしておりません。  当社は、不動産業を行っておりますので、 不動産屋的に物件をネット掲載して 選んでいただくことはあまり致しません。  当社の物件は、看板設置が多いです。 お気軽にお問い合わせをいただくとネットに 掲載していない物件等があるかもしれません。

横山修一

横山修一プロ

当社の考え方

2016-05-16

 当社は、コンサルタントを業としております。  その中で、不動産業を営んでおります。  コンサルタントは、誰でもなれます。 ゆえに、先日テレビにていたショーンKことショーン・マクアードル川上さんが ‘学歴詐称‘と報じられたように誰でもつけることのできる名称である。  ゆえに私は、コンサルタントの名称を付けるためには、公的な資格が必要と考え 不動産業の資格を取り、名称をニッ...

横山修一

横山修一プロ

議員の資金団体の在り方

2016-05-11

 政治屋(家)は、支持資金団体を作り、相続税の課税を逃れている。  だから、日本国の議員はパナマ文書に関係する者は少ない。  国民の平等性を行うためには、政治資金団体にも相続税をかけるべきである。  それが出来ない、日本国は能無しの集団である。

横山修一

横山修一プロ

※不動産業における違法性

2016-05-11

 不動産業者は、売買の場合は、売主様と買主様に対し誠実に対応するべきであると思う。  また、賃貸の場合は、貸主様と借主様に対し誠実に対応すrべきであると思う。  不動産業者は、売買契約においては、売ってしまえば良い。  賃貸の場合は、賃貸契約においては、貸してしまえば良い。  特に、賃貸契約においては、契約までが不動産業者の業務であり、 その後のトラブル等は、管理業務である...

横山修一

横山修一プロ

パナマ文書

2016-05-11

 パナマ文書を皆様はどのようにお考えでしょうか。  利益を得ている方が、利益を確保するために税額を減額することができる。  また、このシステムを使用している、法人及び個人の方々が昨日違法性がありませんと。  しかし、麻生太郎財務大臣は、もし、パナマ文書に記載のある方々に税に関し、 不正があれば厳罰に対応するとの事。  もし、パナマ文書に記載されている法人、個人の方々は、...

横山修一

横山修一プロ

議員の政治資金の在り方

2016-05-11

 国会議員・地方の議員における政治資金の使い方が危ない。  本日も、ある国会議員経験と知事経験者の政治資金を 私人として使用していることがあるのではないかと指摘した。  国民の税金で生活している者が、経費も個人使用していたとしたら これは、犯罪である。  厳罰をもって、国家は対応するべきである。

山川純正

山川純正プロ

精子の数をスマホでセルフチェック!?

男性不妊 2016-05-04

 精子の数をスマホでセルフチェック出来る!?  おはようございます 古河市の、茨城県の、栃木県の 不妊症・不育症カップルを応援する 山川自然堂 山川純正です。 GWいかがお過ごしですか? 風が強いですが、お天気良くて何よりですね 昨日の読売新聞の記事 自分で精子の数をチェック出来るようになりそうです! 毎日新聞「医療プレミアム」の...

山川純正

山川純正プロ

「耳温灸」がヒルナンデスで紹介されました!

2016-04-27

先生!テレビで「耳温灸」が紹介されてましたよ! と、子宝のお客様からお電話いただきました。 そうなんです。 今日のヒルナンデスで 女優の清水富美加さんが 耳にあててるじゃないですか。 当店でも扱っている 一般社団法人「子宝カウンセラーの会」推奨医療機器である「邵氏(しょうし)温灸器」 耳には全身のツボがあると...

横山修一

横山修一プロ

※タカラスタンダードのアフターサービス

2016-04-26

 タカラスタンダードとは、  大阪府にある水回り商品(ユニットバス・洗面化粧台等)のメーカーである。  このメーカーのサービス対応は?  商品に不具合が有修理依頼をすると、メーカーの修理窓口には 修理依頼があり、顧客に翌日に連絡をするとの約束があっても連絡をしない。  そこで、タカラスタンダード本社の貧質(品質)保証部の担当の方に連絡をすると理解できる。  それは、顧...

横山修一

横山修一プロ

食の安全

2016-04-21

 昨年のマスコミでマクドナルドのナッゲトにおける 作業工程での衛生管理が出来ない会社を 日本国の行政(厚生労働省管轄)は、対応できない。 なぜなら、この件は問題ないで対応しているからである。 この事をマスコミはどのように考えているのであろうか。 上記の結果を国民に対応できていない。また、 行政に何も言えていない。

横山修一

横山修一プロ

金融機関の対応3

2016-04-21

 金融機関より、金銭の貸借を行い支払いが出来なくなった場合に この金融機関は、任意売却ではなく競売を指導する。  しかし、この物件は任意売却が可能な物件である。 この金融機関は、銀行である。  皆様は、この様な金融機関より金銭の貸借を行うのであろうか。 私は、絶対に金銭の貸借をしたくない。

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