100【不動産投資】動画20分　家賃改定の実務とポイント

家賃改定について。
だいぶスキームが確立されてきたのでまとめています。
結局、この案件は入居者と合意して調停を取り下げしました。参考にどうぞ。
【家賃改定47,000円→50,000円で合意】今後は段階的補正を予定。

不動産投資において避けて通れない「家賃改定」
ですが、実務レベルで体系的に理解している方は多くありません。

今回の動画では、
実際の管理表・文書・交渉プロセスをもとに
家賃改定の流れと実務ポイントを解説しています。

・なぜ家賃改定が必要なのか
・どのように進めるのか（スケジュールの逆算）
・入居者との交渉の考え方
・内容証明・調停までの実務対応

単なる理論ではなく、
「実際にどう動くか」にフォーカスしています。

特に重要なのは
「権利とわがままは違う」という視点
オーナーも入居者も敵ではない、という前提です

このバランスを崩すと、
交渉は必ずこじれます。

不動産投資を長く続けるために必要な
“現場のリアル”として参考になれば幸いです。

■マイベストプロ（コラムはこちら）
https://mbp-japan.com/hyogo/takeshita-fp/

家賃改定・不動産投資・借換え・裁判実務など
実体験ベースで発信しています。

■関連動画
・家賃改定の効果（実例）
・借換えの実務と判断基準

■プロフィール
竹下FP（不動産投資家・CFP）
家賃年収 約4,500万円／50室超運用
実務・経験ベースで情報発信しています