片付けたい部屋に、勝手には動かせない暮らしが残っています。

こんにちは。
一般社団法人 全日本花輪式完全消臭連盟、代表理事の花輪隆俊です。

とある町の賃貸住宅。入居者様が亡くなったあと、室内には湯飲みと座布団、きちんと畳まれた上着が残っていました。オーナー様は管理担当者に尋ねます。「次の募集もあるから、片付けをお願いできないだろうか」

担当者にも、その気持ちは分かりました。空室が長引けば、オーナー様の暮らしにも影響します。けれど、押し入れを開けたとき、古い写真の入った箱が目に入りました。「これをどうするか、自分が決めてよいのだろうか」。その問いが、足を止めました。

亡くなった方の家財は、部屋に残っているからといって、管理会社が自由に扱えるものにはなりません。賃貸借契約の終了と、残置物の処理は、それぞれ確認すべき手続きです。国土交通省と法務省も、この二つに関するモデル契約条項を公表しています。

現場で困るのは、「誰も片付けたくない」からとは限りません。片付ける権限や手順が分からず、善意で動こうとする人まで立ち止まってしまうのです。だからこそ、ご本人と話せるうちの備えに意味があります。

残したい物、届けたい相手、万一のときに依頼したい事務。本人の意思を確認し、適切な契約と手順につなげておくことは、入居者様の尊厳と、管理実務の両方を守ります。

全花連は、作業の内容だけでなく、依頼できる立場や手続きの確認も大切にしています。管理する部屋の中にある「一人の暮らし」を、誰がどのように引き継ぐのか。募集を急ぐ前に、その道筋は見えていますか。

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全花連公式サイト

参考：国土交通省「残置物の処理等に関するモデル契約条項」