コラム
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徳島で物件買うなら、中古VS新築 どっちが良いの？
中古VS新築 どっちが良いのかと良く質問されますが、そもそも「新築物件」とはどういう意味でしょうか？国土交通省の新築住宅の定義では、未入居の築1年以内の物件の事を言います。建築して1日でも入居すれ...
2015-07-02 不動産売買
マンションの駐車場に違法駐車されてます。
自分の借りている駐車場に、他人の車が勝手に止められているのですが、どうすればいいんですか！？たまにそのようなお電話があります。まずは駐車場を管理している会社に電話して対応していただくようにしても...
2015-06-26 不動産コラム
リフォーム工事でも貰えます・省エネ住宅ポイントの交換商品
地味に始まっている「省エネ住宅ポイント」ですが、ポイント交換のカタログが届きました。以前のコラムでもご紹介いたしましたが、トイレや、お風呂、窓の工事などでポイントが加算されもらえます。h...
2015-06-24 リフォーム・リノベーション
不動産は道路付けが重要です。
不動産の売却査定をインターネット経由でいただく事が以前より多くなりましたが相談事例で多いのが築40年以上の古い物件などです。土地も15坪とか20坪で前面道路が2mくらいしかないものなど・・・古い物件は...
2015-06-22 不動産売買
地域経済分析システム「RESAS」
今年の4月21日より経済産業省の地域経済分析システム「RESAS」 が開設されてます。「地域経済分析システム RESAS」とは、内閣官房(まち・ひと・しごと創生本部事務局)及び経済産業省により開発され、ビッグデ...
2015-06-11 不動産コラム
徳島新聞にホームインスペクター(住宅診断士）とリノベーション記事掲載されてました。
当社エフステージとWrap建築設計事務所とAY技研とのリノベーションチーム「KAERU renovation」の記事が6月2日の徳島新聞に掲載されていたようです。築年数が古くなった物件でもやり方次第で活用できますとい...
2015-06-06 リフォーム・リノベーション
中古住宅・リフォーム工事を安くする方法！？
家のリフォームをするのにどこにどう頼んだらよいのか分からないという方は多いと思います。リフォームの見積もりは同じ内容でも会社によって結構変わります。安くて良いリフォームができるのが一番良いですね...
2015-05-26 リフォーム・リノベーション
中古マンションのリノベ事例②
エフステージでは中古マンションの買取り再販も行っています。もちろんお客様の物件の仲介の方が多いのですが、、短期間で早く売れる物件となかなか売れない物件は二極化することが多いです。弊社で早く売れ...
2015-05-25 リフォーム・リノベーション
不動産の優良物件情報をもらうには！？
インターネットや不動産広告・情報誌などにもまだ掲載されてない新しい物件情報を貰うにはどうすればよいでしょう？最近では普通のマンションや戸建て、土地等に加え収益物件などもネットで情報検索が可能です...
2015-05-20 不動産コラム
空室問題とリノベ物件
徳島市東新町の商店街近くの物件です。この辺りの物件は古い物件が殆どです。今回紹介する1LDKのリノベ物件も昭和46年築とかなりの築年数。築44年ですね。最近は徳島でも空家問題は大きくなっていく一方...
2015-05-15 不動産コラム
徳島市 中古マンションのリノベ事例①
中古マンションを購入して、自分の好みの間取りにして住む。このような方が徳島でも増えてきてます。当社でもリノベーション工事のお世話をさせて頂いた物件も多数あります。このマンションは徳島市山城町の...
2015-05-13 リフォーム・リノベーション
コスモグランディ大松をリフォームいたします。①
徳島市の南部にある分譲マンションコスモグランディ大松をリフォームいたします。3LDKの南向き物件で駐車場も2台あります。近隣には大松小学校、ニトリ、ドラッグストア、100円ショップなどなど便利な施...
2015-05-10 リフォーム・リノベーション
中古マンションの売り時は！？
GWも終わり物件問合せも多くなってきました。さてさて、中古物件、特に中古マンションはいつ売ればお得なのでしょう？徳島の場合は中古物件が都心部のように、値上がりすることはあまりありません。新築の...
2015-05-08 中古マンション
プロのインタビューを読む
物件の価値を高める不動産のプロ