コラム
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債権者が同意する任意売却の解決方法（売却方法）が変更されました
債権者が同意する売却価格が上昇しています 競売落札価格の高騰により、債権者が同意する売却価格が上昇しています。理由は、都心部の不動産価格の高騰により、リフォーム・再販売を目的とする不動産会社の急...
2016-09-20 任意売却専門のノウハウを公開
埼玉の任意売却の相談で、よくある質問をまとめました
任意売却（にんいばいきゃく）って何ですか？ 債権者（銀行や保証会社）の合意の上、通常の不動産市場価格で売却することです。住宅ローンの滞納を続けると、不動産競売にて強制的に処分されてしまいます。...
2016-09-13 任意売却についての疑問
自己破産の前に、任意売却を優先するメリット
任意売却後の自己破産は、費用が安く手続きが簡単 自己破産には、「同時廃止」と「管財事件」の2種類があり、破産する人に資産がある場合は「管財事件」資産がない場合は「同時廃止」となります。 ・同時廃...
2016-09-12 任意売却専門のノウハウを公開
何も対応しないで競売処分してしまうなら、任意売却にチャレンジしてください！
裁判所から 『競売開始決定通知』が届くと、競売処分に向けての手続きが淡々と進行していきます。このまま何も対応しなければ、競売処分を待つだけです。 競売よりもメリットのある 『任意売却』 をご提案し...
2016-09-10 任意売却専門のノウハウを公開
任意売却で、税金（住民税・固定資産税等）の滞納問題を有利に解決
【固定資産税・住民税等の滞納―減額交渉の成功例（埼玉県Ｏ市の実例）】 約80万円の減額に成功 固定資産税や住民税・国民健康保険等の滞納により、差押登記が設定されていると、”任意売却はできない。”と判断...
2016-09-08 任意売却専門のノウハウを公開
任意売却の失敗原因 約2/3以上が不動産会社の責任だった
任意売却の失敗 約2/3以上が不動会社の責任 【なぜ、任意売却に失敗してしまったのか・・・】相談者の方に、いろいろとお話をお聞きすると、驚くことに、約2/3以上の方が、依頼者した不動産会社に重大なミス...
2016-09-06 任意売却についての疑問
万一、競売処分となっても、現金を確保する方法があります！
万一、競売となっても、現金を確保する方法があります 【その方法とは】競売の落札者から、 『明渡し・立ち退き協力金』 を受領します！なぜなら、競売の落札者は、所有者との合意が得られなければ、...
2016-09-02 任意売却専門のノウハウを公開
住宅ローン滞納問題は、早めの相談が解決のポイント
住宅ローン滞納問題 『早めの相談が解決のポイント！』 住宅ローン滞納問題は、一人で悩んでも解決することはできません。このまま滞納を続け、何も対応しなければ、ご自宅が100％の確率で、不動産競売にて処...
2016-08-31 任意売却について
ハウスパートナー株式会社が選ばれる理由
任意売却は、依頼した不動産会社の実力で成功失敗が左右され、新たな生活にも影響を与えますので、不動産会社選びは大変重要です。 任意売却を専門とした不動産会社 首都圏でも、任意売却を専門としている不動...
2016-08-30 任意売却について
任意売却を諦めてしまった、その理由は間違いです
最終的に競売処分としてしまった方に、『なぜ、任意売却をしなかったのか？』 と理由を尋ねると、ほとんどの方が間違った認識や理由により、競売処分としてしまっている事実があります。そして、本当は任意売却...
2016-08-29 任意売却についての疑問
離婚時に、住宅ローンが残っている場合の任意売却
任意売却の相談で、離婚して5年、10年経過してから、突然にトラブルに巻き込まれることもよくあります。離婚後に、元奥様が入居を続ける場合や、共有名義・連帯保証人・連帯債務者とローン借入時の条件をそのま...
2016-08-22 任意売却について
埼玉県内で、任意売却を依頼中の皆様へ
今の不動産会社にすべてを任せて大丈夫ですか？ 任意売却は、通常の不動産売買と違い、金融機関との交渉や債権債務などの専門知識と実務経験が必要とされます。任意売却について熟知していない不動産会社や経...
2016-08-18 任意売却についての疑問
埼玉県内の任意売却の解決｜ご要望を踏まえた解決策をご提案します！
任意売却という方法で、競売を回避・そして有利に解決しませんか! このまま競売処分では、何も残りません。何も対応しなければ、ご自宅も処分され、強制的に退去を求められます。任意売却の専門の当社からする...
2016-08-17 任意売却について
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
住宅ローン滞納・競売の悩みを解決に導く不動産仲介者